Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4553/2013 ~ М-4228/2013 от 11.09.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2013 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Суворовй Т.М..,

при секретаре судебного заседания Ладановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4553/13 по иску Варшавского А. Я. к Территориальному управлению Минимущества России – Агентство государственного имущества по Московской области, 3-и лица: Пикалов М. Г., Фокина Р. С., администрация городского поселения <...>, Никитина В. В. о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Варшавский А.Я. с учетом уточненных исковых требования обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на 34/100 доли жилого дома и земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер>, предназначенный для дачного строительства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти <...> ФИО1, умершего <дата>г.

Свое обращение в суд мотивировал тем, что его отцу на основании справки ДСК НИР «<...>» <номер> от <дата>г. принадлежали 34/100 доли жилого дома общей площадью <...> кв.м по адресу: <адрес>. Кроме того по вышеуказанному адресу в собственности его отца находился земельный участок площадью <...> кв.м. Указанный земельный участок был предоставлен <...> на основании постановления Главы администрации <...> <номер> от <дата>г. Часть данного земельного участка площадью <...> кв.м <...> продал, а оставшуюся часть земельного участка площадью <...> кв.м не оформил надлежащим образом. По этой причине нотариусом ему было отказано в совершении нотариального действия.

Истец Варшавски А.Я. в судебном заседании исковые требования и их основания поддержал.

Ответчик Территориальное управление Минимущества России – Агентство государственного имущества по Московской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Пикалов М.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Фокина Р. С., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация городского поселения <...> явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Никитина В.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, проверив и изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам право наследования (ч. 4 ст. 35).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование в соответствии с положениями ст. 1111 ГК РФ осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 на основании справки ДСК НИР «<...>» <номер> от <дата>г. принадлежало 34/100 доли жилого дома общей площадью <...> кв.м по адресу: <адрес> (л.д.27).

На основании постановления Главы администрации <...> Раменского района Московской области <номер> от <дата>г. ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> кв.м, расположенный в <адрес> под дачное строительство земли поселений с присвоением ему адреса: <адрес> (л.д. 11).

Согласно договору купли-продажи от <дата>г. ФИО1 продал Фокиной Р.С. принадлежащий ему на праве собственности земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер> находящийся по адресу :<адрес> (л.д. 13-14).

Согласно договору дарения от <дата>г. ФИО1 подарил Фокиной Р.С. 6/100 доли жилого дома, находящегося по адресу <адрес> (л.д. 57).

Фокина Р.С. в свою очередь аналогичным образом произвела отчуждение указанного имущества <дата> в пользу Никитиной В.В. (л.д. 55-56).

Судом установлено, в настоящее время совладельцами жилого дома, находящегося по адресу <адрес> значатся ФИО1 доля в праве общей долевой собственности которого составляет 34/100, Пикалов М.Г. доля в праве общей долевой собственности которого составляет 60/100 и Никитина В.В. доля в праве общей долевой собственности которой составляет 6/100.

Судом установлено, что ФИО1 умер <дата>г., о чем имеется свидетельство о смерти (л.д. 6).

Наследником первой очереди к его имуществ является <...> Варшавский А.Я. Факт родственных отношений между наследодателем и истцом подтверждается свидетельством о рождении последнего (л.д.7).

Судом установлено, что истец <дата>г. обратился к нотариусу г. Москвы ФИО2 с заявлением о принятии наследства по закону после смерти <...> ФИО1, последовавшей <дата>г. (л.д. 58).

Нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся при доме <адрес>. В обоснование своего отказа нотариус указала, что в подтверждение наличия зарегистрированного права собственности на имя наследодателя заявителем не было представлено никаких правоустанавливающих документов на имущество (л.д. 21).

Оценивая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что нотариус в пределах своих полномочий обосновано отказала в совершении нотариального действия. Вместе с тем судом установлено, что у наследодателя право собственности на земельный участок возникло в установленном порядке, а именно на основании акта органа местного самоуправления - постановления Главы администрации <...> Раменского района Московской области <номер> от <дата>г. Как было установлено выше наследодателю был предоставлен в собственность земельный участок площадью <...> кв.м, часть которого в размере <...> кв.м он продал Фокиной Р.С. Следовательно в собственности наследодателя остался земельный участок площадью <...> кв.м. Данное обстоятельство подтверждается также следующим.

В силу ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В подтверждении того, что у наследодателя в собственности остался земельный участок площадью <...> кв.м. истцом представлен кадастровый паспорт земельного участка. Из которого следует, что его местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир участка <номер>. Почтовый адрес ориентира, <адрес>. Согласно кадастровому паспорту земельный участок имеет следующий кадастровый номер <номер>. земельный участок относится к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием для дачного строительства (л.д. 18).

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорное имущество возникло в установленном на тот период времени законом порядке. Тот факт, что наследодатель не зарегистрировал своего права собственности надлежащим образом, не должно умалять права наследника, принявшего в установленном законом порядке его имущество на приобретение данного имущества в собственность порядке наследования по закону.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 34/100 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░░1, ░░░░░░░░ <░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░