Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3171/2014 ~ М-1280/2014 от 14.03.2014

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 июня 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Пароваткине И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3171/14 по иску ОАО «<...>» к Борисову А. В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<...>» уточнив требования, обратилось в суд с иском к ответчику Борисову А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дата>. по <дата>. в размере <...>., пени в размере <...>., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме <...>. В обоснование требований указали, что ответчик является собственником квартиры <адрес>. ОАО «<...>» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу. Ответчик длительное время не производит оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. В связи с чем, за Борисовым А.В. образовалась задолженность в размере <...>

В настоящее судебное заседание представитель ОАО «<...>» по доверенности Хохлова Е.С. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: Борисов А.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ, постановлено рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчик является собственником и зарегистрирован проживающим в квартире <адрес>, что подтверждено выписками из ЕГРП и домовой книги (л.д.6, 29).

В соответствии с представленным расчетом ОАО «<...>» задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата>г. по <дата> составила <...>. (л.д.47-49), доказательств иного в судебном заседании не добыто и ответчиком не приведено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг, представленным истцом (л.д.47-49), ответчиком возражений по сумме долга не представлено. В связи с чем, требование ОАО «<...>» о взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в размере <...>.

Истец просил взыскать с ответчика пени за каждый день просрочки от неоплаченных сумм в размере <...>., привел расчет пени, который судом проверен, признан правильным. Вместе с тем, суд считает размер пени чрезмерно завышенным и полагает необходимым уменьшить в соответствии со ст. 333 ГК РФ сумму пени до <...>., что отвечает требованиям разумности и справедливости и согласуется с позицией Конституционного Суда РФ, выраженной в п.2 Определения от 21 декабря 2000 г. №263-О.

Таким образом, за счет уменьшения размера неустойки требование истца подлежит удовлетворению частично, в остальной части требования (взыскании неустойки (пени) в сумме <...>.) следует отказать.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, расходы на оплату услуг представителей, расходы на производство осмотра на месте, компенсация за фактическую потерю времени, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истец просил взыскать с ответчика судебные расходы за предоставление выписки из ЕГРП в размере <...>., в подтверждение чего представил квитанцию (л.д.26). Суд соглашается с требованием истца о взыскании с ответчика денежных средств в размере <...>., т.к. данное требование не противоречит нормам ст. 94 ГПК РФ и относится к судебных расходам, понесенным стороной в ходе рассмотрения настоящего дела.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, из расчета: заявлено ко взысканию <...>., взыскано частично в сумме <...>., следовательно госпошлина подлежащая возмещению составит <...>., согласно представленному платежному поручению (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «<...>» удовлетворить частично.

Взыскать с Борисова А. В. в пользу ОАО «<...>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <...>., пени в размере <...>., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <...>., а также судебные расходы в размере <...>.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2014г.