Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2013 ~ М-476/2013 от 19.03.2013

Дело № 2-580/13

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном

заседании 23 апреля 2013 года

Мотивированное решение суда

составлено 29 апреля 2013 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Михайловск 23 апреля 2013 года

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Чернов Г.В.,

при секретаре Дзюбан Я.Б.,

с участием:

истца Лапиной К.И.,

представителя истца Лапиной К.И. по доверенности Суворовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лапиной К.И. к администрации МО Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о сохранении помещения в переустроенном виде и о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Лапина К.И. обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к администрации МО Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о сохранении помещения в переустроенном виде и о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ее супругу, Л.Н.С. на праве собственности принадлежал земельный участок, находящийся в с. Д., вместе с расположенным на нем домовладением на основании постановления главы Дубовской сельской администрации, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, а также регистрационным удостоверением, выданного Шпаковским бюро технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ супругом было получено разрешение на пристройку к жилому дому котельной и ванной на своем земельном участке, согласно схемы. Супругом была построена пристройка согласно полученного разрешения, в результате чего общая площадь увеличилась с 00,0 кв.м до 00,0 кв.м Однако, после осуществления пристройки регистрация изменений площади дома не была произведена. 2012 года Л.Н.С. умер. После его смерти она является наследницей первой очереди по закону, но так как Л.Н.С. умер, то вступить в наследство при отсутствии регистрации изменений площади возможно только в судебном порядке, что и было ей разъяснено нотариусом при подаче заявления на вступление в наследство. В техническом паспорте, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация» Шпаковский филиал, от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с имеющейся пристройкой: в графе примечание указано, что «общая площадь жилого дома увеличена в результате реконструкции лит. А1, разрешение (лит. А)». В настоящее время оформить документы при имеющихся изменениях в общей площади дома невозможно в связи со смертью собственника дома. Согласно справке, выданной главным архитектором Шпаковского района Ставропольского края, «...несущие и ограждающие конструкции жилого дома (лит. A, a1) находятся в удовлетворительном техническом состоянии, конструкции пригодны для дальнейшей эксплуатации, соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ и не создают угрозу жизни и здоровью граждан». Разрешение на пристройку супругом было получено, пристройка построена в соответствии с ним. Однако, в связи со смертью собственника оформить вменения в площади дома во вне судебном порядке невозможно. Включение недвижимости в состав наследственного имущества должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерши правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой. Поскольку принадлежавший наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок находились в его собственности на законных основаниях, после смерти правообладателя дом подлежит включению состав наследственного имущества.

На основании изложенного истец просит:

- сохранить жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, в переустроенном виде с измененной общей площадью в 00,0 кв.м, ввиду перепланировки согласно технического паспорта жилого помещения выданного Шпаковским филиалом ГУП СК «Краевая техническая инвентаризация»;

- включить в наследственную массу после смерти Л.Н.С., жилой дом общей площадью 00,0 кв.м, расположенный по адресу: Ставропольский край.

Истец Лапина К.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель истца Лапиной К.И. по доверенности Суворова М.А. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований, заявленных истцом Лапиной К.И.

Представитель Шпаковского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть настоящее дело в его отсутствие.

Суд, обсудив указанный вопрос, с учетом мнения истца, представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным начать и окончить слушание дела в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам.

Свидетель Л.Н.Н. в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: Ставропольский край. Истец Лапина К.И. ей приходится матерью, отец - Л.Н.С. умер 2012 года. При жизни Л.Н.С. дано разрешение для пристройки к жилому дому, расположенному по адресу: Ставропольский край, в связи с чем возведена пристройка, согласно полученного разрешения. В результате общая площадь дома увеличилась.

Свидетель А.Ю.В. в судебном заседании дал аналогичные показания, подтвердив, что переустройство производилось на основании разрешения.

Выслушав истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования Лапиной К.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно копии свидетельства о заключении брака, истец Лапина К.И. вступила в зарегистрированный брак с Л.Н.С. и после регистрации брака ей присвоена фамилия мужа Лапина (л.д. 7).

Из копии свидетельства о праве собственности на землю, следует, что на основании постановления главы Дубовской сельской администрации Л.Н.С. выдан земельный участок 0,00 га, расположенный по адресу: Ставропольский край, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 10).

В соответствии с копией регистрационного удостоверения Л.Н.С. выдано удостоверение о том, что домовладение расположенное по адресу: Ставропольский край, зарегистрировано по праву личной собственности на основании постановления Шпаковской администрации (л.д. 9).

Согласно копии инвентаризационной карточки, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, составляет 00,0 кв.м (л.д. 13-17).

Из копии разрешения следует, что Л.Н.С. проживающему по адресу: Ставропольский край, разрешается пристройка к жилому дому котельной и ванной на своем земельного участке, согласно схемы (л.д. 11).

Согласно копии свидетельства о смерти Л.Н.С., умер (л.д. 8).

В соответствии техническим паспортом жилого дома, составленного и выданного Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация» общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, составляет 00,0 кв.м (л.д. 18-26).

Согласно копии справки жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, соответствует строительным нормам и правилам действующим на территории РФ и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 27).

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 00,0 ░░.░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ 2012 ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 00,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░