Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-42/2018 (2-1811/2017;) ~ М-1481/2017 от 14.07.2017

Дело № 2-42/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об оставлении искового заявления без рассмотрения

16 января 2018 года г. Михайловск

Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Степанов Б.Б.

при секретаре судебного заседания Корниенко Т.П.,

с участием:

представителя истцов Маркарян С.В., Мелкумян Н.П. по доверенности Атаманиченко Н.Н.,

представителя ответчика администрации МО г. Михайловска Шпаковского района СК по доверенности Костроминова В.В.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Маркарян Станислава Владимировича, Мелкумян Нарека Пергевовича к администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о заключении договора аренды земельного участка на новый срок и признании права собственности на здание,

установил:

Маркарян С.В., Мелкумян Н.П. обратились в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о заключении договора аренды земельного участка на новый срок и признании права собственности на здание.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МО г. Михайловска Шпаковского района СК по доверенности Костроминов В.В., пояснил суду, что досудебную претензию от истца она не получал.

Представителя истцов Маркарян С.В., Мелкумян Н.П. по доверенности Атаманиченко Н.Н. в судебном заседании пояснил, что истцы не обращались к ответчику в досудебном порядке.

Выслушав лиц участвующих по делу, исследовав представленные материалы, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения по следующим обстоятельствам.

Маркарян С.В., Мелкумян Н.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО г. Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о заключении договора аренды земельного участка на новый срок и признании права собственности на здание.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Исходя из практики из обзора практики Ставропольского краевого суда основанном на вышеуказанном постановлении, судом усматривается, что для данной категории дел, необходим досудебный порядок урегулирования спора.

С учетом того, что истцы не обращались к ответчику с заявлением о выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, суд считает, что истцами не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковое заявление Маркарян Станислава Владимировича, Мелкумян Нарека Пергевовича к администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о заключении договора аренды земельного участка на новый срок и признании права собственности на здание, оставить без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

исковое заявление Маркарян Станислава Владимировича, Мелкумян Нарека Пергевовича к администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края о заключении договора аренды земельного участка на новый срок и признании права собственности на здание - оставить без рассмотрения.

На определение судьи может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в течение 15 дней.

Председательствующий судья Б.Б. Степанов