Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-658/2015 (2-5379/2014;) ~ М-5444/2014 от 19.12.2014

                            Дело №2-658/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2015 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Волковой О.А.

При секретаре      Мещановой Н.Л.,

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Моисеенковой Т.А. к администрации Промышленного района г.Смоленска, администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

    Истица Моисеенкова Т.А. обратилась в суд с иском к администрации Промышленного района г.Смоленска, администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Промышленного района г.Смоленска с ее семьей заключен договор приватизации № на квартиру №, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - Моисеенков В.В. При этом, договор приватизации был поставлен на учет в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ», однако право собственности на указанное имущество за участниками приватизации зарегистрировано не было в установленном порядке по объективным причинам. Сын - Моисеенков В.В. от права наследования после смерти отца отказался. В настоящее время она не может оформить свои права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, принадлежащую мужу, поскольку его права на нее не были зарегистрированы.

    Просит суд признать за ней право собственности по праву наследования на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истица Моисеенкова Т.А. и ее представитель Мозоленко В.А. поддержали требования по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчиков администрации Промышленного района г.Смоленска, администрации г. Смоленска - Пронина М.В. не возражала против удовлетворения требований, указав, что договор № на безвозмездную передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ был заключен с Моисеенковым В.В., Моисеенковой Т.А. и Моисеенковым В.В.

Третье лицо Моисеенков В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив свой отказ от наследственных прав.

    Третье лицо нотариус Смоленского городского округа Струженкова М.П., будучи извещенной о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, о рассмотрении дела в его отсутствие не просила, доказательств уважительности причин неявки не представила.

    Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие нотариуса.

    Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Согласно ч. 2. ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.131 ГК РФ, ст.4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

    В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Промышленного района г.Смоленска – с одной стороны, и Моисеенковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Моисеенковой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и Моисеенковым В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рождения – с другой стороны, был заключен договор № на безвозмездную передачу в общую собственность двухкомнатной квартиры №, общей площадью 53,6 кв.м, жилой 34,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).

    При этом доли за каждым из сособственников в договоре сторонами определены не были. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ поставлен на учет в СФ ФГУП «Ростехинвентаризация - ФБТИ» (л.д.8 оборот).

    Свидетельство о государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества участниками приватизации получено не было.

ДД.ММ.ГГГГ Моисеенков В.В. умер (л.д.9).

    Из наследственного дела № к имуществу Моисеенкова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками первой очереди умершего являются: жена Моисеенкова Т.А. и сын Моисеенков В.В. ДД.ММ.ГГГГ истица обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав с заявлением о принятии наследства, а сын с заявлением об отказе от причитающейся доли в наследственном имуществе в пользу матери Моисеенковой Т.А.

    Из справки «ЖЭУ №» филиала ОАО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на день смерти Моисеенкова В.В., совместно с ним в <адрес> проживали: жена Моисеенкова Т.А. и сын Моисеенков В.В. (л.д.13).

    Довод истца о том, что в связи со смертью Моисеенков В.В. она не имеет возможности получить свидетельство о государственной регистрации права, суд находит обоснованным, поскольку в соответствии со ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за регистрацией договора приватизации должны обратиться все стороны сделки.

    Кроме того, доля Моисеенкова В.В., как и других участников сделки в праве общей собственности на спорную квартиру, при заключении договора приватизации определена не была, поэтому признается равной, т.е. по 1/3 доли за каждым.

    Из материалов дела следует, что договор приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру до настоящего времени никем не оспорен в судебном порядке, не признан недействительным, взят на технический учет в регистрирующих органах и является для истца правоустанавливающим документом на жилое помещение.

Таким образом, судом признается за Моисеенковой Т.А. и Моисеенковым В.В., а также умершим ДД.ММ.ГГГГ Моисеенковым В.В., право собственности по 1/3 доли (за каждым) в общем имуществе – <адрес>.

    Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №8 от 24.08.1993г. (в ред. 06.02.2007г.) "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

    В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).

С учетом указанных конкретных обстоятельств дела, само по себе отсутствие правоподтверждающего документа о праве собственности на квартиру не может служить основанием к отказу во включении части (доли) умершего в наследственную массу.

    При таких обстоятельствах, суд включает долю умершего Моисеенкова В.В в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 1/3 в наследственную массу, которая подлежит распределению только за Моисеенковой Т.А., подавшей заявление нотариусу о принятии наследства.

    С учетом изложенного, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

    Руководствуясь ст.ст.194- 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Моисеенковой Т.А. удовлетворить.

    Признать право собственности за Моисеенковой Т.А. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру №, общей площадью 53,6 кв.м, жилой 34,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, по праву наследования за Моисеенковым Т.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                Судья О.А. Волкова