Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2465/2014 ~ М-2422/2014 от 29.10.2014

Дело № 2-2465/14                    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014 года город Соликамск

Соликамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Пироговой Н.Б.,

при секретаре Денисовой Е.Н.,

с участием истца Поспеловой Г.Ш.,

ответчика Хмельницкой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Соликамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску Поспеловой Г. Ш. к Хмельницкой Ю. А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Поспелова Г.Ш. обратилась в Соликамский городской суд с иском к Хмельницкой Ю.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета. Иск обоснован тем, что на основании договора купли-продажи от <дата> Она (Поспелова Г.Ш.) и ее внучка Хмельницкая Ю.А. являются собственниками спорного жилого помещения, каждая владеет по ? доле в праве собственности. После подписания договора купли-продажи Хмельницкая Ю.А. в квартире не проживает, бремя содержания имуществом не несет, оплату коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, проживает в <...>. Расходы по содержанию квартиры вынуждена нести только она (Поспелова Г.Ш.).    

Истец Поспелова Г.Ш. в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик Хмельницкая Ю.А. с иском не согласилась, пояснила, что вынуждена была снимать жилье сначала в <...>, затем в <...>, так как в спорном жилом помещении совместно с Поспеловой Г.Ш. и другими родственниками проживать невозможно. Имеет намерения вернуться и проживать в спорной квартире.

Свидетель ФИО6 (<данные изъяты>) пояснила, что Хмельницкая Ю.А. в спорной квартире не проживает, оплату услуг за квартиру не производит.

Выслушав стороны, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ст.1 Протокола № 1 от 20.03.1952 г. к Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности.

В силу ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Поспеловой Г.Ш. и Хмельницкой Ю.А., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6).

Несмотря на то, что стороны членами одной семьи не являются, совместно не проживают из-за предъявления друг к другу взаимных претензий, соглашений об определении порядка пользования, а также участия в несении расходов по содержанию жилья не заключают, обязательства личного имущественного и неимущественного характера друг перед другом не имеют, оснований для удовлетворения исковых требований Поспеловой Г.Ш. нет, поскольку спорный объект недвижимости является неделимым, представляет собой 1-комнатную квартиру, в отношении которой оба собственника обладают равными правами и обязанностями, каждый собственник проявляет к ней интерес, желает использовать по назначению.

В судебном заседании установлено, что расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг единолично несет Поспелова Г.Ш., что свидетельствует о невыполнении Хмельницкой Ю.А. в добровольном порядке обязанностей собственника по несению бремени содержания принадлежащего ему имущества согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, и порождает у истца право взыскать уплаченные за ответчика и приходящиеся на его долю денежные средства.

Судебные расходы, понесенные истцом Поспеловой Г.Ш., возмещению не подлежат в виду неудовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

                        р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований о признании Хмельницкой Ю. А. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, и снятии с регистрационного учета Поспеловой Г. Ш. отказать.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме (с 12.12.2014 г.).

Судья: Н.Б.Пирогова