Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1646/2013 ~ М-1693/2013 от 15.07.2013

Дело № 2-1646/13                                                              03 сентября 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Злобиной Е.А.,

при секретаре Тюнягиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минеева А.И. к Администрации города Соликамска Пермского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

    Минеев А.И. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу <...> с кадастровым №, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что на основании удостоверения Комитета по архитектуре и градостроительству <...> от <дата> и решения исполкома Соликамского горсовета № от <дата>, он является владельцем кирпичного гаража по указанному адресу. Государственная регистрация права истца не совершалась, иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется. Гараж он строил сам и эксплуатирует его с <дата> добросовестно, открыто и непрерывно, то есть более пятнадцати лет.

    В судебном заседании истец на иске настаивает.

    Представители ответчика Администрации города Соликамска и 3-его лица Межрайонной ИФНС России № по <...>, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений по существу иска не выразили.

    Свидетель А. пояснил, что знает истца с <дата>, жили в одном доме и вместе строили гаражи, у истца кирпичный гараж, он сам его строил и пользуется им со времени постройки, споров по гаражу нет.

    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    В силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    В соответствии с нормами статьи 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на имущество, не имеющее собственника, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

    При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом право собственности лица на недвижимое имущество.

    Опрошенный в судебном заседании свидетель А. подтверждает, что истец действительно с <дата> пользуется указанным гаражом, который сам и построил. Кроме того, добросовестность, открытость и непрерывность владения этим гаражом истцом более пятнадцати лет подтверждается письменными доказательствами: удостоверением № Комитета по архитектуре и градостроительству <...>, решением Соликамского горсовета № от <дата> об отводе земельного участка под строительство индивидуальных гаражей, выпиской из протокола заседания профкома <...> от <дата>, техническим паспортом, выпиской из протокола № от <дата> собрания гаражного кооператива, кадастровым паспортом, информацией от ЦТИ и Росреестра о том, что собственность на этот гараж не за кем не зарегистрирована. Данных о наличии спора о праве по имуществу не имеется.

    Поскольку установлено наличие всех перечисленных в статей 234т ГК РФ обстоятельств, совокупность которых влечет при обретение права собственности на основании данной правовой нормы, наличие приобретательной давности полностью нашло свое подтверждение в судебном заседании, поэтому суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    Иск Минеева А.И. удовлетворить.

    Признать за Минеевым А.И. право собственности на кирпичный гараж, расположенный по адресу <...>, в силу приобретательной давности.

    Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Минеева А.И. на вышеуказанный объект недвижимости.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме – с 03.09.2013 года.

            Судья                                         Злобина Е.А.