Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4654/2014 ~ М-3847/2014 от 20.08.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2014 г.	г. Пушкино Московской области
Пушкинский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селивёрстовой А.А., при секретаре Акиндиной Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4654/2014 по исковому заявлению Фадеевой Т.А. к гаражно-строительному кооперативу «Центральный», Шашкову С.Е. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

истица Фадеева Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам ГСК «Центральный», Шашкову С.Е. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит гаражный бокс с подвальным помещением, общей площадью 42,7 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, микрорайон Мамонтовка, ул. Центральная, д. 1, ГСК «Центральный, бокс № 346. Данный гаражный бокс истица приобрела у Шашкова С.Е., которому также в установленном законом порядке был выделен земельный участок площадью 24 кв.м, на котором расположен названный гаражный бокс, выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения. Поскольку пользования названным земельным участком было связано непосредственно с наличием членства в ГСК, после продажи гаражного бокса истице председатель ГСК «Центральный» на обороте свидетельств о праве на землю сделал запись о том, что в связи с покупкой гаража, считать владельцем земельного участка истицу. С этого момента истица пользуется гаражом и земельным участком. С целью государственной регистрации своих прав на спорный земельный участок истица обратилась в управление Росреестра по Московской области, однако получила отказ в связи с отсутствием у истицы права на данный земельный участок. На основании изложенного, исходя из положений ст. 8, 131, 135, 235 ГК РФ, ст. 36 ЗК РФ, просит суд прекратить право собственности Шашкова С.Е. на указанный выше земельный участок, признать за истицей право собственности на него.

Истица в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Пояснила, что в 2005 г. приобрела у Шашкова С.Е. гаражный бокс в ГСК «Центральный», земельный участок у Шашкова С.Е. не приобретала.

Представитель ГСК «Центральный» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Шашков С.Е. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) следует, что гражданские права возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены гл. 14 настоящего Кодекса.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрены основания приобретения права собственности.

Так, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст. 218 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Пунктом 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки возникают у граждан по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и не оспаривалось истицей в ходе рассмотрения настоящего дела, что с 1993 г. по 2005 г. Шашков С.Е. являлся членом ГСК «Центральный» и ему принадлежал гаражный бокс № 346 общей площадью 42,7 кв.м, расположенный по адресу: Московская область, г. Пушкино, микрорайон Мамонтовка, ул. Центральная, д. 1, ГСК «Центральный.

Постановлением администрации п. Мамонтовка Пушкинского района Московской области от 16 марта 1993 г. № 327а ГСК «Центральный» закреплен в бессрочное постоянное пользование земельный участок площадью 15479 кв.м, определено выдать гражданам членам ГСК «Центральный» свидетельства на право пожизненного наследуемого владения землей, согласно прилагаемого списка на основании личных заявлений и представления кооператива на общую площадь 8976 кв.м (л.д. 8).

На основании данного постановления 16 марта 1993 г. члену ГСК «Центральный» Шашкову С.Е. выдано свидетельство о праве на землю № 327 о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 24 кв.м, расположенного по указанному выше адресу (л.д. 10).

В 2005 г. Шашков С.Е. продал истицей указанный гаражный бокс, при этом названный выше земельный участок Шашков С.Е. в пользу истицы не отчуждал (л.д. 7).

Истица в судебном заседании пояснила, что Шашков С.Е. каких-либо сделок, направленных на отчуждение спорного земельного участка в ее пользу, не заключал.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. 8, 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для признания за истицей права собственности на спорный земельный участок, прекращения права собственности Шашкова С.Е. не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования Фадеевой Т.А. подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковое заявление Фадеевой Т.А. к гаражно-строительному кооперативу «Центральный», Шашкову С.Е. о признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путём подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области. Решение в окончательной форме изготовлено 16 октября 2014 г.
Судья	Селивёрстова А.А.