Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-696/2017 ~ М-681/2017 от 10.05.2017

Дело №2-696-2017 года

                     Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•

        Р˜ Рњ Р• Рќ Р• Рњ Р  Рћ РЎ РЎ И Р™ РЎ Рљ Рћ Р™ Р¤ Р• Р” Р• Р  Рђ Р¦ И И

    14 РёСЋРЅСЏ 2017 РіРѕРґР° Бутурлиновский районный СЃСѓРґ Воронежской области РІ составе: председательствующего Ландакова Рќ.Рџ.,

при секретаре Горлачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО5,

- ФИО3,

- ФИО4,

- ФИО8,

- ФИО7,

- ФИО9,

- ФИО6,

- Пономарёвой ФИО10,

- ФИО16 к администрации Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области в лице главы сельского поселения ФИО1 и ФИО2 о признании недействительными результаты голосования и протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

                    РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р›:

    Р¤Р˜Рћ5, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО17. Рё ФИО18 являясь участниками долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РІ восточной части кадастрового квартала в„– Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района, обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Клёповского сельского поселения РІ лице главы сельского поселения ФИО1, Р° также Рє ФИО2, арендующего данный земельный участок, Рѕ признании недействительными результаты голосования ФИО2 Р·Р° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8 Рё протокол общего собрания участников долевой собственности РЅР° данный земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, указав РїСЂРё этом, что общее собрание проведено СЃ нарушениями Рё принятые РЅР° собрании решения РЅРµ соответствуют действительности. Рћ проведении общего собрания РѕРЅРё узнали случайно, РїСЂРё этом дата постоянно переносилась, РІ результате чего РЅР° собрании присутствовали РЅРµ РІСЃРµ собственники долей. ФИО2 представлял интересы ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, доверенности которых были отозваны, Рѕ чём было сообщено ФИО13 Рё председателю сельского поселения ФИО1, РІ районной газете «Призыв» ДД.РњРњ.ГГГГ также было опубликовано сообщение РѕР± этом, СЃ указанием Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ аренды земельных долей.

    РљСЂРѕРјРµ того, ФИО2, генеральный директор Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», является аффилированным лицом, РѕРЅ действовал РЅРµ РІ интересах собственников земельных долей, Р° РІ интересах Р—РђРћ, что является нарушением закона.

    Р¤Р˜Рћ2 незаконно проголосовал РЅР° общем собрании РїРѕ 2,3 Рё 4 вопросам повестки РґРЅСЏ.

    РћС‚ветственность Р·Р° обеспечение РґРѕРїСѓСЃРєР° Рє голосованию несёт уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ общей долевой собственности.

    Р¤Р°РєС‚ически решение Рѕ передаче РІ аренду земельного участка Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», РїРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды Рё РѕР± уполномоченном лице РЅРµ принято большинством голосов – «за» проголосовали 3 собственника, владеющих 3 земельными долями, что составляет 50% РѕС‚ общего числа участников общей долевой собственности, присутствовавших РЅР° собрании, обладающих 42,9% РѕР± общего числа долей. «Против» проголосовали 3 участника общей долевой собственности, владеющих 4 земельными долями, что составляет 50% РѕС‚ общего числа участников общей долевой собственности, обладающих 57,1% РѕС‚ общего числа долей.

    Р РµС€РµРЅРёРµ общего собрания Рѕ передаче РІ аренду земельных долей Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», РїРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды Рё выбору уполномоченного лица, имеющего право без доверенности действовать РѕС‚ имени участников долевой собственности РЅРµ принято большинством голосов. Поэтому решение РїРѕ 2,3,4 вопросам повестки РґРЅСЏ является незаконным Рё РѕРЅРё РїСЂРѕСЃСЏС‚ СЃСѓРґ признать результаты голосования ФИО2 Р·Р° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8 недействительными; признать протокол общего собрания недействительным РІ части указания количества присутствующих РЅР° собрании собственников, исключив РёР· СЃРїРёСЃРєР° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, заменив РїРѕ всему тексту протокола слова: «ФИО2 представитель 6 /шести/ участников общей долевой собственности, владеющих 6 /шестью/ земельными долями» РЅР° – «ФИО2 представитель 3 /троих/ участников общей долевой собственности, владеющих 3 /тремя/ земельными долями», обязать председателя общего собрания ФИО1 внести изменения РІ текст протокола общего собрания, указав, что РЅР° собрании присутствовали представитель 3 участников долевой собственности, владеющих 3 земельными долями, Рё 3 участника долевой собственности, владеющих 4 земельными долями.

    Р’ судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования, заявив РїСЂРё этом, что РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ возникшим конфликтом между собственниками земельного участка Рё ФИО2 собственниками было решено отозвать доверенности РЅР° право ФИО13 распоряжаться земельными долями Рё расторгнуть СЃ РЅРёРј РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды, Рѕ чём было сообщено самому ФИО13, Р° также председателю Клёповского сельского поселения ФИО1, который отказался принимать заявления, сославшись РЅР° отсутствие нотариально заверенной доверенности. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим ФИО13 Рё ФИО1 эти заявления были направлены заказными письмами. РљСЂРѕРјРµ того, РїРѕ этим вопросам РІ районной газете «Призыв» РѕРЅРё также опубликовали сообщение. ФИО1 Рё ФИО13 проигнорировали мнение собственников долей Рё провели собрание, СЃ которым РѕРЅРё РЅРµ согласны. РљСЂРѕРјРµ того, ФИО2, являясь генеральным директором Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», РЅР° собрании защищал интересы своего предприятия, Р° РЅРµ собственников земельных долей, имея СЃ РЅРёРјРё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды.

