Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5062/2019 ~ М-4561/2019 от 05.07.2019

50RS0039-01-2019-006409-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2019 года                     г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5062/19 по иску Макушкиной Л. Н. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Макушкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.6-9). В обоснование иска указала, что ей на основании постановления главы администрации Никитского сельского Совета Раменского района Московской области от 19.03.1993г. №148 предоставлен в собственность земельный участок <адрес>. 26 августа 2015г. истица обратилась в Росреестр за регистрацией права собственности на земельный участок. Сообщением Росреестра отказано в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с несоответствием содержания правоустанавливающего документа сведениям ГКН в части указания адреса и площади земельного участка, что препятствует идентификации объекта недвижимости. За защитой своего права истица обратилась в суд с настоящим иском. В судебном заседании иск поддержала.

    Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещены, представлено мнение по иску в письменном виде.

    Представитель третьего лица Администрации с/п Ульянинское Раменского муниципального района Московской области в судебное заседании не явился, извещены.

    Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

    Суд, заслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В судебном заседании достоверно установлено, что постановлением главы администрации Никитского сельского совета народных депутатов Раменского района Московской области №148 от 19 марта 1993 г. Макушкиной Л.Н. для ведения личного подсобного хозяйства в собственность выделен земельный участок в <адрес> в размере <...> (л.д.44).

На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве на землю в размере <...> га (л.д.43).

Истица обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, в чем ей было отказано.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты права, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.9 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 9.1. ФЗ «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ч.2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суду представлены постановление о предоставлении в собственность земельного участка, свидетельство о праве собственности на землю, квитанции об уплате земельного налога, что подтверждает наличие права собственности истца на спорный земельный участок. Учитывая отсутствие споров по границам земельного участка, суд приходит к выводу о признании права собственности за истицей на спорный земельный участок в силу ст. 12 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Макушкиной Л. Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер> площадью <...> кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

    Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

                Судья:

    Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2019г.