Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2853/2010 ~ М-2068/2010 от 10.08.2010

Копия                                                                                                         дело №2-2853/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 сентября 2010 года                                                                           г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Гришиной В.Г.

при секретаре - Бовыкиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрушева Сергея Леонидовича к Новику Владиславу Григорьевичу, Новик Анастасии Владиславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Патрушев С.Л. обратился в суд с иском к Новик В.Г., Новик А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Патрушев С.Л. является собственником указанного выше жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по указанному адресу состоят Новик В.Г. и Новик А.В. которые в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, их место нахождения истцу неизвестно. В связи с приобретением им квартиры истец считает, что ответчики утратили право пользования квартирой, и должны быть сняты с регистрационного учета, поскольку факт их регистрации нарушает его права как собственника приобретенного им жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Патрушева С.Л. – Черных М.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчики Новик В.Г. и Новик А.В. в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – УФМС по Свердловскому району г.Красноярска в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членам семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ Патрушев С.Л. приобрел у Долгова А.Б. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.5), право собственности на квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят ответчики Новик В.Г. и Новик А.В. (л.д.7).

Поскольку к Патрушеву С.Л. перешло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, то в силу действующего законодательства право пользования жилым помещением за ответчиками Новик В.Г. и Новик А.В. прекращается.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Патрушева С.Л. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Патрушева Сергея Леонидовича к Новику Владиславу Григорьевичу, Новик Анастасии Владиславовне о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Новик Владислава Григорьевича, Новик Анастасию Владиславовну утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья:                                                                                      В.Г.Гришина