Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1821/2014 ~ М-1529/2014 от 22.07.2014

Дело № 2-1821\14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2014 года

    Федеральный Советский районный суд г.Новосибирска

    В составе

    Председательствующего Сипцовой О.А.

    При секретаре Голубинской О.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ивановой Валентины Михайловны, Куклиной Юлии Владимировны к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

Установил:

Иванова В.М., Куклина Ю.В. обратились в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии и указали, что они являются собственниками двухкомнатной квартиры № в доме № по ул. <адрес> в г.Новосибирске на основании договора от 25.12.2013 года.

    Для повышения комфортного проживания, в квартире были произведены перепланировка и переустройство. В ходе перепланировки были произведены следующие работы:

- возведение новой перегородки в помещении № (жилая комната) с уменьшением площади помещения № (жилая комната) на № кв.м. и образованием нового помещения № площадью № кв.м. функционально используемого как «коридор».

В ходе переустройства были произведены следующие работы:

- изменение модели электрической кухонной плиты в помещении № (кухня);

- установка с подключением к инженерным сетям многоквартирного дома раковины в помещении № (ванная). Перенос или демонтаж инженерных коммуникаций (стояков отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации) не производился.

Согласно заключению ФГУП «р. от 2014 года строительные конструкции (наружные и внутренние несущие стены, плиты, перекрытий) находятся в работоспособном состоянии, перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ ц.» от 02.09.2014 года перепланировка и переустройство квартиры не противоречит требованиям СанПиН №

В связи с чем, истцы просят в судебном порядке сохранить квартиру по <адрес> в г.Новосибирске в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В судебном заседании представитель истцов Ковалева О.Р. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представители Мэрии г. Новосибирска, Администрации Советского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, в письменных отзывах не возражали удовлетворить исковое заявление.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, приходит к следующему.

    В соответствии со ст.25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

    Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

    Как установлено судом, Иванова В.М., Куклина Ю.В. проживают в двухкомнатной <адрес> в г. Новосибирске и с целью повышения комфортности проживания, самовольно в квартире были произведены перепланировка и переустройство.

Перепланировка состоит из:

- возведения новой перегородки в помещении № (жилая комната) с уменьшением площади помещения № (жилая комната) на № кв.м. и образованием нового помещения № площадью № кв.м. функционально используемого как «коридор».

Переустройство состоит из:

- изменения модели электрической кухонной плиты в помещении № (кухня);

- установки с подключением к инженерным сетям многоквартирного дома раковины в помещении № (ванная). Перенос или демонтаж инженерных коммуникаций (стояков отопления и вентиляции, водоснабжения и канализации) не производился.

Данные обстоятельства подтверждаются: договором от 25.1.22013 года, выпиской из домовой книги, техническим паспортом, заключением ФГУП «р. экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «ц.».

     В соответствии со ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Как следует из Заключения ФГУП р.» от 2014 года выполненные в квартире истцов перепланировка и переустройство не противоречат положениям СНиП, санитарно-эпидемиологическим требованиям, техническое состояние строительных конструкций квартиры № расположенной по адресу: г.Новосибирск, <адрес> после проведенной перепланировки и переустройства не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Экспертным заключением Федерального государственного учреждения здравоохранения «ц. от 02.09.2014 года подтверждено, что перепланировка и переустройство квартиры по <адрес> не противоречит требованиям, установленным СанПиН №

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования Ивановой В.М., Куклиной Ю.В. обоснованными и каких либо препятствий для их удовлетворения не имеется.

    С учетом изложенного, и руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой В. М., Куклиной Ю. В. – удовлетворить.

    Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение – двухкомнатную квартиру № общей площадью № кв.м., при следующем составе помещений: жилые комнаты № кв.м., № кв.м.; ванная № кв.м.; два коридора по № кв.м.; туалет № кв.м.; балкон № кв.м., расположенную в жилом доме № по ул. <адрес> в г.Новосибирске.     

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий О.А. Сипцова

Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2014 года