Решение по делу № 2-4786/2019 ~ М-3966/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-4786/2019г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2019 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

с участием адвоката Полысаловой Ф.М.,

при секретаре судебного заседания Митрохиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Екатерины Валентиновны, действующей также в интересах несовершеннолетней Матвеевой Виктории Станиславовны к Комисарову Алексею ВАлентиновичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец Матвеева Е.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Матвеевой В.С., обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Комиссарову А.В. указывая на то, что истцы являются сособственниками квартиры по ? доле по адресу: <адрес> на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ. в квартире был зарегистрирован ответчик Комиссаров А.В., который отказался от приватизации квартиры в пользу истцов, после заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ. добровольно выехал из квартиры по неизвестному адресу, вывез свои вещи. Расходы, связанные с регистрацией в квартире, не несет, его вещей в квартире не имеется, попыток вселения в квартиру ответчик не предпринимал, с регистрационного учета добровольно не снимается. Истец просит суд признать ответчика утратившим (прекратившим) право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Истец Матвеева Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Комиссаров А.В. в судебное заседание не явился, извещен судом по месту регистрации надлежащим образом, возражений по иску не представил.

3-е лицо отдел Одел по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское» своего представителя в судебное заседание не направил, против иска не возражал.

Суд с учетом мнения истца и его представителя, определил слушать дело в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно статей 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с позицией, изложенной в п. 45 совместного Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и иных вещных прав», иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется в том числе путем пресечения действий, нарушающих право.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Судом установлено, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> являются истцы Матвеева Е.В., Матвеева В.С. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Комиссаров А.В. являясь братом Матвеевой Е.В., зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не является являться членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая из сторон должна доказать те обстоятельства на которые ссылается.

Материалами дела, представленными доказательствами, подтверждаются утверждения истца о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивал, вещей своих не имеет, попыток вселения не предпринимал, при приватизации квартиры дал свое согласие в пользу истцов.

Данные утверждения также подтверждены показаниями свидетелей Комиссарова Н.Г., Захаровой М.И., допрошенных в судебном заседании.

В связи с изложенным, суд полагает исковые требования о признании Комиссарова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.193-199,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Комиссарова Алексея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Комиссарова Алексея Валентиновича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявление об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 Т.К.Двухжилова

Решение изготовлено в окончательной форме 14.10.2019г.

Судья                                 Т.К.Двухжилова