Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5396/2014 ~ М-4667/2014 от 26.08.2014

Дело № 2-5396/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2014 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колыванова С.М.,

при секретаре судебного заседания Иллензеер К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиновьева ФИО5 к ГК «Воронок», администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Зиновьев В.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ГК «Воронок», администрации городского поселения Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обосновании иска указано, что истец является членом ГК «Воронок», в связи с чем ему был предоставлен гараж № №, расположенный по адресу: <адрес> паевые взносы по нему полностью выплачены. Между тем, зарегистрировать право собственности на гаражный бокс истец не может, поскольку отсутствует разрешение на ввод объекта в эксплутацию. На основании изложенного, просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

Определением суда от 23.09.2014 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области (л.д.26-27).

Представитель истца – Зиновьева В.В. по доверенности (л.д.18-19) Зиновьева Т.А. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика – ГК «Воронок» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен (л.д. 21), направил письменный отзыв относительно заявленных исковых требований, в котором пояснил, что против удовлетворения иска не возражает, в связи с чем ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии (л.д.17).

Представитель ответчика – администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен (л.д.30).

    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

    В силу п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива установлен специальный момент возникновения права собственности. Право собственности возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса.

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Щелковского района Московской области от 27.11.1992 года № и свидетельства на право собственности на землю, постоянного (бессрочного) пользования от 05.02.1993 года № №, ГК «Воронок» выделены земельные участки площадью 2 778 кв.м., с кадастровым номером № и площадью 29 201 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные в <адрес> (л.д. 14-15).

Согласно справке № от 10.05.2014 года Зиновьев В.В. является членом ГК «Воронок» с 1996 года и ему принадлежит гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> Паевой взнос за гаражный бокс выплачен полностью (л.д. 7).

Таким образом, с учетом установленного судом факта полной выплаты пая, строительства спорного гаража на земельном участке, специально предоставленном для целей строительства гаражей, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в силу прямого указания закона право собственности члена потребительского кооператива возникает не с момента государственной регистрации данного права, а с момента полной выплаты паевого взноса. При таких обстоятельствах иск Зиновьева В.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Зиновьева ФИО6 к ГК «Воронок», администрации городского поселения Щелково Щелковского муниципального района Московской области - удовлетворить.

Признать за Зиновьевым ФИО7 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № №, площадью 22,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Щелковский городской суд подачей апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Судья С.М.Колыванов