Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4214/2017 ~ М-3678/2017 от 08.08.2017

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2017 года

    Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котяшевой Н. Г., Портнова М. О. к Волковой М. А., Маслову Г. В., СНТ « Яхрома-1», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л :    

    Истцы Котяшева Н. Г., Портнов М. О. обратились в суд с иском Волковой М. А., Маслову Г. В., СНТ « Яхрома-1», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

В обоснование иска указали, что СНТ «Яхрома-1» в соответствии с решением Мособлисполкома № от <дата>, решениями Пушкинского горсовета № от <дата> и № от <дата>, постановлениями Главы Администрации Пушкинского <адрес>а № от <дата>, № от <дата> и № от <дата> был осуществлен землеотвод земель для коллективного садоводства, из которых часть земель была передана в собственность и аренду членам СНТ «Яхрома-1» для ведения садоводства, а также закреплены в общую совместную собственность 1,223 га за СНТ «Яхрома-1». С целью упорядочения землепользования на территории СНТ было принято решение произвести межевания земель общего пользования для последующего оформления права собственности СНТ и внесения соответствующих сведений в ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка земель общего пользования СНТ «Яхрома-1». Одновременно проводятся кадастровые работы с целью уточнения местоположения границ и площадей индивидуальных участков членов СНТ. С этой целью СНТ «Яхрома-1» обратилось в ООО «Землеустроитель-топограф» для проведения кадастровых работ по определению местоположения границ земель общего пользования и земельных участков членов СНТ. При проведении кадастровых работ земельных участков в СНТ «Яхрома-1» с №, площадью 600 кв. м, (собственник Котяшева Н.Г.) и с №, площадью 600 кв. м, (собственник Портной М.О.), кадастровым инженером установлено следующее: при определении фактического местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:42, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, установлена площадь земельного участка 620 кв. м; при определении фактического местоположения границ земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:45, границы которого не установлены в соответствии с действующим законодательством, установлена площадь земельного участка 639 кв. м; наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка № (собственник Волкова М.А.) с кадастровым номером 50:13:0010107:28, площадью 600 кв. м, кадастровые границы которого пересекают фактические границы земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:42, площадью наложения 13 кв. м; - наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка № (собственник Маслов Г.В.) с кадастровым номером 50:13:0010107:30, площадью 600 м, кадастровые границы которого пересекают фактические границы земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:42, площадью наложения 1 кв. м, и фактические границы земельного участка № с кадастровым номером 50:13:0010107:45, площадью наложения 21 кв. м. Указанные незначительные, в пределах 10% относительно правоустанавливающих документов, превышения фактических площадей земельных участков истцов, а также наличие описанных реестровых ошибок, препятствуют истцам в уточнении сведений ЕГРН относительно местоположения границ и площади, в соответствии с их фактическим местоположением. При этом какие-либо споры по фактическому местоположению границ земельных участков №, 9, 14, 15, как у их собственников между собой, так и с СНТ «Яхрома-1» в части границ смежных с землями общего пользования СНТ, отсутствуют, фактические границы земельных участков существуют на местности более 15 лет и закреплены на местности с помощью искусственных объектов - разделительных заборов. По мнению кадастрового инженера Г. реестровые ошибки являются следствием ошибок, допущенных в определении координат земельных участков № и № в СНТ «Яхрома-1». Таким образом, в сведениях ЕГРН о координатах местоположения границ указанных земельных участков допущены реестровые ошибки, вариант исправления которых по фактическому положению границ земельных участков, а также вариант определения местоположения границ и площадей земельных участков с № и № в СНТ «Яхрома-1» по фактическому положению, представлен кадастровым инженером Г. в плане фактических границ. Кадастровым инженером Г. рекомендовано обратиться в Пушкинский городской суд для исправление описанных реестровых ошибок в судебном порядке. На основании изложенного истец просит суд исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0010107:28, расположенного по адресу: <адрес>, Луговской с/о, <адрес>, СНТ «Яхрома-1», уч. 8, площадью 600 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф». Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0010107:30, расположенного по адресу: <адрес>, Луговской с/о, в оне <адрес>, СНТ «Яхрома-1», уч. 009, площадью 600 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, уставленным ООО «Землеустроитель-топограф». Установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 015, площадью 620 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф». Признать право собственности Котяшевой Н. Г. на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 015, площадью 620 кв. м. Установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с астровым номером 50:13:0010107:45, расположенного по адресу: <адрес>, Пушкинский, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 014, площадью 639 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф». Признать право собственности Портного М. О. на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 014, площадью 639 кв. м.