    РћС‚ветчик ФИО2 РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, Рѕ чём свидетельствует возвращённое РІ СЃСѓРґ почтовое уведомление, заявление РѕР± отложении рассмотрения дела ФИО13 РЅРµ направил.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ель администрации Клёповского сельского поселения ФИО1 РёСЃРє РЅРµ признал, заявив РїСЂРё этом, что РѕРЅ отказался принимать заявления собственников земельного участка РІ РІРёРґСѓ отсутствия нотариально удостоверенных доверенностей, что предусмотрено законом. Рћ времени Рё месте проведения общего собрания были сообщено РІ областной газете «Воронежский курьер», РЅР° сайте сельского поселения Рё РЅР° информационных щитах села. Собрание проведено РІ соответствии СЃ законом.

    РЎСѓРґ, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает РёСЃРє обоснованным Рё подлежащим удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ выписки РёР· единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ сособственниками земельного участка в„–, площадью 102700 РєРІ. Рј, являются 12 человек, РІ том числе Рё истцы, РїРѕ 1/13 доли, РєСЂРѕРјРµ ФИО7, который является собственником 2/13 долей.

    Р’ соответствии СЃ Рї.1 СЃС‚.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование Рё распоряжение земельным участком РёР· земель сельскохозяйственного назначения, находящимся РІ долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляется РІ соответствии СЃ решением участников долевой собственности, которое принимается РЅР° общем собрании участников долевой собственности.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.2 СЃС‚.14.1 данного закона участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ общей долевой собственности, Рѕ проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения РІ средствах массовой информации, определённых субъектом Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, Рё размещения такого сообщения РЅР° официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления РІ сети «Интернет» /РїСЂРё его наличии/ РЅРµ позднее, чем Р·Р° СЃРѕСЂРѕРє дней РґРѕ РґРЅСЏ проведения общего собрания. РќРµ позднее РґРЅСЏ опубликования сообщения Рѕ проведении общего собрания объявление также должно быть размещено РЅР° информационных щитах, расположенных РЅР° территории муниципального образования РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ общей долевой собственности.

    РќР° основании Рї.5 СЃС‚.14.1 вышеуказанного закона общее собрание считается правомочным РІ случае присутствия РЅР° нём участников долевой собственности, составляющих РЅРµ менее чем 20 процентов РёС… общего числа или если СЃРїРѕСЃРѕР± указания размера земельной доли допускает сопоставление долей РІ праве общей собственности РЅР° земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.8 данной статьи решение считается принятым, если Р·Р° него проголосовали участники общего собрания, владеющие РІ совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих РЅР° общем собрании /РїСЂРё условии, что СЃРїРѕСЃРѕР± указания размера земельной доли допускает сопоставление долей РІ праве общей собственности РЅР° этот земельный участок/, или большинство участников общего собрания.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ материалам дела ДД.РњРњ.ГГГГ проведено собрание участников долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером 36:05:4405011:23, находящимся РІ границах Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области.

    РџРѕ итогам проведения собрания был составлен протокол РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, подписанный председателем собрания ФИО1 Рё секретарём ФИО2

    РџРѕРІРµСЃС‚РєР° РґРЅСЏ собрания:

1.Избрание председателя и секретаря общего собрания.

2.Передача земельного участка в аренду.

3.Условия договора аренды.

4.Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка.

    РљР°Рє следует РёР· данного протокола всего собственников земельного участка 12 человек, что составляет 100 процентов участников долевой собственности.

    РџСЂРёСЃСѓС‚ствовали РЅР° общем собрании:

- ФИО1 – глава администрации Клёповского сельского поселения,

- ФИО2 – представитель 6 /шести/ участников общей долевой собственности, владеющих 6 /шестью/ земельными долями,

- ФИО5 – участник долевой собственности, владеющий одной земельной долей,

- ФИО7 – участник долевой собственности, владеющий двумя земельными долями,

- ФИО9 – участник долевой собственности, владеющий одной земельной долей.

    РўР°РєРёРј образом, РЅР° собрании присутствовало 75 процентов участников РѕС‚ РёС… общего числа, обладающих РІ совокупности 76,9 процентами земельных долей РЅР° земельный участок.    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚елем собрания избран единогласно ФИО1, секретарём – единогласно избран ФИО2

    РџРѕ второму РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ Рѕ сдаче РІ долгосрочную аренду земельного участка СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 5 лет Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», РїРѕ третьему РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ РѕР± утверждении условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка Рё РїРѕ четвёртому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ Рѕ выборе уполномоченного РїРѕ заключению без доверенности РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка «за» проголосовало 6 собственников, владеющих 6-тью земельными долями, что составляет 66,7 процентов РѕС‚ РёС… общего числа, присутствовавших РЅР° собрании, или 60 процентов РѕС‚ общего числа долей. «Против» проголосовало 3 собственника, владеющих 4-РјСЏ земельными долями, или 40 процентами РѕС‚ общего числа долей.

