Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2022 ~ М-76/2022 от 13.04.2022

                                   63RS0002-01-2022-000176-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» августа 2022 года                                            с. Богатое Самарской области

Богатовский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Крайковой А.В.,

при секретаре Гришиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-128/2022 по иску Новосельцевой В. И. к Минеевой Л. Н., Минееву А. С., Кузнецовой А. С., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Новосельцева В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Минеевой Л.Н., Минееву А.С., Кузнецовой А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, в жилом доме зарегистрированы, но не проживают ее дочь Минеева Л. Н., и внуки Минеев А. С., Кузнецова А. С., которые являются совершеннолетними, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчики создали свои семьи, добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, она, как собственник вынуждена нести бремя расходов. Регистрация ответчиков существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать Минееву Л.Н., Минеева А.С., Кузнецову А.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Новосельцева В.И. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что является пенсионером, дочь и внуки проживают в иных местах, не несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, регистрация ответчиков нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Ответчик Минеева Л.Н. возражала против удовлетворения исковых требований, не отрицая, что проживает в ином помещении, оплату коммунальных услуг не осуществляет, указав, что ее выезд был вызван ссорами с братом, выехала она добровольно, в настоящее время в доме остались ее личные вещи, стиральная машина.

Ответчик Минеев А.С. возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, в настоящее время проживает со своей супругой в <адрес>, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не осуществляет.

Ответчик Кузнецова А.С. возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что в спорном жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг по месту регистрации не осуществляет, выехала добровольно, проживает с супругом и ребёнком.

Свидетель Калинин А.Н. суду показал, что состоит в должности старшего участкового уполномоченного МО МВД России «Борский», каких-либо обращений по поводу конфликтов в семье Новосельцевой, Минеевых в отдел полиции не поступало.

Свидетель Новосельцев Н.Н. суду показал, что является сыном истца Новосельцевой В.И., Минеева Л.Н. и иные ответчики выехали из спорного жилого помещения добровольно, в доме осталась стиральная машинка Минеевой, он ей не препятствовал в проживании в жилом доме.

Изучив материалы дела, заслушав истца, ответчиков, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора Мельникова М.С., который полагал необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ в статье 35 предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что истцу Новосельцевой В.И. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

          Согласно справки Администрации с.<адрес> муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Новосельцев Н.Н., Минеева Л.Н., Минеев А.С., Кузнецова А.С., что также подтверждается адресными справками.

          Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики по адресу: <адрес> не проживают, их личных вещей в доме нет.

Разрешая заявленные требования по существу, суд, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства, проанализировав установленные по результатам исследования доказательств фактические обстоятельства настоящего дела, исходит из того, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, при этом доказательств наличия у ответчиков Минеевой Л.Н., Минеева А.С., Кузнецовой А.С. каких-либо прав на указанный объект недвижимого имущества и соглашения с истцом о дальнейшем использовании жилого дома для проживания, не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В статье 304 Гражданского кодекса РФ право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, право собственности Новосельцевой В.И. возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону после супруга Новосельцева Н. П., свидетельства о праве собственности, которые не оспорены, не признаны недействительными, в связи с чем, право собственности на спорный жилой дом перешло к истцу на законных основаниях.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что Минеева Л.Н., Минеев А.С., Кузнецова А.С. не являются членами семьи собственника спорного жилья Новосельцевой В.И., соглашение между сторонами о проживании в указанном жилье отсутствует, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Минеевой Л.Н., Минеевым А.С., Кузнецовой А.С. в силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не имеется.

В семейных правоотношениях термин «член семьи» применяется в отношении лиц, связанных семейными правами и обязанностями. Однако спорные правоотношения в данном случае регулируются не семейным, а жилищным законодательством, которым в силу прямого указания в законе - ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ под членами семьи собственника жилого помещения понимаются супруг, дети, а также родители данного собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Учитывая, что Минеева Л.Н., Минеев А.С., Кузнецова А.С. совместно с собственником спорного жилого дома не проживают, при этом причины совместного непроживания в силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ правового значения не имеют, их право пользования жилым помещением сохранено быть не может.

         По смыслу положений Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, носит уведомительный характер и является административным актом, подтверждающим факт нахождения гражданина по месту жительства и пребывания.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 указанного федерального закона местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. ст. 3 и 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Сохранение регистрации не проживающих ответчиков нарушает жилищные и имущественные права истца, а также совместно проживающих с ним членов семьи.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд признает установленным, что ответчики в жилом помещении не проживают, их регистрация в доме носит формальный характер. Доказательств обратного суду не представлено.

Доводы ответчика Минеевой Л.Н. о том, что ее выезд носил вынужденный характер, своего подтверждения не нашли, свидетель Новосельцев Н.Н. суду показал, что каких-либо препятствий в пользовании жилым домом Минеевой Л.Н. не чинилось.

          Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, спорный дом принадлежит истцу на праве собственности, истец является единственным собственником жилого помещения, регистрация ответчиков по месту жительства в доме истца не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением, поскольку носит уведомительный характер.

          В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление Новосельцевой В. И. (серия и номер паспорта №).

Признать утратившими право пользования Минееву Л. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (серия и номер паспорта №), Минеева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (серия и номер паспорта №), Кузнецову А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (серия и номер паспорта №), жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Минеевой Л. Н., Минеева А. С., Кузнецовой А. С., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Богатовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

          Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

                  Судья                                          А.В. Крайкова