Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6160/2011 ~ М-5095/2011 от 07.07.2011

Дело № 2-6160/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2011 года Советский районный суд г.Красноярска в составе

председательствующего судьи Тарараевой Т.С.

при секретаре Самковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО УК «Красжилсервис» к Воробьеву Дмитрию Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Красжилсервис» обратилось в суд с иском к Воробьеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что ответчик Воробьев Д.В. является нанимателем жилого помещения-<адрес>. С августа 2005 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 44 306,59 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 10 753, 62 рублей и возврат государственной пошлины 1 851, 81 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Красжисервис» - Шевелева О.А. /действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ/ исковые требования поддержала.

Ответчик Воробьев Д.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещался своевременно в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по месту жительства по адресу, указанному в исковом заявлении. Конверт возвратился в суд с отметкой за истечением срока хранения. Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Воробьев Д.В. является нанимателем жилого помещения- <адрес> в <адрес>. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «ФИО5» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Воробьев Д.В. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 306,59 рублей.

Представитель истца ООО УК «Красжисервис» - Шевелева О.А. суду пояснила, что ответчик Воробьев Д.В. является нанимателем жилого помещения-<адрес>. С августа 2005 года ответчик систематически не вносит плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные, оказываемые наравне с ними услуги. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 44 306,59 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 10 753, 62 рублей и возврат государственной пошлины 1 851, 81 рублей.

Оценивая представленные по делу доказательства суд приходит к следующему. В соответствии с действующим жилищным законодательством граждане и организации обязаны своевременно - ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Воробьев Д.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, жилое помещение предоставлено на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписки из домовой книги, выданной ООО «ФИО6» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Воробьев Д.В. зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в течение длительного периода времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. По состоянию финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 44 306,59 рублей. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств погашения данной задолженности ответчик суду не представил.

Таким образом, ответчик, как наниматель жилого помещения по договору социального найма, надлежащим образом свои обязанности по своевременному внесению платы за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Статья 155 ЖФ РФ предусматривает за нарушение обязанности по ежемесячному внесению платы за жилье и коммунальные услуги взыскание с должника пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка РФ. Согласно представленному стороной истца расчету общая сумма пени составляет 10 753, 62 рублей. Данный расчет ответчиком также не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию, уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 1 851,81 рублей.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить в полном объеме. Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Воробьева Д.В. задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 44 306,59 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 10 753, 62 рублей и возврат государственной пошлины 1 851, 81 рублей, всего 56 912,02 рублей.

            На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Красжилсервис» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Красжилсервис» с Воробьева Дмитрия Владимировича задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные и иные услуги в сумме 44 306,59 рублей, пеню за несвоевременное внесение платы в размере 10 753, 62 рублей и возврат государственной пошлины 1 851, 81 рублей, всего 56 912,02 рублей.

Решение заочное может быть обжаловано стороной не явившейся в судебное заседание в Советский районный суд в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

     Председательствующий                                                      Т.С.Тарараева.