    Р”анный протокол содержит информацию РѕР± уведомлении участников долевой собственности Рѕ предстоящем собрании Р·Р° 40 дней РґРѕ его проведения.

    РћРґРЅР°РєРѕ этот протокол РЅРµ содержит информацию Рѕ том, что объявление Рѕ проведении общего собрания было размещено РЅР° официальном сайте администрации Клёповского сельского поселения Рё РЅР° информационных щитах, расположенных РЅР° территории данного сельского поселения.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истцов утверждает, что собственники земельного участка РІ сельском поселении неоднократно пытались узнать Рѕ РґРЅРµ проведения общего собрания, РЅРѕ РёРј доводилась неточная информация – указывались разные РґРЅРё; объявления Рѕ предстоящем собрании РІ СЃ.Клёповка РЅРµ вывешивались, лично ФИО7 Рё ФИО9 Рѕ начале собрания узнали чисто случайно, потому Рё пришли.

    РћС‚ветчики РЅРµ представили СЃСѓРґСѓ доказательства помещения информации Рѕ предстоящем общем собрании РЅР° информационных щитах СЃ.Клёповка, Р° потому СЃСѓРґ критически относится Рє заявлению представителя ответчика Рё ФИО1 Рѕ том, что информация Рѕ предстоящем собрании была помешена РЅР° щиты РІ центре СЃ.Клёповка.

    Р˜Р·РІРµС‰РµРЅРёРµ Рѕ проведении указанного собрания было опубликовано РІ областной газете «Воронежский курьер» в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, редакция которой уполномочена администрацией Воронежской области публиковать такие сведения.

    Р˜РЅРёС†РёР°С‚РёРІР° проведения оспариваемого общего собрания исходила РѕС‚ ФИО2, являющегося арендатором земельного участка Рё генеральным директором Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка» СЃ.Клёповка. РљСЂРѕРјРµ того, ФИО2 является генеральным директором РћРћРћ «Агрофермер-Ресурс» СЃ.Клёповка.

    РЎСѓРґ обращает внимание РЅР° направленное РёРј РІ адрес администрации Клёповского сельского поселения уведомление Рѕ проведении общего собрания собственников земельных участков, РІ том числе Рё земельного участка в„–. Дата проведения этих собраний указана ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РђРґРјРёРЅРёСЃС‚рация Клёповского сельского поселения действительно опубликовала РЅР° своём официальном сайте информацию Рѕ проведении общих собраний собственников этих земельных участок, также указав дату РёС… проведения ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РљР°РєРёС…-либо доказательств проведения РІ этот день общего собрания Рё его переносе СЃ извещением собственников земельных долей, ответчиком СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлено.

    РЈРєР°Р·Р°РЅРЅС‹Рµ обстоятельства свидетельствуют Рѕ том, что РїСЂРё сообщении Рѕ проведении общего собрания участников долевой собственности РЅР° земельный участок РЅРµ РІ полной мере выполнены требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», РІ результате этого РЅР° данном собрании присутствовали РЅРµ РІСЃРµ участники долевой собственности.

    РљСЂРѕРјРµ того, СЃСѓРґ считает, что ответчики допустили нарушение закона Рё РїСЂРё самом проведении общего собрания.

    РўР°Рє, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» РЅР° орган местного самоуправления возложены обязанности РІ части организации проведения общего собрания участников долевой собственности, РІ том числе РїРѕ проверке правомочности собрания, документов, удостоверяющих личности представителей Рё право для РґРѕРїСѓСЃРєР° Рє участию РІ голосовании; непосредственного принятия участия РІ организации Рё проведении общего собрания.

    РќР°СЂСѓС€РµРЅРёРµ установленного РїРѕСЂСЏРґРєР° подготовки Рє проведению Рё проведения общего собрания участников долевой собственности может повлечь признание решений принятых РЅР° таком собрании, недействительными.

    РћР±СЂР°С‰Р°РµС‚ РЅР° себя внимание тот факт, что доверенности РЅР° оформление первоначального РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды выданы Клёповским сельским поселением, Р° после возникшего СЃРїРѕСЂР° председатель администрации Клёповского сельского поселения ФИО1 отказался принять заявления истцов РїРѕ доверенностям РїРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды СЃ ФИО2 Рё отзыва доверенностей, сославшись РЅР° то, что такие доверенности должны быть нотариально удостоверены.

    РЎСѓРґ считает действия ФИО1 противоречащими закону, так как СЃС‚.37 РћСЃРЅРѕРІ законодательства Р Р¤ Рѕ нотариате определяет, что если РІ поселении или расположенном РЅР° межселенной территории населённом пункте нет нотариуса, то глава местной администрации поселения имеет право удостоверять соответствующие доверенности.

    РљСЂРѕРјРµ того, Рє ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» разработан образец данной доверенности, согласно которому штамп удостоверения доверенности ставится нотариусом или органом местного самоуправления.

