Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2194/2020 ~ М-1437/2020 от 11.03.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

(мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)

Подольский городской суд <адрес>

в составе

судьи Николаева М.Н.

при секретаре Храмовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Марины Николаевны к Соколовой Веронике Сергеевне о принудительном размене жилого помещения

Установил

     Соколова М.Н. обратилась в суд с иском к Соколовой Веронике Сергеевне о принудительном размене жилого помещения в виде квартиру по адресу: <адрес> ссылаясь на невозможность совместно с ответчицей проживания в указанной квартире.

     Соколова М.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, ее представитель по доверенности Бирюкова Т.Н., которая иск поддержала.

     Соколова В.С. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим отклонению.

     В силу ч. 1 ст. 72 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

     Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

     Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении. В случае необходимости принудительного обмена жилого помещения, занимаемого по договору социального найма несовершеннолетним (несовершеннолетними) и гражданами, лишенными в отношении этих несовершеннолетних родительских прав, иными совместно проживающими с несовершеннолетним (несовершеннолетними) лицами, соответствующее требование в суд вправе предъявить законные представители несовершеннолетних, орган опеки и попечительства либо прокурор, если совместное проживание этих граждан с такими несовершеннолетними нарушает права и законные интересы несовершеннолетних.

     Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 33 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с ч. 1 ст. 72 и ст. 74 ЖК РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья.

     Согласно п. 34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ под заслуживающими внимания доводами и интересами лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении, которые должны учитываться судом при разрешении данных дел, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья, места работы, учебы и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Если спор об обмене возник между бывшими членами семьи, занимающими отдельную квартиру, несогласие одного или нескольких из них переехать в жилое помещение, расположенное в коммунальной квартире, само по себе не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку при распаде семьи, повлекшем необходимость обмена, данные лица фактически уже не пользуются отдельной квартирой.

     Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной, решением Подольского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску Соколовой Вероники Сергеевны к Соколовой Марине Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, установлено, что в квартире зарегистрированы Соколова Марина Николаевна и Соколова Вероника Сергеевна. Указанное решение является преюдициальным по отношению к настоящему делу.

     Соколова М.Н. требует принудительного размена указанной квартиры ссылаясь на невозможность совместного проживания с ответчицей. При этом, истицей не представлено никаких вариантов для принудительного обмена.

     В то же время, предоставление таких вариантов является юридически значимым обстоятельством в целях возможности оценки судом представленных вариантов обмена, проверки соответствия интересам сторон такого обмена и в целях исполнимости судебного решения.

     Отказывая в удовлетворении иска, суд учитывает, что истцом не представлено вариантов принудительного размена и обмена, ввиду чего отсутствуют основания для удовлетворения иска о принудительном размене и обмене квартиры по адресу: <адрес>.

     Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Решил

     В иске Соколовой Марины Николаевны к Соколовой Веронике Сергеевне о принудительном размене жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, отказать.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья