Решение по делу № 2-6089/2015 ~ М-5527/2015 от 31.07.2015

Дело № 2-6089/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово

в составе председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Сухановой Ю.С.

с участием помощника прокурора Золотаревой Е.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово

28 сентября 2015г.

гражданское дело по иску Герасимовой Н. О. к Лебедеву В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Герасимова Н. О. обратилась в суд с иском к Лебедеву В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Исковые требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ....

В вышеуказанной квартире были зарегистрированы Капралов В. Н. и Лебедев В. Ю. (прежние жильцы).

В настоящее время по адресу: ..., ответчик остается зарегистрированным. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказываются.

Членом семьи Герасимовой Н.О. ответчик не является, договорные отношения истца и ответчика не связывают. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права Герасимовой Н.О. владения, пользования и распоряжения квартирой.

На основании вышеизложенного, истец просила суд признать Лебедева В. Ю. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и выселить Лебедева В. Ю. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Долгина М.С., действующая на основании доверенности от **.**.****., исковые требования уточнила, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением; на требованиях о выселении ответчика из жилого помещения не настаивала, поскольку в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает, его вещи в квартире отсутствуют.

Истец Герасимова Н.О. в судебное заседание не явилась, о слушании дела была извещена судом надлежащим образом, в материалы дела представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Лебедев В.Ю. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен судом надлежащим образом, по месту отбытия наказания – ИЗ-42/1 ГУФСИН России по Кемеровской области, что подтверждается распиской ответчика о получении **.**.**** судебного извещения. Своим правом на представление в суд письменных возражений относительно заявленных истцом требований, ответчик не воспользовался.

С учетом мнения представитель истца, помощника прокурора Центрального района г. Кемерово, положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, извещенных о слушании дела надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования Герасимовой Н.О., изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец Герасимова Н.О. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ... от **.**.****., ... от **.**.****., а также выпиской Управления Росреестра по Кемеровской области из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от **.**.****. (л.д.5, 6).

Основанием регистрации права собственности является договор купли-продажи 2/3 доли квартиры от **.**.****., заключенный между П. и Герасимовой Н. О., а также договор купли-продажи 1/3 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости с использованием кредитных средств от **.**.****., заключенный между истцом и гр. Капраловым В. Н. (л.д.14-20).

Согласно представленной в материалы дела поквартирной карточке и справке о регистрации по месту жительства от **.**.****., в спорном жилом помещении, расположенном по адресу г. ..., помимо истца Герасимовой Н.О., зарегистрирован, в частности Лебедев В. Ю. (л.д.7, 8).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что фактически ответчик, как прежний жилец, в спорном жилом помещении не проживает, его личных вещей в указанном жилом помещении нет, попыток вселения в жилое помещение ответчик никогда не предпринимал, бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в полном объеме несет истец Герасимова Н.О.

Согласно справке ОП «Центральный» Управления МВД России по г. Кемерово от **.**.**** Лебедев В. Ю., **.**.**** года рождения, **.**.****. осужден Центральным районным судом г. Кемерово по ст.ст. 159 ч.4, 201 ч.2, 69 ч.3 УК РФ, лишен свободы на срок 3 года, с лишением права занимать руководящие должности. Место пребывания ответчика в настоящее время: ИЗ-42/1 г. Кемерово (л.д.34).

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения 1/3 доли квартиры от **.**.****., Лебедев В.Ю. подарил принадлежащую ему на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от **.**.****. долю в спорной квартире гр. Лебедеву А.В., который в последствие, распорядился своими долями в спорном жилом помещении, путем их продажи гр. П.

С учетом установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Лебедев В.Ю. утратил свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г..., поскольку, распорядившись своей долей в указанном жилом помещении путем ее дарения, из указанного жилого помещения добровольно выехал.

Исходя из вышеизложенного, требования Герасимовой Н.О. о признании Лебедева В.Ю. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение в рамках заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Герасимовой Н. О. к Лебедеву В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лебедева В. Ю., **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В мотивированной форме решение изготовлено 09 октября 2015 года.

Судья Н.В. Маркова