В судебном заседании истцы заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, полагали их подлежащими удовлетворению.

В судебном заедании ответчик Волкова М.А. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

В судебном заедании ответчик Маслов Г.В. заявленные исковые требования признал в полном объеме.

В судебном заедании ответчик представитель СНТ « Яхрома» по доверенности Боханова Т.А. заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Согласно ч. 2,3 ст. 173 ГПК РФ им известны последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание ответчиками заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд, считает возможным принять заявленное представителем ответчика признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание ответчиками Волковой М. А., Масловым Г. В., представителем СНТ « Яхрома» по доверенности Б. иска Котяшевой Н. Г., Портнова М. О. к Волковой М. А., Маслову Г. В., СНТ « Яхрома-1», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки, не ущемляет интересы других лиц, и было принятии судом.

Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Котяшевой Н. Г., Портнова М. О. к Волковой М. А., Маслову Г. В., СНТ « Яхрома-1», третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> об исправлении реестровой ошибки удовлетворить

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Луговской с/о, <адрес>, СНТ «Яхрома-1», уч. 8, площадью 600 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф».

№ точек	Дирекц. углы град. мин.	Горизонтальное Положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
5	129 6.5	19.563	520016.870	2206959.730
4	22 59.2	28.981	520004.530	2206974.910
11	22 40.3	2.611	519983.330	2206955.150
12	311.17.6	18.926	519981.410	2206953.380
13	41 12.1	2.089	519993.900	2206939.160
9	41.51.3	28.745	519954.460	2206940.550

Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН - установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, Луговской с/о, в районе <адрес>, СНТ «Яхрома-1», уч. 009, площадью 600 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, уставленным ООО «Землеустроитель-топограф».

№ точек	Дирекц. углы град. мин.	Горизонтальное Положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
8	131 47.7	20.871	520030.990	2206944.030
6	146 18.6	0.252	520017.080	2206959.590
5	221 51.3	28.745	520016.870	2206959.730
9	311 48.4	20.566	519995.460	2206940.550
10	40 45.8	28.808	520009.170	2206925.220

Установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 015, площадью 620 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф».

№ точек	Дирекц. углы град. мин.	Горизонтальное Положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
1	130 15.7	20.115	520040.850	2206979.760
2	220 52.8	30.513	520027.850	2206995.110
3	22 36.8	0.340	520004.780	2206975.140
4	309 6.5	19.563	520004.530	2206974.910
5	326 18.6	0.252	520016.870	2206959.730
6	40 19.0	31.134	520017.080	2206959.590

Признать за Котяшовой Н. Г. право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 015, площадью 620 кв. м.

Установить координаты местоположения характерных точек границ земельного участка, с кастровым номером 50:13:0010107:45, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 014, площадью 639 кв. м, по фактическому местоположению границ земельного участка в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ООО «Землеустроитель-топограф».

№ точек	Дирекц. углы град. мин.	Горизонтальное Положение (м)	Координата Х (м)	Координата У (м)
7	130 15.9	20.470	520054.080	2206964.140
1	220 19.0	31.174	520040.850	2206979.760
6	311 47.7	20.871	520017.080	2206959.590
8	41 3.2	30.620	520030.990	2206944.030

Признать право собственности Портного М. О. на земельный участок, с кадастровым номером 50:13:0010107:42, расположенного по адресу: <адрес>, д. Герасимиха, СНТ «Яхрома-1», уч. 014, площадью 639 кв. м.

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме- <дата>.

Судья