Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2815/2014 ~ М-2547/2014 от 19.11.2014

                                Гражданское дело № 2-2815/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

дд.мм.гггг

Сафоновский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Суворовой В.Н., при секретаре Таракановой Е.В., с участием представителя истца адвоката Андриянова Г.И., представителя ответчика Лыжовой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова В. А. к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

Гаврилов В.А. обратился в Сафоновский районный суд <адрес> с требованием к администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на объект недвижимости, указывая, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 18777 кв.м., назначение земли населенных пунктов, разрешенное использование – для нужд промышленности (для проектирования и реконструкции производства железобетонных изделий), расположенный по адресу: <адрес>. На данном земельном участке находится нежилое здание – цех железобетонных изделий общей площадью 912.9 кв.м. Изначально указанный объект недвижимости приобретался как незавершенный строительском цех по производству керамзитогравия, имел площадь застройки 2225.5 кв.м., степень готовности 40%. К настоящему времени цех по производству керамзитогравия достроен и реконструирован в цех о производству изделий из железобетона. Цех имеет площадь 912.9 кв.м, и ему присвоен адрес <адрес>, строение 17. Ссылаясь на нормы ст. ст. 209, 218, 222, 263 ГК РФ просит признать за ним право собственности на цех по производству изделий из железобетона, площадью 912.9 кв.м. по адресу: <адрес>, строение 17.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца адвокат Андриянов Г.И. действующий на основании ордера № ххх от дд.мм.гггг иск поддержал.

Представитель администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> по доверенности от дд.мм.гггг № ххх Лыжова Е.Н. вопрос об удовлетворении исковых требований Гаврилова В.А. оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителей сторон, изучив письменные документы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что Гаврилов В.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, строение 14, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 18777 кв.м. На основании договора купли-продажи Гавриловым В.А. приобретен незавершенный строительством цех по производству керамзитогравия площадью застройки 2225,5 кв.м., степенью готовности 40 %. В настоящее время цех достроен и реконструирован в цех по производству изделий из железобетона площадью 912.9 кв.м., цеху присвоен адрес: <адрес>, строение 17.

Данные обстоятельства представителем ответчика Лыжовой Е.Н. не оспариваются и подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными документами дела.

Из технического паспорта на здание цеха по производству изделий из железобетона следует, что спорный объект недвижимости расположен в пределах земельного участка, принадлежащего на праве собственности Гаврилову В.А.

Согласно технического отчета составленного обществом с ограниченной ответственностью «Архитектурно строительный центр» на основании результатов обследования следует, что на момент обследования общее техническое состояние несущих строительных конструкций производственного здания, расположенного по адресу: <адрес>, строение 17 не несет угрозы жизни и здоровью людей и сохранности оборудования.

Объект недвижимости, цех по производству изделий из железобетона был создан истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности, право Гаврилова В.А. на объект никем не оспаривается.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что требование Гаврилова В.А. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Гавриловым В. А. право собственности на здание цеха по производству изделий из железобетона площадью 912.9 кв.м. по адресу: <адрес>, строение 17, расположенное на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 18777 кв.м. находящемся по адресу: <адрес>, строение 14.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий ___________________ В.Н. Суворова