Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-801/2017 ~ М-657/2017 от 06.06.2017

Дело № 2-801/2017

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года          город Сосногорск Республика Коми

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Дудиной О.С., при секретаре Бохоновой Н.А., с участием прокурора Карчевской Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андрийчук ЛИ к Русецкому АЮ о выселении из жилого помещения,

установил:

Андрийчук Л.И. обратились в Сосногорский городской суд РК с иском к Русецкому А.Ю., с учетом уточнения требований просила выселить ответчика Русецкого АЮ из жилого помещения по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию и о регистрации права.

В ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире был временно зарегистрирован племянник истца - Русецкий А.Ю. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик коммунальные платежи не оплачивает, в результате чего образовалась задолженность по квартплате.

Истец является единственным собственником квартиры, в связи с чем оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение вынуждена производить самостоятельно, в том числе и за ответчика. Истец обращалась к ответчику с просьбой оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг или добровольно выписаться из квартиры, однако ответчик не выполнил ее просьбу.

Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство они не ведут, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

У ответчика имеется место жительства по адресу: <адрес>

Регистрация ответчика в спорной квартире не позволяет истцу в полной мере осуществить право владения, пользования и распоряжения спорной квартирой.

Истец Андрийчук Л.И. в суде на уточненном исковом требовании настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик Русецкий А.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства и регистрации, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо - отделение миграционной службы ОМВД России по г. Сосногорску о времени и месте рассмотрения дела извещено, представителя в суде не направило.

Определением суда дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства, также заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, установлены ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям ч. 1, 4 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Установлено, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> о чем представлены копии свидетельства о праве на наследство по завещанию и о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «Многофункциональный центр МР «Сосногорск», в спорной квартире зарегистрирован ответчик с ДД.ММ.ГГГГ, собственником является истец с ДД.ММ.ГГГГ собственник зарегистрирован в другом жилье.

Из материалов дела, доводов истца следует, что ответчик приходится истцу племянником, был вселен истцом в спорную квартиру временно с условием проживания и оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако их не оплачивает, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается представленными истцом справками ресурсоснабжающих организаций. Ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство и бюджет они не ведут, истец, являясь пенсионером, вынуждена оплачивать расходы по ЖКУ в том числе за ответчика, не может рапорядиться жильем. У ответчика имеется место жительства по адресу: <адрес>

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Андрийчук Л.И. к Русецкому А.Ю. о выселении подлежат удовлетворению. При этом учитывает, что доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в суде, подтверждаются материалами дела, доказательств, наличия иного соглашения пользования спорным жилым помещением между сторонами не представлено. Ответчик возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений, не представил,

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Андрийчук ЛИ к Русецкому АЮ о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить Русецкого АЮ <данные изъяты> из жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Русецкого АЮ <данные изъяты> с регистрационного учета по по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий Дудина О.С.