Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-234/2014 ~ М-2186/2014 от 11.12.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возврате искового заявления

город Каменск-Уральский 11 декабря 2014 года

Свердловской области

Судья Синарского районного суда города Каменска-Уральского Свердловской области Толкачева О.А., ознакомившись с исковым заявлением Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» к Ситникову Ю.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» обратился в Синарский районный суд г. Каменска-Уральского с иском к Ситникову Ю.А. с требованием о расторжении договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, взыскании задолженности по арендной плате в размере <*****>., а также пени в размере <*****>.

Считаю, что данное исковое заявление подлежит возврату истцу по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

При этом в Гражданском процессуальном кодексе Российской Федерации конкретно не указано, о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно, данная подсудность установлена для исков о любых правах на перечисленное в указанной правовой норме недвижимое имущество.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело, неподсудное данному суду, подлежит возврату.

Предметом исковых требований ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» является прекращение прав ответчика как арендатора в отношении земельного участка. Следовательно, заявленный истцом иск относится к категории споров, связанных с правами на недвижимое имущество, которые, в свою очередь, рассматриваются судами по месту нахождения недвижимого имущества по правилам исключительной подсудности, установленной ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из представленных материалов следует, что земельный участок, в отношении которого истцом заявлен иск, расположен по адресу: <адрес>, то есть за пределами Синарского района города Каменска-Уральского, на территорию которого распространяется юрисдикция Синарского районного суда города Каменска-Уральского.

Таким образом, исковое заявление ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» должно быть возвращено истцу в связи с его неподсудностью Синарскому районному суду города Каменска-Уральского Свердловской области с предложением предъявления иска в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 135, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Органа местного самоуправления «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» к Ситникову Ю.А. о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по договору аренды, возвратить истцу в связи с неподсудностью данного иска Синарскому районному суду города Каменска-Уральского Свердловской области, разъяснив, что с данным исковым заявлением ему следует обратиться в Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Свердловский областной суд путем подачи частной жалобы через Синарский районный суд города Каменска-Уральского Свердловской области.

Определение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья: О.А. Толкачева