Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-40/2015 (2-2538/2014;) ~ М-2602/2014 от 14.11.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов 12 января 2015 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Юсуповой А.С., при секретаре Семеновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2015 по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Пантелеевой Ксении Олеговне, Синчуку Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» (далее - ООО «УК «ЖКХ-Серов») обратилось в суд с исковым заявлением к Пантелеевой К.О., Синчуку Д.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 73 409 руб. 64 коп. В обоснование исковых требований указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере. Просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 216 руб. 17 коп.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки почтой, от получения которой отказались. Почтовый конверт с судебной повесткой возвращен в суд по истечении срока хранения, что в силу ч. 2 ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Ответчики об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщили, о отложении судебного заседания не просили. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил провести судебное заседание в отсутствие ответчиков.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ЖКХ-Серов» Потапова Г.Р., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Пантелеева К.О. зарегистрирована и является нанимателем жилого помещения – квартиры, общей площадью 28,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>2, ФИО6 (сын нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 (сын нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (сын нанимателя) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Синчук Д.А. (сожитель нанимателя) ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя.

В силу ч. 2 ст. 68 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При этом дееспособность гражданина возникает в полном объеме по достижении восемнадцатилетнего возраста (ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч. 1 ст. 323 ГК РФ).

Как следует из п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В силу ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В подтверждение выбора способа управления домом № по <адрес> в г. Серове истцом представлен протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14.04.2008.

Согласно договора на водоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ, договора возмездного оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов № жкх-12 от ДД.ММ.ГГГГ и поставки тепловой энергии в виде горячей воды № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «УК «ЖКХ-Серов» исполняет обязательства по предоставлению данных коммунальных услуг.

Таким образом, ООО «УК «ЖКХ-Серов» имеет право требования задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков – Пантелеевой К.О., Синчука Д.А.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Суд установил, что стоимость коммунальных услуг за сентябрь и октябрь 2014 года составляет 1 416 руб. 28 коп. и 2 028 руб. 40 коп. соответственно, что подтверждается выпиской по лицевому счету № на имя Пантелеевой К.О., проживающей по адресу: <адрес>2

Таким образом, плата за коммунальные услуги, потребленные в сентябре 2014 года, должна быть внесена ответчиками до 10.10.2014, в октябре 2014 – до 10.11.2014.

Доказательств установления иного срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено, в связи с чем размер платы за сентябрь и октябрь 2014 года задолженностью ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не является, в связи с чем подлежит исключению из суммы задолженности, представленной истцом в выписке.

Заявляя требования о взыскании с ответчиков задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., истцом не представлено доказательств наличия оснований для начисления с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суммы в размере 5 206 руб. 52 коп. Истец не представил расчет задолженности за апрель 2008.

Суд, проверив размер платы за жилищно-коммунальные услуги за апрель 2008 года, находит, что начисления не соответствуют утвержденным тарифам, в связи с чем суд не может взять во внимание указанную денежную сумму и исключает ее из размера заявленных требований.

На основании изложенного, исходя из справки ООО «УК «ЖКХ-Серов» о начислениях по лицевому счету КОМС010002, открытому на жилое помещение за период ДД.ММ.ГГГГ по 01.12.2012, выписки ОАО «Расчетный центр Урала» о начислениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № на это же жилое помещение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.10.2014, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части взыскания солидарно с Пантелеевой К.О., Синчука Д.А. задолженности в размере 64 758 руб. 44 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных судом требований в размере 64 758 руб. 44 коп., с Пантелеевой К.О., Синчук Д.А., подлежат возмещению в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 119 руб. 06 коп. в равных долях, по 1059 руб. 53 коп. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» к Пантелеевой Ксении Олеговне, Синчуку Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Пантелеевой Ксении Олеговны, Синчука Дмитрия Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 758 руб. 44 коп.

Взыскать с Пантелеевой Ксении Олеговны, Синчука Дмитрия Александровича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ-Серов» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 119 руб. 06 коп. в равных долях, по 1 059 руб. 53 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

Судья А.С.Юсупова

Мотивированное решение изготовлено 15.01.2015 года.