Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2581/2014 ~ М-1859/2014 от 27.05.2014

               дело № 2-2582/14

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11сентября2014г.                                                                          г.Ростов - на - Дону

Пролетарский районный суд г.Ростова - на - Дону в составе председательствующего судьи Черникова С.Г.,

при секретаре Скороходовой Е.С.,

с участием:

-Илюхиной Л.А.,

-от Трутнева С.В. - представителя по доверенности Едемского М.А.,

-Черновой И.А.,

-судебного пристава-исполнителя Нерсесян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Илюхиной Любови Александровны к ООО «ЮгПрайсКонсалтинг»,Пролетарскому районному отделу судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП по Ростовской области,Шилову С.В.-об оспаривании отчета об оценке земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ.г.Илюхина Л.А.и Трутнев С.В.обратились в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с заявлениями об оспаривании действий должностных лиц службы судебных приставов по г.Ростову-на-Дону УФССП по Ростовской области по утверждению оценки стоимости арестованного имущества-земельного участка,площадью569кв.м.по ул<адрес> г.Ростове-на-Дону (КН61:№) в размере2 141 000руб.,произведенной ООО «<данные изъяты>» в отчете об оценке земельного участка № №ДД.ММ.ГГГГ.,которая по их мнению является заниженной,а также об отмене постановления о передаче арестованного имущества на торги.

Кроме этого,ДД.ММ.ГГГГ.Илюхина Л.А.представила в суд заявление,в котором просит провести новую оценку стоимости земельного участка.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.Илюхина Л.А.и представитель Трутнева С.В. - гр.Едемский М.А.,действующий на основании доверенности,поддержали заявление о проведении новой оценки арестованного имущества,от остальных требований об оспаривании действий должностных лиц службы судебных приставов отказались.

Судебный пристав-исполнитель Нерсесян Л.В.оставила рассмотрение вопроса на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие Трутнева С.В.,Шилова В.С.,ООО «<данные изъяты>» по основаниям ст.167ГПК РФ.

Рассмотрев гр.дело,суд приходит к следующему.

Из материалов дела известно,что Пролетарским районным отделом судебных приставов г.Ростова-на-Дону возбуждены исполнительные производства № № отношении должника Шилова ФИО13 о взыскании денежных средств в пользу Илюхиной Л.А. (992 773,44руб.),Трутнева С.В. (2479597руб.) и др.физических и юридических лиц на сумму более6млн.рублей.

По указанным исполнительным производствам имущество должника Шилова В.С. - земельный участок по <адрес> г.Ростове-на-Дону,было арестовано (акт ДД.ММ.ГГГГ),назначено проведение оценки рыночной стоимости в ООО «<данные изъяты>» (п.2ч.4ст.85ФЗ «Об исполнительном производстве).

ДД.ММ.ГГГГ.Пролетарским районный отделом судебных приставов вынесено постановление об оценке земельного участка на основании отчета ООО «<данные изъяты>» об оценке земельного участка № №.ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отчету ДД.ММ.ГГГГ постановлению судебного пристава исполнителя ДД.ММ.ГГГГ.,стоимость земельного участка по ул.<адрес> (№),площадью569кв.м.,определена на сумму-2 141 000руб. (т.2,л.д.

ДД.ММ.ГГГГ.постановлением Пролетарского районного ОСП земельный участок с указанной стоимостью передан на торги (т.1,л.д.35).

Учитывая,что стоимость арестованного имущества существенно занижена, заявители обратились в суд.

Так,ДД.ММ.ГГГГ.,Илюхина Л.А.,взыскатель по исполнительному производству № №.ДД.ММ.ГГГГ. обратилась в Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону с заявлением об оспаривании действий судебного пристава исполнителя Пролетарского районного отдела судебных приставов г.Ростова-на-Дону УФССП по Ростовской области по принятию (утверждению) оценочной рыночной стоимости арестованного имущества земельного участка,площадью569кв.м.,по ул<адрес> г.Ростове-на-Дону на сумму2 141 069рублей,считая её заниженной.Она же просила отменить постановление судебного пристава исполнителя ДД.ММ.ГГГГ передаче арестованного имущества на торги с указанной стоимостью (т.1,л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ.,Трутнев С.В.,взыскатель по исполнительному производству № №.ДД.ММ.ГГГГ не согласился с действиями судебного пристава-исполнителя по передаче указанного арестованного имущества на торги по заниженной оценочной стоимости и обратился в тот же суд с заявлением об оспаривании действий должностных лиц службы судебных приставов,он же просил отменить постановление о передаче имущества на торги (т.1,л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ.,по ходатайству сторон суд объединил оба гр.дела в одном производстве (т.1,л.д.42).

Кроме этого,ДД.ММ.ГГГГ.,взыскатель Илюхина Л.А.представила в суд заявление,в котором просила восстановить срок для оспаривания произведенной оценки арестованного земельного участка,признании отчета об оценке земельного участка № №-ДД.ММ.ГГГГ.недействительным,проведении новой оценки (т.2,л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ.,по ходатайству сторон суд объединил данное дело с вышеназванными делами (прот.с/з от11.09.2014).

В ходе рассмотрения гр.дела,по ходатайству заявителей суд назначил проведение судебной экспертизы для установления действительной рыночной стоимости арестованного имущества в экспертном учреждении ООО «<данные изъяты>» (т.1,л.д.51).

Согласно заключению ООО «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ № №-Э,рыночная стоимость спорного земельного участка,площадью569кв.м.по ул<адрес> - 6 310 779рублей (т.1,л.д.59).

В соответствии с п.3ч.4ст.85ФЗ «Об исполнительном производстве» -стоимость объекта оценки,указанная оценщиком в отчёте,может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства.

В соответствии со ст.441ГПК РФ,ст.121ФЗ «Об исполнительном производстве» - постановления судебного пристава-исполнителя,их действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем,должником или лицами,чьи права и интересы нарушены такими постановлением,действиями (бездействием).

Таким образом,судом установлено,что первоначальная оценка арестованного имущества должника,действительно нарушает права и интересы взыскателей,а также должника,поскольку существенно отличается от той оценки,которая установлена на основании отчета ООО «<данные изъяты>» об оценке земельного участка № №-ДД.ММ.ГГГГ.,более чем в три раза.

При таком положении суд считает,что заявленные требования о проведении новой оценки арестованного имущества являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования об оспаривании действий должностных лиц службы судебных приставов.суд приходит к выводу о прекращении производства в этой части в связи с отказом от жалобы (ст.39,173,220,221ГПК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Прекратить производство по гр.делу № 2-2534/14по жалобе Илюхиной Л.А.и № 2-2581/14по жалобе Трутнева С.В.об оспаривании действий должностных лиц службы судебных приставов,с вязи с отказом от жалобы.

Признать недействительным отчет ООО «<данные изъяты>» об оценке земельного участка №№-ДД.ММ.ГГГГ.

Провести оценку земельного участка,площадью569кв.м.,расположенного по ул.<адрес>.№61:№) в размере6 310 779рублей.

Решение может быть обжаловано в областной суд через Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца с момента составления полного текста.

Полный текст составлен19.09.2014г.

Судья                                                                                                           С.Г.Черников