Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3723/2013 ~ М-3851/2013 от 23.12.2013

№ 2-3723/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» декабря 2013 года                     г. Оренбург

Промышленный районный суд города Оренбурга

в составе председательствующего

судьи Кащенко О.Н.,

при секретаре Ненашевой С.А.,

с участием представителя истца Догадиной Г.Н., представителя ответчика Самаркиной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демичева А.В. к ГСК № ОАО «Производственное объединение <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Демичев А.В. обратился в суд с иском к ГСК № ОАО «ПО <данные изъяты> о признании за ним права собственности на гараж.

В своем исковом заявлении истец указал, что он является владельцем гаража №, расположенный в ГСК № по <адрес>. Денежные средства за этот объект недвижимости в виде паевых взносов им были оплачены. Земельный участок, на котором расположен гараж, на праве собственности принадлежит ОАО «ПО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ был создан кооператив ГСК № утвержден его Устав. Председателем этого ГСК является С. После создания этого кооператива его участникам были выданы членские книжки, по которым они уплачивают членские взносы. Этим имуществом он пользуется, не нарушая права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы жизни и здоровью граждан. Соблюдение градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов подтверждаются соответствующими заключениями. Просил признать за ним, истцом право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> расположенный в ГСК № по <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Догадина Г.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании изложенные в исковом заявлении обстоятельства и требования поддержала, иск просила удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика - ОАО «ПО <данные изъяты> не явился, представил суду письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении заявленного иска не возражал.

Представитель ответчика - ГСК № Самаркина И.Н., действующая согласно уставу, в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась.

Выслушав объяснения участвующих в судебном заседании лиц и, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно свидетельству земельный участок площадью <данные изъяты> на котором расположен спорный объект недвижимости, на праве собственности принадлежит ОАО «ПО <данные изъяты>

    Из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что арендодатель - ОАО «ПО <данные изъяты> предоставил арендатору - ГСК № в пользование за плату земельный участок, расположенный по <адрес>.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Устав Гаражно-строительного кооператива № г. Оренбурга, членом которого в настоящее время истец является.

Согласно справке ГУП «ОЦИОН» по <адрес> расположено здание гаражей литер ВВ1, 2009 года постройки, общей площадью <данные изъяты> в том числе площадь гаражей – <данные изъяты>

     Материалы дела свидетельствуют о соблюдении при возведении объектов ГСК № градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, пожарных и иных нормативов.

    Справка ГСК № подтверждает оплату истцом паевых взносов.

Оценивая полученные доказательства, суд приходит к убеждению, что возведенный в ГСК № спорный гараж не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

С учетом изложенного, суд находит возможным исковые требования Демичева А.В. о признании за ним права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Демичевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> расположенный в составе строения литер ВВ1 ГСК № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный районный суд г. Оренбурга в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 30.12.2013