Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1990/2015 ~ М-721/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-1990/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2015 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Скариной К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕДС-Щелково» к Назаровой ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользования жилым помещением,

Установил:

ООО «ЕДС-Щелково» обратилось в Щелковский городской суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме и договора управления от 01.05.2009 года является управляющей организацией по обслуживанию многоквартирного дома <адрес>. Назарова О.Н.. является собственником квартиры № в указанном доме, зарегистрирована в ней со своими несовершеннолетними детьми: ФИО5 и ФИО6, однако обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги исполняет не надлежащим образом, вносит оплату не регулярно и не в полном объеме. За период с июня 2013 года по декабрь 2014 года за ней образовалась задолженность в размере 64 769, 17 рублей.

Просит взыскать с ответчика Назаровой Н.А. как собственника квартиры задолженность в указанном размере и расходы на оплату госпошлины в сумме 2113,08 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена.

Неявка ответчика в суд не препятствует рассмотрению дела, в связи с чем судом постановлено (протокольно) о рассмотрении дела в порядке ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в силу следующего.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ели иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п.66 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 является собственником квартиры в многоквартирном доме по адресу: <адрес> в которой зарегистрированы – Назарова О.Н., ее несовершеннолетние дети – ФИО5 и ФИО6 (л.д.8).

ООО «ЕДС-Щелково» является управляющей компанией по управлению многоквартирным жилым домов на основании договора от 01.05.2009 года (л.д.9-17).

Согласно условиям данного договора ООО «ЕДС-Щелково» оказывает услуги и выполняет работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, обеспечивает предоставление пользователям жилых помещений коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отопления (п. 2.3.2, 2.3.3 договора).

Судом установлено, что ответчик свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет не надлежащим образом, с июня 2013 года по декабрь 2014 года платежи вносила не регулярно и не в полном объеме, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме 63769 рублей 17 копеек, что подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д.5, 6-7).

Жилищный кодекс РФ не предусматривает права собственника жилого помещения в одностороннем порядке отказаться от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае не согласия с начисленной суммой.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг со стороны ответчика не представлено.

Суд соглашается с размером задолженности, указанной истцом в исковом заявлении, и полагает возможным взыскать ее с ответчика.

Применительно к ст. 98 ГПК РФ, суд находит требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 2113 рублей 08 копеек подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЕДС-Щелково» - удовлетворить.

Взыскать с Назаровой ФИО8 в пользу ООО «ЕДС-Щелково» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63 769 рублей 17 копеек за период с июня 2013 года по декабрь 2014 года, а так же расходы по оплате госпошлины в сумме 2113 рублей 08 копеек, а всего взыскать сумму в размере 65 882 (шестьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят два) рубля 25 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская