Решение по делу № 2[1]-884/2017 ~ М[1]-790/2017 от 30.06.2017

д.№2(1) -884/2017

Решение

Именем Российской Федерации

19 июля 2017 года     г. Бугуруслан

Бугурусланский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего судьи Зверевой К.В.,

при секретаре Умрихине А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голощаповой В.М. к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан», Голощапову Е.Г. о признании права на приобретение в собственность доли земельного участка,

установил:

Голощапова В.М. обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан», Голощапову Е.Г., указывая на то, что на основании свидетельства о праве на наследство от 17 марта 2016 года ей принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

01 июня 2017 года она обратилась в комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, занятого жилым домом, собственником <данные изъяты> доли в праве на который является она, Голощапова В.М.

Письмом ответчика от 07 июня 2017 года было сообщено, что предоставление в собственность вышеуказанного земельного участка невозможно в связи с отсутствием заявления о предоставлении в собственность земельного участка второго участника общей долевой собственности на жилой <адрес> – Голощапова Е.Г.

Истец, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, обладает исключительным правом на бесплатное приобретение в собственность <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №.

Однако в настоящее время реализация вышеуказанного права во внесудебном порядке истцом невозможна, в связи с отказом ответчика в предоставлении в собственность земельного участка.

Просила признать право Голощаповой В.М. на приобретение в собственность бесплатно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

Истец Голощапова В.М. в суд не явилась, о времени и месте была извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика - комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования «город Бугуруслан» в суд не явился, о времени и месте были извещены надлежащим образом. Направили в суд заявление, в котором дело просили рассмотреть в отсутствие их представителя.

Ответчик Голощапов Е.Г. в суд не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие. В адресованном в адрес суда заявлении, сообщил, что требования Голощаповой В.М. признает.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из представленных суду документов усматривается, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности от 17 марта 2016 года принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Оставшаяся <данные изъяты> доля в праве на указанный дом принадлежит ответчику Голощапову Е.Г.

Земельный участок по адресу: <адрес> согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, находится в муниципальной собственности.

Согласно п.1 ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из анализа положений указанных норм права следует, что истец, являясь собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на долю которого возникло на основании свидетельства о праве на наследство и свидетельства о праве собственности и право собственности наследодателя возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, обладает исключительным правом на бесплатное приобретение в собственность <данные изъяты> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером №.

Поэтому требования Голощаповой В.М. суд удовлетворяет.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Голощаповой В.М. удовлетворить.

Признать право Голощаповой В.М. на приобретение в собственность бесплатно <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предназначенный для индивидуального жилищного строительства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: К.В. Зверева

Текст мотивированного решения изготовлен 24 июля 2017 года.