    Р’ деле имеется РєРѕРїРёСЏ уведомления директора РћРћРћ «Агрофермер-Ресурс» ФИО2 РѕР± отзыве доверенностей РЅР° право управления Рё распоряжения земельным участком, Р° также уведомления администрации Клёповской сельской администрации РѕР± отзыве этих доверенностей.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ почтовым уведомлениям администрацией Клёповского сельского поселения это уведомление получено ДД.РњРњ.ГГГГ, Р° ФИО2 – ДД.РњРњ.ГГГГ.

    Р‘олее того, истцами РІ Бутурлиновской районной газете «Призыв» ДД.РњРњ.ГГГГ было опубликовано уведомление ФИО2 Рё администрации Клёповского сельского поселения РѕР± отзыве доверенностей РЅР° право управления Рё распоряжения земельными участками /паями/.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ель администрации Клёповского сельского поселения ФИО1 вместо того, чтобы отложить общее собрание собственников земельного участка Рё разобраться РІ РІРѕРїСЂРѕСЃРµ правомочности ФИО2 представлять интересы собственников ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, соблюдя тем самым закон, фактически встал РЅР° сторону ФИО2, активно способствуя проведению общего собрания РІ интересах данного арендатора земельного участка.

    РљСЂРѕРјРµ того, ФИО11, являясь генеральным директором РћРћРћ «Агрофермер-Ресурс» Рё Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», арендуя Сѓ истцов земельный участок, СЃРІРѕРёРј участием РЅР° общем собрании РѕС‚ имени РґСЂСѓРіРёС… собственников земельных долей допустил нарушение ФЗ «О конкуренции Рё ограничении монополистической деятельности РЅР° товарных рынках».

    РЎ учётом вышеизложенного СЃСѓРґ считает, что ответчиками РїРѕ данному делу допущено игнорирование РЅРµ только обращений истцов, РЅРѕ Рё СЂСЏРґР° РЅРѕСЂРј федеральных законов, регулирующих РѕР±РѕСЂРѕС‚ земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, приведшее Рє нарушению прав собственников земельных долей, Р° потому РёСЃРє подлежит удовлетворению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚.12,181.3,181.4,1832 ГК Р Р¤; ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «О конкуренции Рё ограничении монополистической деятельности РЅР° товарных рынках», СЃС‚.194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

                     Р  Р• РЁ И Р›:

    1.Признать недействительными РїРѕ всем вопросам повестки РґРЅСЏ результаты голосования ФИО2 Р·Р° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„– расположенный РїРѕ адресу: Воронежская область, Бутурлиновский района, Клёповское сельское поселение, РІ восточной части кадастрового квартала в„–, РЅР° общем собрании участников общей долевой собственности, состоявшемся ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ адресу: <адрес>.

    2.Признать недействительным протокол общего собрания участников долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„– расположенный РїРѕ адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, Клёповское сельское поселение, РІ восточной части кадастрового квартала в„–, РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ части указания количества присутствующих РЅР° собрании собственников, РІ том числе представляемых РїРѕ доверенностям, исключив РёР· СЃРїРёСЃРєР° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, заменив РїРѕ всему тексту протокола слова:

«ФИО2 представитель 6 /шести/ участников общей долевой собственности, владеющих 6 /шестью/ земельными долями» на «ФИО2 представитель 3 /троих/ участников общей долевой собственности, владеющих 3 /тремя/ земельными долями/.

    3.Обязать председателя общего собрания участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения, состоявшегося ДД.РњРњ.ГГГГ, главу администрации Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области ФИО1, внести изменения РІ текст протокола общего собрания участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, Клёповское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала в„–, указав РІ нём, что присутствовали РЅР° собрании: представитель 3 /троих/ участников общей долевой собственности, владеющими 3 /тремя/ земельными долями, 3 /три/ участника общей долевой собственности, владеющими 4 /четырьмя/ земельными долями, Р° также внести эти данные РІ результаты голосования РїРѕ повестке РґРЅСЏ: РїРѕ второму РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ – передача земельного участка РІ аренду, третьему РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ – условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ аренды, четвёртому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ – выбор лица, уполномоченного РѕС‚ имени участников общей долевой собственности без доверенности заключать РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ аренды данного земельного участка.

    4.Р’ целях обеспечения исполнения решения СЃСѓРґР° запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации прав аренды, собственности или каких-либо РґСЂСѓРіРёС… прав РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, Клёповское сельское поселение? восточная часть кадастрового квартала в„–

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґР° РІ окончательной форме РІ судебную коллегию РїРѕ гражданским делам Воронежского областного СЃСѓРґР° через Бутурлиновский районный СЃСѓРґ.

