Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5488/2014 ~ М-5048/2014 от 11.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Хасановой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Баевой С.Н., Степурову А.В., Баеву М.В., Трубаеву О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания № 3» обратилось в суд с иском к Баевой С.Н., Степурову А.В., Баеву М.В., Трубаеву О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, являются нанимателем данного жилого помещения. ООО «Управляющая компания № 3» на основании решения собственников многоквартирного дома осуществляет управление содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по адресу: <адрес>. Истец своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.07.2014 года составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>. Ответчики неоднократно извещались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена. Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также <данные изъяты> в счет возврата государственной пошлины.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, о причинах неявки не сообщили.

Суд с учетом мнения представителя истца, учитывая сроки рассмотрения гражданских дел, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 69 ЖК РФ установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного Кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Баева С.Н.. В указанном жилом помещении также зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения (<данные изъяты>), Степуров А.В. (<данные изъяты>), Баев М.В. (<данные изъяты>). В период с 11.08.1992 г. по 11.12.2012 г. по указанному адресу был зарегистрирован Трубаев О.Н. (<данные изъяты>), что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Из объяснений представителя истца следует, что ответчики в течение длительного времени не выполняют обязательств по оплате жилой площади, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.07.2014 года составляет <данные изъяты>, из которых <данные изъяты>. Ответчики неоднократно извещались о необходимости погашения задолженности во избежание её взыскания в принудительном порядке. Однако до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Указанные объяснения представителя истца подтверждается выпиской к лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспариваются ответчиками.

Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспаривается.

Поскольку судом установлен и не оспаривается ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени также обоснованными и подлежащими удовлетворению. Размер пени в сумме <данные изъяты> руб. ответчиками не оспаривается.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Однако учитывая, что Трубаев О.Н. в указанном жилом помещении не зарегистрирован, членом семьи нанимателя не является, указанная задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке только с ответчика Баевой С.Н., и дееспособных членов ее семьи Степурова А.В., Баева М.В.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ истцом при обращении в суд с иском уплачена государственная пошлина в сумме 3668,13 руб.

Поскольку налоговым законодательством РФ не предусмотрена солидарная «оплата» государственной пошлины, то возврат госпошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Баевой С.Н., Степурова А.В., Баева М.В. солидарно в пользу ООО «Управляющая компания № 3» задолженность по оплате жилья и предоставленным коммунальным услугам в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Баевой С.Н. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать с Степурова А.В. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Взыскать с Баева М.В. в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд г. Тольятти в течение семь дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: