Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-465/2020 (2-7841/2019;) ~ М-8104/2019 от 25.11.2019

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2020 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И..,

При секретаре Матрос А.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова С. А. к Бушуеву Д. Е., Глушкову Э. И., Яцко Е. И., Нога П. А., Беляковой М. И., Лебедевой Е. В., Бородиной А. Я. о выделе доли земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Жуков С.А. обратился с учетом уточненных требований к Бушуеву Д. Е., Глушкову Э. И., Яцко Е. И., Нога П. А., Беляковой М. И., Лебедевой Е. В., Бородиной А. Я. о выделе доли земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности

В обоснование иска указал, что ему принадлежит 33/245 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 24500 кв.м. с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>. При этом, 12/245 долей принадлежит ему на основании договора дарения земельного участка от <дата>, а 21/245 доли принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельной доли от <дата>. Сособственниками земельного участка являются: Бушуев Д. Е. - 19 /245, Глушков Э. И. - 100 /245, ФИО5 - 17 /245, Нога П. А.- 12 /245, Белякова М. И. - 17 /245, Лебедева Е. В.- 26 /245, Бородина А. Я. - 21 /245. Между ним и ответчиками с 200 года сложился фактический порядок пользования указанным земельным участком. Этот факт подтверждается заключенным между сторонами договором определения долей и раздела имущества от <дата>. Он является главой крестьянского ( фермерского) хозяйства. Согласно листу записи ЕГРИП в сведениях об экономической деятельности: основной вид деятельности выращивание рассады. Доказательством согласования размера и местоположения земельного участка служит предоставленная копия газеты «Подмосковье сегодня».

В судебное заседание истец не явился, извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики - Бушуев Д..Е, Глушков Э.И., Яцко Е.И., Нога П.А., Белякова М.И., Лебедева Е.В., Бородина А.Я. - не явились, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что истцу принадлежит 33/245 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 24500 кв.м. с кадастровым номером <номер> расположенного по адресу: <адрес>.

При этом, 12/245 долей принадлежит истцу на основании договора дарения земельного участка от <дата>, а 21/245 доли принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельной доли от <дата>.

Сособственниками земельного участка с кадастровым номером 50:23:0050381:6 являются: Бушуев Д. Е. - 19 /245, Глушков Э. И. - 100 /245, ФИО5 - 17 /245, Нога П. А.- 12 /245, Белякова М. И. - 17 /245, Лебедева Е. В.- 26 /245, Бородина А. Я. - 21 /245.

Между истцом и ответчиками с 2007 года сложился фактический порядок пользования указанным земельным участком.

Этот факт подтверждается заключенным между сторонами договором определения долей и раздела имущества от <дата>.

Истец является главой крестьянского ( фермерского) хозяйства.

Согласно листу записи ЕГРИП в сведениях об экономической деятельности: основной вид деятельности выращивание рассады.

Доказательством согласования размера и местоположения земельного участка служит предоставленная копия газеты «Подмосковье сегодня».

Согласно пояснительно записки в межевом плане от <дата>, составленным кадастровым инженером ФИО13 в результате выдела земельного участка в счет доли, площадь изменяемого земельного участка с кадастровым номером <номер> составит 22 400 кв.м. данный проект межевания составлен в соответствии с ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Заявленных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка не поступало.

Пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" установлено, что минимальные размеры образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения могут быть установлены законами субъектов Российской Федерации в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Требования настоящего пункта не распространяются на случаи выдела земельного участка в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее чем минимальные размеры земельных участков, установленные законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона Московской области от 12 июня 2004 года N 75/2004-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области" минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения составляет 2,0 гектара, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

Пунктом 3 статьи 6 данного Закона предусмотрено, что нормы минимальных размеров земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются к земельным участкам:

предоставленным для ведения сельского хозяйства либо сформированным в счет долей в праве общей собственности на земельный участок до вступления в силу настоящего Закона;

в случае выдела земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с требованиями пункта 1 статьи 4 Федерального закона;

если земельный участок меньшей площади находится в пределах естественных границ на местности; в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Федеральный закон "О крестьянском (фермерском) хозяйстве") крестьянское (фермерское) хозяйство (далее фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии (ч. 1). Фермерское хозяйство может быть создано одним гражданином (ч. 2).

Согласно ст. 5 указанного Закона фермерское хозяйство считается созданным со дня его государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, которые формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.

Частью 1 ст. 2 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (далее - Федеральный закон "О личном подсобном хозяйстве") установлено, что личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.

Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства (ч. 2 ст. 2 указанного Закона).

Доказательства регистрации истцом крестьянского (фермерского) хозяйства суду представлены.

В соответствии с ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 11 июня 2003 года N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" минимальные размеры земельных участков не устанавливаются для фермерских хозяйств, основной деятельностью которых является садоводство, овощеводство защищенного грунта, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство, пчеловодство, товарное рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее минимальных размеров земельных участков, установленных законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, иск является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199, 233-236 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Жукова С. А. удовлетворить.

Выделить в собственность Жукову С. А. 21/245 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре в виде земельного участка площадью 2100кв.м. в следующих координатах:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Прекратить право общей долевой собственности Жукова С. А. на 21/245 доли земельного участка с кадастровым номером <номер>.

Доли в оставшейся от выдела части земельного участка с кадастровым номером <номер> будут составлять:

Бушуев Д. Е. - 19 /224

Глушков Э. И. - 100 /224

ФИО5 - 17 /224

Нога П. А.- 12 /224

Белякова М. И. - 17 /224

Лебедева Е. В.- 26 /224

Бородина А. Я. - 21 /224

Жукова С. А. – 12/224

Площадь оставшегося от выдела земельного участка составляет 22 400кв.м.

Координаты земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес> оставшегося от выдела следующие:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о местоположении и площади земельного участка с кадастровым номером <номер> и выделяемого из него земельного участка с регистрацией права Жукова С. А. на выделенный земельный участок.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

.

Федеральный судья:

Мотивированное решение изготовлено 30 марта 2020 года.