    

. Судья Н.П.Ландаков

Дело №2-696-2017 года

                     Р  Р• РЁ Р• Рќ И Р•

        Р˜ Рњ Р• Рќ Р• Рњ Р  Рћ РЎ РЎ И Р™ РЎ Рљ Рћ Р™ Р¤ Р• Р” Р• Р  Рђ Р¦ И И

    14 РёСЋРЅСЏ 2017 РіРѕРґР° Бутурлиновский районный СЃСѓРґ Воронежской области РІ составе: председательствующего Ландакова Рќ.Рџ.,

при секретаре Горлачёвой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:

- ФИО5,

- ФИО3,

- ФИО4,

- ФИО8,

- ФИО7,

- ФИО9,

- ФИО6,

- Пономарёвой ФИО10,

- ФИО16 к администрации Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области в лице главы сельского поселения ФИО1 и ФИО2 о признании недействительными результаты голосования и протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения,

                    РЈ РЎ Рў Рђ Рќ Рћ Р’ И Р›:

    Р¤Р˜Рћ5, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО17. Рё ФИО18 являясь участниками долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РІ восточной части кадастрового квартала в„– Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района, обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Клёповского сельского поселения РІ лице главы сельского поселения ФИО1, Р° также Рє ФИО2, арендующего данный земельный участок, Рѕ признании недействительными результаты голосования ФИО2 Р·Р° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8 Рё протокол общего собрания участников долевой собственности РЅР° данный земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, указав РїСЂРё этом, что общее собрание проведено СЃ нарушениями Рё принятые РЅР° собрании решения РЅРµ соответствуют действительности. Рћ проведении общего собрания РѕРЅРё узнали случайно, РїСЂРё этом дата постоянно переносилась, РІ результате чего РЅР° собрании присутствовали РЅРµ РІСЃРµ собственники долей. ФИО2 представлял интересы ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, доверенности которых были отозваны, Рѕ чём было сообщено ФИО13 Рё председателю сельского поселения ФИО1, РІ районной газете «Призыв» ДД.РњРњ.ГГГГ также было опубликовано сообщение РѕР± этом, СЃ указанием Рѕ расторжении РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ аренды земельных долей.

    РљСЂРѕРјРµ того, ФИО2, генеральный директор Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», является аффилированным лицом, РѕРЅ действовал РЅРµ РІ интересах собственников земельных долей, Р° РІ интересах Р—РђРћ, что является нарушением закона.

    Р¤Р˜Рћ2 незаконно проголосовал РЅР° общем собрании РїРѕ 2,3 Рё 4 вопросам повестки РґРЅСЏ.

    РћС‚ветственность Р·Р° обеспечение РґРѕРїСѓСЃРєР° Рє голосованию несёт уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ общей долевой собственности.

    Р¤Р°РєС‚ически решение Рѕ передаче РІ аренду земельного участка Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», РїРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды Рё РѕР± уполномоченном лице РЅРµ принято большинством голосов – «за» проголосовали 3 собственника, владеющих 3 земельными долями, что составляет 50% РѕС‚ общего числа участников общей долевой собственности, присутствовавших РЅР° собрании, обладающих 42,9% РѕР± общего числа долей. «Против» проголосовали 3 участника общей долевой собственности, владеющих 4 земельными долями, что составляет 50% РѕС‚ общего числа участников общей долевой собственности, обладающих 57,1% РѕС‚ общего числа долей.

    Р РµС€РµРЅРёРµ общего собрания Рѕ передаче РІ аренду земельных долей Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», РїРѕ условиям РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды Рё выбору уполномоченного лица, имеющего право без доверенности действовать РѕС‚ имени участников долевой собственности РЅРµ принято большинством голосов. Поэтому решение РїРѕ 2,3,4 вопросам повестки РґРЅСЏ является незаконным Рё РѕРЅРё РїСЂРѕСЃСЏС‚ СЃСѓРґ признать результаты голосования ФИО2 Р·Р° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8 недействительными; признать протокол общего собрания недействительным РІ части указания количества присутствующих РЅР° собрании собственников, исключив РёР· СЃРїРёСЃРєР° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, заменив РїРѕ всему тексту протокола слова: «ФИО2 представитель 6 /шести/ участников общей долевой собственности, владеющих 6 /шестью/ земельными долями» РЅР° – «ФИО2 представитель 3 /троих/ участников общей долевой собственности, владеющих 3 /тремя/ земельными долями», обязать председателя общего собрания ФИО1 внести изменения РІ текст протокола общего собрания, указав, что РЅР° собрании присутствовали представитель 3 участников долевой собственности, владеющих 3 земельными долями, Рё 3 участника долевой собственности, владеющих 4 земельными долями.

    Р’ судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования, заявив РїСЂРё этом, что РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ возникшим конфликтом между собственниками земельного участка Рё ФИО2 собственниками было решено отозвать доверенности РЅР° право ФИО13 распоряжаться земельными долями Рё расторгнуть СЃ РЅРёРј РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды, Рѕ чём было сообщено самому ФИО13, Р° также председателю Клёповского сельского поселения ФИО1, который отказался принимать заявления, сославшись РЅР° отсутствие нотариально заверенной доверенности. Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ этим ФИО13 Рё ФИО1 эти заявления были направлены заказными письмами. РљСЂРѕРјРµ того, РїРѕ этим вопросам РІ районной газете «Призыв» РѕРЅРё также опубликовали сообщение. ФИО1 Рё ФИО13 проигнорировали мнение собственников долей Рё провели собрание, СЃ которым РѕРЅРё РЅРµ согласны. РљСЂРѕРјРµ того, ФИО2, являясь генеральным директором Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», РЅР° собрании защищал интересы своего предприятия, Р° РЅРµ собственников земельных долей, имея СЃ РЅРёРјРё РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды.

