Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-647/2015 ~ М-244/2015 от 26.01.2015

№ 2-647/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«18» марта 2015 года                          г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием представителя истца Кураевой Е.А., представителя ответчика Рогачевой Р.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации <адрес> к Лобовой В.И., Волженцеву А.А. о сносе капитального строения торгового назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Лобовой В.И. о сносе за счет собственных средств самовольно возведенного одноэтажного капитального строения торгового назначения, расположенного по адресу: <адрес>, в районе остановки «<данные изъяты>».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Волженцев А.А..

В своем заявлении истец указал о том, что ДД.ММ.ГГГГ в результате проведенного обследования земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: размещение торгового павильона с закусочной), <данные изъяты> (площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для размещения кафе летнего типа), с местоположением: <адрес>, в районе ост. «<данные изъяты>» установлено, что на этих участках с выносом за пределы границ возведено одноэтажное капитальное строение торгового назначения. Разрешение на строительство не выдавалось, градостроительный план участков не разработан. Факт возведения спорного строения подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ одноэтажного торгового павильона с летним кафе, расположенного по адресу: <адрес>, в районе ост. «<данные изъяты>», заключенного между ответчиком и Волженцевым А.А.. Ответчику было направлено предупреждение от ДД.ММ.ГГГГ с требованием устранить выявленные нарушения градостроительного законодательства, однако оно не было исполнено. Просил суд обязать ответчика снести за счет собственных средств самовольно возведенное одноэтажное капитальное строение торгового назначения, расположенное по адресу: <адрес>, в районе остановки «<данные изъяты>».

В судебном заседании при обсуждении вопроса о соблюдении правил подведомственности представители истца Кураева Е.А., действующая на основании доверенности от 26.01.2015, и ответчика Рогачева Р.М., действующая на основании доверенности от 25.02.2015, считали, что данное дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции.

Ответчики Лобова В.И. и Волженцев А.А. в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав мнение представителей сторон, и, исследовав материалы дела, считает необходимым производство по делу прекратить по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается о том, что право собственности на торговый павильон с летним кафе, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, остановка «<данные изъяты>», принадлежит Волженцеву А.А..

Согласно свидетельству Волженцев А.А. ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя. ДД.ММ.ГГГГ он был постановлен на учет в налоговом органе.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении иска Администрации <адрес> к ИП Волженцеву А.А. о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности на одноэтажное нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, остановка «Ноябрьская».

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что спор о сносе самовольно возведенного строения разрешается между Администрацией <адрес> и ИП Волженцевым А.А..

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Лобова В.И. продала Волженцеву А.А. одноэтажный торговый павильон с летним кафе, общей площадью <данные изъяты> кв.м., литер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, остановка «<данные изъяты>».

Таким образом владельцем и собственником спорного объекта недвижимости Лобова В.И. не является.

Согласно ч. 1, 2 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

Поскольку спор по заявленному иску разрешается между Администрацией <адрес> и ИП Волженцевым А.А., вытекает из экономической деятельности, суд считает, что вышеуказанный спор разрешению судом общей юрисдикции не подлежит, он подведомственен рассмотрению по существу Арбитражным судом <адрес>.

Так как иск Администрации <адрес> районному суду <адрес> не подведомственен, с учетом требований ст. 220 ГПК РФ производство по делу по иску Администрации <адрес> к Лобовой В.И., Волженцеву А.А. о сносе капитального строения торгового назначения подлежит прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 220, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Администрации <адрес> к Лобовой В.И., Волженцеву А.А. о сносе капитального строения торгового назначения, расположенного по <адрес> в районе ост. «<данные изъяты>», прекратить в связи с необходимостью разрешения спора в ином судебном порядке.

Разъяснить Администрации <адрес> ее право обратиться с исковыми требованиями в Арбитражный суд <адрес>.

Определение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья