Определение по делу № 2-866/2018 (2-7464/2017;) ~ М-6742/2017 от 27.11.2017

Дело № 2-866/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Балашиха Московской области 07 февраля 2018 г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.

при секретаре судебного заседания Тонких А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревиной Русланы Васильевны к Зыбаловой Марине Константиновне, Бродской Рахиль Моисеевне, Буртакаевой Гульнаре Эневеровне, Прониной Сади Сафиуловне о выделе доли в общем имуществе в натуре,

Установил:

Истец Ревина Р.В., действуя через своего представителя, обратилась
в суд с названным иском к ответчикам Зыбаловой М.К., Бродской Р.М., Буртакаевой Г.Э., Прониной С.С., и просила выделить и передать ей <данные изъяты> доли общего имущества в натуре по адресу: <адрес>, в виде одной комнаты № 4 размером 10,8 кв.м..
В обоснование иска указано о том, что стороны являются участниками общей долевой собственности указанного жилого дома.

В судебное заседание истец Ревина Р.В. не явилась, извещена, действовала через своего представителя.

Представитель истца по доверенности Рябец Е.А. ходатайствовала о назначении по делу судебной строительно – технической экспертизы. Ходатайство представила
в письменном виде, поддержала по изложенным доводам.

Ответчики Зыбалова М.К., Бродская Р.М., Буртакаева Г.Э., Пронина С.С.
о времени и месте были надлежащим образом извещены по указанному в исковом заявлении адресу, однако в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду
не сообщили.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела,
суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1 и 2 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно - экспертному учреждению, конкретному эксперту
или нескольким экспертам. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать. Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить
суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

Исходя из фактических обстоятельств дела, известных суду из письменных материалов, а также пояснений, данных сторонами, суд считает, что по данному гражданскому делу необходимы специальные познания в области строительства
и архитектуры для определения вопроса о технической возможности выдела
в натуре частей жилого дома, принадлежащего на праве общей собственности сторонам, в связи с чем, производство по делу судебной экспертизы по данному гражданскому делу является необходимым.

Учитывая мнение сторон, суд полагает возможным поручить проведение экспертизы эксперту Никитиной Наталье Александровне, адрес: Московская <данные изъяты>, обладающей соответствующей требованиям закона квалификацией для производства указанной экспертизы.

Руководствуясь положениями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, исходя из заявленных исковых требований по данному гражданскому делу, суд считает,
что расходы по производству экспертизы подлежат возложению на истца Ревину Р.В.

Производство по гражданскому делу целесообразно приостановить в виду того, что по своему характеру необходимая судебная экспертиза требует длительного времени для ее производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79 – 80, 216, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-866/2018 судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить эксперту Никитиной Наталье Александровне, адрес: <данные изъяты>.

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

1.    Определить фактическую площадь жилого дома, расположенного
по адресу: <адрес>, без учета самовольных построек и с учетом самовольных построек?

2.     Определить техническую возможность выдела в собственность Ревиной Русланы Васильевны частей жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Салтыковка, ул. Кимовская, д. 2, в том числе по сложившемуся фактическому пользованию между сторонами?

3.     Составить возможные варианты выдела частей жилого дома с надворными постройками в собственность Ревиной Русланы Васильевны, и в общую долевую собственность Зыбаловой Марине Константиновне, Бродской Рахиль Моисеевне, Буртакаевой Гульнаре Эневеровне, Прониной Сади Сафиуловне в оставшейся части
в соответствии с приходящейся на них долей в праве общей долевой собственности
или с отклонениями от долевой принадлежности, с указанием самовольных построек, и без указания самовольных построек?

4.     Указать, какие работы по переоборудованию необходимо провести в доме
по предложенным вариантам выдела, и какова их стоимость?

5.    Произвести перерасчет долей Ревиной Русланы Васильевны, Зыбаловой Марине Константиновне, Бродской Рахиль Моисеевне, Буртакаевой Гульнаре Эневеровне, Прониной Сади Сафиуловне в связи с выделом по предложенным экспертом вариантам долей и произвести перерасчет денежных компенсаций?

Расходы по производству экспертизы возложить на истца Ревину Руслану Васильевну.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Обязать эксперта представить заключение не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.

В распоряжение эксперта представить материалы гражданского дела
№ 2-866/2018, а также возможность обследования домовладения, иные материалы
при такой необходимости.

Сторонам предоставить возможность участия при производстве экспертизы
при такой необходимости.

Производство по делу приостановить до получения заключения эксперта.

Разъяснить сторонам положения ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, согласно которым
при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если
по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое
для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

На данное определение в части приостановления производства по делу
и распределения расходов по производству экспертизы может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Балашихинский городской суд Московской области в течение пятнадцати дней.

Судья      Д.И. Лебедев