    РћС‚ветчик ФИО2 РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, Рѕ чём свидетельствует возвращённое РІ СЃСѓРґ почтовое уведомление, заявление РѕР± отложении рассмотрения дела ФИО13 РЅРµ направил.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ель администрации Клёповского сельского поселения ФИО1 РёСЃРє РЅРµ признал, заявив РїСЂРё этом, что РѕРЅ отказался принимать заявления собственников земельного участка РІ РІРёРґСѓ отсутствия нотариально удостоверенных доверенностей, что предусмотрено законом. Рћ времени Рё месте проведения общего собрания были сообщено РІ областной газете «Воронежский курьер», РЅР° сайте сельского поселения Рё РЅР° информационных щитах села. Собрание проведено РІ соответствии СЃ законом.

    РЎСѓРґ, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает РёСЃРє обоснованным Рё подлежащим удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ выписки РёР· единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ сособственниками земельного участка в„–, площадью 102700 РєРІ. Рј, являются 12 человек, РІ том числе Рё истцы, РїРѕ 1/13 доли, РєСЂРѕРјРµ ФИО7, который является собственником 2/13 долей.

    Р’ соответствии СЃ Рї.1 СЃС‚.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» владение, пользование Рё распоряжение земельным участком РёР· земель сельскохозяйственного назначения, находящимся РІ долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляется РІ соответствии СЃ решением участников долевой собственности, которое принимается РЅР° общем собрании участников долевой собственности.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.2 СЃС‚.14.1 данного закона участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ общей долевой собственности, Рѕ проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения РІ средствах массовой информации, определённых субъектом Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации, Рё размещения такого сообщения РЅР° официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления РІ сети «Интернет» /РїСЂРё его наличии/ РЅРµ позднее, чем Р·Р° СЃРѕСЂРѕРє дней РґРѕ РґРЅСЏ проведения общего собрания. РќРµ позднее РґРЅСЏ опубликования сообщения Рѕ проведении общего собрания объявление также должно быть размещено РЅР° информационных щитах, расположенных РЅР° территории муниципального образования РїРѕ месту расположения земельного участка, находящегося РІ общей долевой собственности.

    РќР° основании Рї.5 СЃС‚.14.1 вышеуказанного закона общее собрание считается правомочным РІ случае присутствия РЅР° нём участников долевой собственности, составляющих РЅРµ менее чем 20 процентов РёС… общего числа или если СЃРїРѕСЃРѕР± указания размера земельной доли допускает сопоставление долей РІ праве общей собственности РЅР° земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї.8 данной статьи решение считается принятым, если Р·Р° него проголосовали участники общего собрания, владеющие РІ совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих РЅР° общем собрании /РїСЂРё условии, что СЃРїРѕСЃРѕР± указания размера земельной доли допускает сопоставление долей РІ праве общей собственности РЅР° этот земельный участок/, или большинство участников общего собрания.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ материалам дела ДД.РњРњ.ГГГГ проведено собрание участников долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером 36:05:4405011:23, находящимся РІ границах Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области.

    РџРѕ итогам проведения собрания был составлен протокол РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, подписанный председателем собрания ФИО1 Рё секретарём ФИО2

    РџРѕРІРµСЃС‚РєР° РґРЅСЏ собрания:

1.Избрание председателя и секретаря общего собрания.

2.Передача земельного участка в аренду.

3.Условия договора аренды.

4.Выбор лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка.

    РљР°Рє следует РёР· данного протокола всего собственников земельного участка 12 человек, что составляет 100 процентов участников долевой собственности.

    РџСЂРёСЃСѓС‚ствовали РЅР° общем собрании:

- ФИО1 – глава администрации Клёповского сельского поселения,

- ФИО2 – представитель 6 /шести/ участников общей долевой собственности, владеющих 6 /шестью/ земельными долями,

- ФИО5 – участник долевой собственности, владеющий одной земельной долей,

- ФИО7 – участник долевой собственности, владеющий двумя земельными долями,

- ФИО9 – участник долевой собственности, владеющий одной земельной долей.

    РўР°РєРёРј образом, РЅР° собрании присутствовало 75 процентов участников РѕС‚ РёС… общего числа, обладающих РІ совокупности 76,9 процентами земельных долей РЅР° земельный участок.    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚елем собрания избран единогласно ФИО1, секретарём – единогласно избран ФИО2

    РџРѕ второму РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ Рѕ сдаче РІ долгосрочную аренду земельного участка СЃСЂРѕРєРѕРј РЅР° 5 лет Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», РїРѕ третьему РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ РѕР± утверждении условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка Рё РїРѕ четвёртому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ Рѕ выборе уполномоченного РїРѕ заключению без доверенности РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды земельного участка «за» проголосовало 6 собственников, владеющих 6-тью земельными долями, что составляет 66,7 процентов РѕС‚ РёС… общего числа, присутствовавших РЅР° собрании, или 60 процентов РѕС‚ общего числа долей. «Против» проголосовало 3 собственника, владеющих 4-РјСЏ земельными долями, или 40 процентами РѕС‚ общего числа долей.

    Р”анный протокол содержит информацию РѕР± уведомлении участников долевой собственности Рѕ предстоящем собрании Р·Р° 40 дней РґРѕ его проведения.

