Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-442/2016 ~ М-207/2016 от 25.01.2016

Дело № 2-442/16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области         ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Родиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремизова ФИО12 к Гуцариевой ФИО13, Гуща ФИО14, Шумскому ФИО15, ОАО «Шатурская управляющая компания» об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он, Гуцариева Л.М., Гуща С.В. и Шумский С.С. являются собственниками квартиры (<данные изъяты> доля в праве за каждым), расположенной по адресу: <адрес>, однако ответчики в квартире не появляются, расходы по ее содержанию не несут, в связи с чем образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг и квартплате. Членами одной семьи они не являются, общее хозяйство не ведут.

Просит определить порядок оплаты за жилье и коммунальные услуги, исходя из приходящей на него <данные изъяты> доли от общей суммы начислений; обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» заключить соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Ремизов В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца Лошкарев В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» Бужин И.В., действующий на основании доверенности, исковые требования признал. Заявление приобщено к материалам дела. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Ответчики Гуцариева Л.М., Гуща С.В. и Шумский С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом путем направления судебных повесток по их месту жительства, которые возвращены в суд с отметкой "за истечением срока хранения".

В соответствии со ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При таком положении суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Гуцариевой Л.М., Гуща С.В. и Шумского С.С. на основании пункта 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика Бужина И.В., исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ремизов В.И., Гуцариева Л.М., Гуща С.В. и Шумский С.С. являются собственниками жилого помещения (<данные изъяты> доля в праве каждым), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Таким образом, каждый из собственников вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом установлено, что истец, как собственник жилого помещения, желает заключить указанное выше соглашение, в котором был бы определен порядок его оплаты за жилое помещение и коммунальным услугам в соответствии с принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Истец и ответчики не являются родственниками, общее хозяйство не ведут, фактическое место жительства ответчиков неизвестно, соглашение о порядке оплаты за жилое помещение достигнуто быть не может, следовательно, такой порядок может быть установлен судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление Ремизова ФИО16 удовлетворить.

Определить Ремизову ФИО17 порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Обязать открытое акционерное общество «Шатурская управляющая компания» заключить с Ремизовым ФИО18 отдельное соглашение (договор) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес>, исходя из принадлежащей ему <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, с выдачей ему соответствующих платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева