Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2678/2014 ~ М-1503/2014 от 14.03.2014

Дело № 2-2678/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2014 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего федерального судьи Кудряковой Ю.С.,

При секретаре судебного заседания Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис-управление» к Обуховой ФИО8, Обухову ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ООО «Жилкомсервис-управление» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.

В кв.№ данного жилого дома проживают ответчики.

В связи с исполнением не в полном объеме обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность в размере 213 310,49 рублей за период с апреля 2011 года по декабрь 2013 года.

В связи с просрочкой оплаты начислены пени в размере 20 010,57 рублей.

Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 213 310,49 рублей, пени в размере 20 010,57 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5533,21 рублей.

В судебном заседании представитель истца Григорьева Г.В., действующая на основании доверенности (в деле), исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, в связи с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.ст. 30, 153, 155 ЖК РФ собственники жилого помещения несут ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, обязаны своевременно и полностью оплачивать свое жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения должны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компании.

В силу ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы: Обухова Е.Н., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Обухов А.Л., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

Обухова Е.Н. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками данного жилого помещения (л.д.50).

ООО «Жилкомсервис-управление» осуществляет управление многоквартирным жилым домом <адрес> (л.д.19-35).

Согласно выпискам из лицевого счета, у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 213310,49 рублей (л.д.9-11).

До настоящего времени задолженность не погашена. Размер задолженности ответчиками не оспорен.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленного расчета усматривается, что общий размер начисленных пени составляет 20 010,57 рублей (л.д.12-15).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом, в виде оплаты госпошлины в размере 5533,21 рублей (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкомсервис-управление» - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Обуховой ФИО10, Обухова ФИО11 в пользу ООО «Жилкомсервис-управление» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 213 310 (двести тринадцать тысяч триста десять) рублей 49 копеек, пени в размере 20 010 (двадцать тысяч десять) рублей 57 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 5 533 (пять тысяч пятьсот тридцать три) рубля 21 копейку.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Ю.С. Кудрякова