    РћРґРЅР°РєРѕ этот протокол РЅРµ содержит информацию Рѕ том, что объявление Рѕ проведении общего собрания было размещено РЅР° официальном сайте администрации Клёповского сельского поселения Рё РЅР° информационных щитах, расположенных РЅР° территории данного сельского поселения.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истцов утверждает, что собственники земельного участка РІ сельском поселении неоднократно пытались узнать Рѕ РґРЅРµ проведения общего собрания, РЅРѕ РёРј доводилась неточная информация – указывались разные РґРЅРё; объявления Рѕ предстоящем собрании РІ СЃ.Клёповка РЅРµ вывешивались, лично ФИО7 Рё ФИО9 Рѕ начале собрания узнали чисто случайно, потому Рё пришли.

    РћС‚ветчики РЅРµ представили СЃСѓРґСѓ доказательства помещения информации Рѕ предстоящем общем собрании РЅР° информационных щитах СЃ.Клёповка, Р° потому СЃСѓРґ критически относится Рє заявлению представителя ответчика Рё ФИО1 Рѕ том, что информация Рѕ предстоящем собрании была помешена РЅР° щиты РІ центре СЃ.Клёповка.

    Р˜Р·РІРµС‰РµРЅРёРµ Рѕ проведении указанного собрания было опубликовано РІ областной газете «Воронежский курьер» в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, редакция которой уполномочена администрацией Воронежской области публиковать такие сведения.

    Р˜РЅРёС†РёР°С‚РёРІР° проведения оспариваемого общего собрания исходила РѕС‚ ФИО2, являющегося арендатором земельного участка Рё генеральным директором Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка» СЃ.Клёповка. РљСЂРѕРјРµ того, ФИО2 является генеральным директором РћРћРћ «Агрофермер-Ресурс» СЃ.Клёповка.

    РЎСѓРґ обращает внимание РЅР° направленное РёРј РІ адрес администрации Клёповского сельского поселения уведомление Рѕ проведении общего собрания собственников земельных участков, РІ том числе Рё земельного участка в„–. Дата проведения этих собраний указана ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РђРґРјРёРЅРёСЃС‚рация Клёповского сельского поселения действительно опубликовала РЅР° своём официальном сайте информацию Рѕ проведении общих собраний собственников этих земельных участок, также указав дату РёС… проведения ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РљР°РєРёС…-либо доказательств проведения РІ этот день общего собрания Рё его переносе СЃ извещением собственников земельных долей, ответчиком СЃСѓРґСѓ РЅРµ представлено.

    РЈРєР°Р·Р°РЅРЅС‹Рµ обстоятельства свидетельствуют Рѕ том, что РїСЂРё сообщении Рѕ проведении общего собрания участников долевой собственности РЅР° земельный участок РЅРµ РІ полной мере выполнены требования ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», РІ результате этого РЅР° данном собрании присутствовали РЅРµ РІСЃРµ участники долевой собственности.

    РљСЂРѕРјРµ того, СЃСѓРґ считает, что ответчики допустили нарушение закона Рё РїСЂРё самом проведении общего собрания.

    РўР°Рє, РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚.14 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» РЅР° орган местного самоуправления возложены обязанности РІ части организации проведения общего собрания участников долевой собственности, РІ том числе РїРѕ проверке правомочности собрания, документов, удостоверяющих личности представителей Рё право для РґРѕРїСѓСЃРєР° Рє участию РІ голосовании; непосредственного принятия участия РІ организации Рё проведении общего собрания.

    РќР°СЂСѓС€РµРЅРёРµ установленного РїРѕСЂСЏРґРєР° подготовки Рє проведению Рё проведения общего собрания участников долевой собственности может повлечь признание решений принятых РЅР° таком собрании, недействительными.

    РћР±СЂР°С‰Р°РµС‚ РЅР° себя внимание тот факт, что доверенности РЅР° оформление первоначального РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды выданы Клёповским сельским поселением, Р° после возникшего СЃРїРѕСЂР° председатель администрации Клёповского сельского поселения ФИО1 отказался принять заявления истцов РїРѕ доверенностям РїРѕ РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды СЃ ФИО2 Рё отзыва доверенностей, сославшись РЅР° то, что такие доверенности должны быть нотариально удостоверены.

    РЎСѓРґ считает действия ФИО1 противоречащими закону, так как СЃС‚.37 РћСЃРЅРѕРІ законодательства Р Р¤ Рѕ нотариате определяет, что если РІ поселении или расположенном РЅР° межселенной территории населённом пункте нет нотариуса, то глава местной администрации поселения имеет право удостоверять соответствующие доверенности.

    РљСЂРѕРјРµ того, Рє ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» разработан образец данной доверенности, согласно которому штамп удостоверения доверенности ставится нотариусом или органом местного самоуправления.

    Р’ деле имеется РєРѕРїРёСЏ уведомления директора РћРћРћ «Агрофермер-Ресурс» ФИО2 РѕР± отзыве доверенностей РЅР° право управления Рё распоряжения земельным участком, Р° также уведомления администрации Клёповской сельской администрации РѕР± отзыве этих доверенностей.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ почтовым уведомлениям администрацией Клёповского сельского поселения это уведомление получено ДД.РњРњ.ГГГГ, Р° ФИО2 – ДД.РњРњ.ГГГГ.

