Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3704/2014 ~ М-2543/2014 от 07.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

23 июня 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Дугиновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3704/14 по иску Ионовой В. Ф. к Администрации Раменского муниципального района по МО о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ионова В.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <...>

В обоснование иска указала ( л.д.2-3), что является членом СНТ «<...>». Постановлением Главы Раменского муниципального района Московской области <номер> от <дата> было прекращено право бессрочного пользования СНТ «<...> на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение: <адрес>, из земельного массива, отведенного в бессрочное пользование Постановлением Главы Раменского района от <дата> <номер> и предоставлен истице в собственность бесплатно. Во исполнение постановления истица обратилась в регистрирующие органы, которыми в регистрации права на земельный участок было отказано, в связи с сомнением в подлинности представленного постановления. Данный отказ нарушает права истицы.

В судебное заседание Ионова В.Ф. явилась, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района Московской области – представитель в судебное заседание не явился, извещены.

Третье лицо – ФИО1 – представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, представили письменное мнение по иску, в соответствии с которым исковые требования оставили на усмотрение суда, и просили слушать дело в свое отсутствие.

Третье лицо представитель СНТ «<...> - не явились, извещены в надлежащем порядке.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истица Ионова В.Ф. является членом СНТ «<...>».

Постановлением Главы Раменского муниципального района <адрес> <номер> от <дата> было прекращено право бессрочного пользования СНТ «<...>» на земельный участок площадью <...> кв.м. с кадастровым номером <номер>, местоположение: <адрес>, из земельного массива, отведенного в бессрочное пользование Постановлением Главы Раменского района от <дата> <номер> и предоставлен истице в собственность бесплатно.

Истица обратились в суд с требованиями, которыми просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок, бесплатно, поскольку сообщением Управления Росреестра по МО в регистрации права на спорный земельный участок на основании вынесенного постановления ей отказано ( л.д. 8).

В соответствии с п. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок был выделен истице с целью ведения садоводства до введения в действие ЗК РФ и предоставлен СТ <...>» (правопреемник СНТ <...> в установленном порядке бесплатно, а в силу ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

СНТ "<...> возражений в бесплатном приобретении истицей в собственность спорного земельного участка, не представило.

Спорный земельный участок, на который претендует истица находится в границах СНТ «<...>», являющегося правопреемником СТ «Ежик», созданного на земельном участке, предоставленного для соответствующих целей до вступления в силу ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», право пользования истицей земельным участком не оспорено.

Поэтому с учетом приведенных обстоятельств и положений земельного законодательства, имеются основания для оформления садового земельного участка, ранее предоставленного в бессрочное пользование, на законных основаниях в собственность бесплатно. Вынесенное постановление Главы Раменского муниципального района Московской области от <дата> <номер> о предоставлении члену СНТ «<...> Ионовой В.Ф. земельного участка в собственность бесплатно, не оспорено, имеет юридическую силу, а значит требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", ст. 15, 20 ЗК РФ, ч. 4 ст. 28 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ионовой В. Ф. – удовлетворить.

Признать за Ионовой В. Ф. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья