Решение по делу № 2-528/2012 ~ М-102/2012 от 16.01.2012

Дело № 2-528/2012        

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники Пермский край                 02 февраля 2012 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Баязитовой К.С.,

при секретаре Хомутовой В.А.,

с участием истца Полещук П.Т.,

ответчика Сивунова А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Полещука П.Т. к Корнилову И.А. Корниловой О.А., Сивунову А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Полещук П.Т. обратился в суд с иском к ответчикам Корнилову И.В., Корниловой О.А., Сивунову А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> Иск обосновывается тем, что спорное жилое помещение истец приобрел в собственность по договору купли-продажи от <дата> На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики, которые по условиям договора обязались сняться с регистрационного учета в срок до <дата>, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялись. Просит признать Корнилова И.В., Корнилову О.А., Сивунова А.К. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец Полещук П.Т. в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Сивунов А.К. в судебном заседании с иском согласен, пояснил, что он и другие ответчики действительно после продажи квартиры из жилого помещения выехали, однако добровольно с регистрационного учета не снялись.

Ответчики Корнилов И.А., Корнилова О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д.5). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (л.д.6).

Ответчики являются бывшими собственниками спорного жилого помещения. Согласно п.7 договора купли-продажи от <дата> на момент продажи в спорной квартире на регистрационном учете числились Корнилов И.А., Корнилова О.А. и Сивунов А.К., которые обязались сняться с регистрационного учета до <дата> До настоящего времени ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.7).

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчики членами семьи нового собственника жилого помещения не являются, в спорном жилом помещении не проживают, являются бывшими собственниками жилого помещения, однако с регистрационного учета не сняты, суд считает, что исковые требования Полещука П.Т. к Корнилову И.А., Корниловой О.А., Сивунову А.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

р е ш и л:

Признать Корнилова И.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Корнилову О.А., <дата> года рождения, уроженку <адрес>, Сивунова А.К., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением в квартире по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Корнилова И.А., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, Корниловой О.А., <дата> года рождения, уроженки <адрес>, Сивунова А.К., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья      /подпись/ К.С. Баязитова

Копия верна. Судья