    Р‘олее того, истцами РІ Бутурлиновской районной газете «Призыв» ДД.РњРњ.ГГГГ было опубликовано уведомление ФИО2 Рё администрации Клёповского сельского поселения РѕР± отзыве доверенностей РЅР° право управления Рё распоряжения земельными участками /паями/.

    РџСЂРµРґСЃРµРґР°С‚ель администрации Клёповского сельского поселения ФИО1 вместо того, чтобы отложить общее собрание собственников земельного участка Рё разобраться РІ РІРѕРїСЂРѕСЃРµ правомочности ФИО2 представлять интересы собственников ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, соблюдя тем самым закон, фактически встал РЅР° сторону ФИО2, активно способствуя проведению общего собрания РІ интересах данного арендатора земельного участка.

    РљСЂРѕРјРµ того, ФИО11, являясь генеральным директором РћРћРћ «Агрофермер-Ресурс» Рё Р—РђРћ В«2-СЏ Пятилетка», арендуя Сѓ истцов земельный участок, СЃРІРѕРёРј участием РЅР° общем собрании РѕС‚ имени РґСЂСѓРіРёС… собственников земельных долей допустил нарушение ФЗ «О конкуренции Рё ограничении монополистической деятельности РЅР° товарных рынках».

    РЎ учётом вышеизложенного СЃСѓРґ считает, что ответчиками РїРѕ данному делу допущено игнорирование РЅРµ только обращений истцов, РЅРѕ Рё СЂСЏРґР° РЅРѕСЂРј федеральных законов, регулирующих РѕР±РѕСЂРѕС‚ земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, приведшее Рє нарушению прав собственников земельных долей, Р° потому РёСЃРє подлежит удовлетворению.

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚.СЃС‚.12,181.3,181.4,1832 ГК Р Р¤; ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «О конкуренции Рё ограничении монополистической деятельности РЅР° товарных рынках», СЃС‚.194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

                     Р  Р• РЁ И Р›:

    1.Признать недействительными РїРѕ всем вопросам повестки РґРЅСЏ результаты голосования ФИО2 Р·Р° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„– расположенный РїРѕ адресу: Воронежская область, Бутурлиновский района, Клёповское сельское поселение, РІ восточной части кадастрового квартала в„–, РЅР° общем собрании участников общей долевой собственности, состоявшемся ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ адресу: <адрес>.

    2.Признать недействительным протокол общего собрания участников долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„– расположенный РїРѕ адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, Клёповское сельское поселение, РІ восточной части кадастрового квартала в„–, РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РІ части указания количества присутствующих РЅР° собрании собственников, РІ том числе представляемых РїРѕ доверенностям, исключив РёР· СЃРїРёСЃРєР° ФИО3, ФИО4 Рё ФИО8, заменив РїРѕ всему тексту протокола слова:

«ФИО2 представитель 6 /шести/ участников общей долевой собственности, владеющих 6 /шестью/ земельными долями» на «ФИО2 представитель 3 /троих/ участников общей долевой собственности, владеющих 3 /тремя/ земельными долями/.

    3.Обязать председателя общего собрания участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения, состоявшегося ДД.РњРњ.ГГГГ, главу администрации Клёповского сельского поселения Бутурлиновского района Воронежской области ФИО1, внести изменения РІ текст протокола общего собрания участников общей долевой собственности РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, Клёповское сельское поселение, восточная часть кадастрового квартала в„–, указав РІ нём, что присутствовали РЅР° собрании: представитель 3 /троих/ участников общей долевой собственности, владеющими 3 /тремя/ земельными долями, 3 /три/ участника общей долевой собственности, владеющими 4 /четырьмя/ земельными долями, Р° также внести эти данные РІ результаты голосования РїРѕ повестке РґРЅСЏ: РїРѕ второму РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ – передача земельного участка РІ аренду, третьему РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ – условия РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ аренды, четвёртому РІРѕРїСЂРѕСЃСѓ – выбор лица, уполномоченного РѕС‚ имени участников общей долевой собственности без доверенности заключать РґРѕРіРѕРІРѕСЂС‹ аренды данного земельного участка.

    4.Р’ целях обеспечения исполнения решения СЃСѓРґР° запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации прав аренды, собственности или каких-либо РґСЂСѓРіРёС… прав РЅР° земельный участок РёР· земель сельскохозяйственного назначения СЃ кадастровым номером в„–, расположенный РїРѕ адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, Клёповское сельское поселение? восточная часть кадастрового квартала в„–

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционном РїРѕСЂСЏРґРєРµ РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґР° РІ окончательной форме РІ судебную коллегию РїРѕ гражданским делам Воронежского областного СЃСѓРґР° через Бутурлиновский районный СЃСѓРґ.

    

. Судья Н.П.Ландаков

1версия для печати
10.05.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
15.05.2017Передача материалов судье
15.05.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
15.05.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
15.05.2017Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.06.2017Судебное заседание
19.06.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
19.06.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
30.01.2020Дело оформлено
30.01.2020Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее