Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2272/2014 ~ М-1810/2014 от 05.11.2014

№ 2-2272/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 04 декабря 2014 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Ратнера В.М.,

при секретаре    Трофимовой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Морозовой <данные изъяты> к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Боровичского муниципального района о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Морозова Е.А. обратилась в Боровичский районный суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указала при этом следующее.

После смерти ФИО1, которая произошла ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. ФИО2 является единственной наследницей, но не имеет возможности оформить наследство ввиду пропуска мной срока для его принятия. Однако о том, что у мамы было на праве собственности жилье, она узнала только в августе текущего, 2014 года при следующих обстоятельствах. За полгода до своей смерти мама решила приватизировать квартиру. Для совершения всех необходимых действий, связанных с приватизацией, она выдала доверенность своей знакомой - ФИО4, которая фактически проживала вместе с ней в квартире и которая от имени мамы совершила сделку приватизации, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. При этом в органах юстиции сделка зарегистрирована не была, а в январе 2009 года мама умерла. Весь период, со дня смерти мамы и до августа 2014 г. истцу не было известно о факте приватизации и она полагала, что жилье, в котором мама проживала, так и осталось муниципальным. И только в августе 2014 года, после звонка ФИО4, ей стало известно, что был заключен договор приватизации квартиры.

В судебном заседании истец и её представитель по доверенности ФИО9 исковые требования поддержали по основаниям, указанными в исковом заявлении. Ею представлены и исследованы судом следующие документы: свидетельство о смерти ФИО1, свидетельство о рождении ФИО5, свидетельство о заключении брака ФИО6 и ФИО5, доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, договор передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт.

Ответчик - КУМИ администрации Боровичского муниципального района и третьи лица администрация Железковского сельского поселения и Боровичский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явились, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Проверив материалы настоящего гражданского дела, выслушав истца, представителя истца, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи квартиры в собственность граждан ФИО1 получила в собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать переход права собственности на указанную квартиру в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее – Закон РФ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В силу статьи 8 Закона РФ решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, в последующих редакциях разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

То обстоятельство, что ФИО1 умерла до государственной регистрации договора на передачу жилого помещения в собственность в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, не может служить основанием для отказа наследнику в удовлетворении требований о признании права собственности. При жизни ФИО1 выразила волю на приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Все предусмотренные Законом условия ФИО1 были выполнены, при жизни она не высказывала желания прекратить процесс приватизации квартиры, не отзывала своего заявления на приватизацию квартиры.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым включить в наследственное имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что завещания ФИО1 не оставила. Единственным наследником по закону после ее смерти является дочь ФИО2, которая в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Часть вторая этой же статьи предусматривает, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и прочее.

В соответствии со ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего шестимесячный срок, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

ФИО2 не обратилась к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, так как со дня смерти ФИО1 и до августа 2014 г. ей не было известно о факте приватизации и она полагала, что жилье, в котором проживала ФИО1, так и осталось муниципальным. Причины пропуска для принятия наследства отпали в августе 2014 года, когда августе 2014 года, после звонка ФИО4

Данное обстоятельство подтвердили выслушанные в суде свидетели ФИО6 и ФИО7 Не доверять указанным свидетелям, у суда нет никаких оснований, их показания не противоречат, собранным по делу доказательствам. В суд ФИО2 обратились ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока принятия наследства отпали.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным восстановить ФИО2 срок для принятия наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и признать ФИО1 принявшей наследство, так как её заявление о восстановлении срока для принятия наследства является выражением воли на принятие наследства.

Так же суд считает правильным признать за ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:          ░░░░░░ ░.░.