Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6725/2015 от 12.10.2015

в„– 2-4270/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 августа 2015 годаЦентральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Шумейко Е.С.,

при секретаре Каплиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Свой МЕТР квадратный» к Сарданяну ФИО9 о взыскании по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по уплате комиссионного вознаграждения в размере <данные изъяты> руб., процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты заявителю денежных средств, судебных расходов,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ДД.ММ.ГГГГ между Сардарян Р.Ш. и ФИО8 был заключен договор комиссии, согласно которому комитент поручает, а комиссионер принимает на себя обязательство совершать от своего имени, но за счет комитента юридические и иные действия, указанные в п. 2.1 договора, а комитент обязуется уплатить комиссионеру вознаграждение за выполнение этого поручения.

Согласно п. 2.1 договора комиссионер обязуется совершать следующие действия: подготовить и подать заявку на участие в торгах № посредством публичного предложения имущества ООО «<данные изъяты>» на электронной площадке ООО «<данные изъяты>», сайт в сети Интернет: № в отношении лота № - земельный участок кадастровый № площадью 1323036 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, <адрес> № площадью 316998 кв.м, <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-<адрес>, категория земель: для сельскохозяйственного использования по цене <данные изъяты>); в случае признания комиссионера победителем вышеуказанных торгов, заключить от своего имени договор купли-продажи указанных земельных участков с ООО «ФИО12» с целью их приобретения для Комитента и в его интересах; содействовать в проведении государственной регистрации перехода права собственности на указанные земельные участки на комитента по результатам заключенного с ООО «ФИО13» договора купли-продажи земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ комиссионер направил отчет комиссионера об исполнении поручения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в адрес комитента, согласно которому в соответствии с договором комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Сардарян Р.Ш. вручено заказное письмо с отчетом комиссионера об исполнении поручения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истек тридцатидневный срок для представления возражений по отчету комитентом. До настоящего момента возражений по отчету комиссионера комитент не представил.

Согласно п. 2.9.3 договора комитент обязан уплатить комиссионеру обусловленное договором вознаграждение.

В соответствии с п. 1 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ) размер комиссионного вознаграждения по договору составляет <данные изъяты> рублей.

В силу п. 1 изменений и дополнений от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ размер комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 2 изменений и дополнений от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ комитент уплачивает комиссионеру комиссионное вознаграждение в размере <данные изъяты> рублей в день государственной регистрации права собственности комитента на следующее имущество: земельный участок кадастровый № площадью 1323036 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, <адрес> № площадью 316998 кв.м, <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р-<адрес>, категория земель: для сельскохозяйственного использования.

Государственная регистрация права собственности комитента на указанное имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также отметкой регистрирующего органа на договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность комитента по уплате комиссионеру вознаграждения в размере <данные изъяты> руб. возникла ДД.ММ.ГГГГ.

Комитент частично оплатил задолженность по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по уплате комиссионного вознаграждения в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по расчетному счету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, комитент свои обязательства по уплате комиссионеру вознаграждения в полном объеме не исполнил. Согласно договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО8 и ООО «Свой МЕТР квадратный», цедент уступил цессионарию все права (требования) к Сардарян Р.Ш. в размере <данные изъяты> рублей, вытекающие из договора комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, изменений и дополнений от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между цедентом и должником, а также отчета комиссионера об исполнении поручения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.2 договора к цессионарию также переходят другие связанные с правом (требованием) права, в том числе право на проценты, неустойки, штрафные санкции, на возмещение понесенных расходов, связанных с исполнением комиссионного поручения, а также право на возмещение всех издержек, связанных с взысканием суммы задолженности.

Исходя из вышеизложенного, в настоящее время ООО «Свой МЕТР квадратный» является новым кредитором Сардарян Р.Ш. по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в части уплаты оставшейся суммы комиссионного вознаграждения в размере <данные изъяты> руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истца ООО «Свой МЕТР квадратный», действующая на основании доверенности Маликова А.А., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Сардарян Р.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Не предоставил суду доказательств, подтверждающих уважительность причины неявки в судебное заседание. Причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, постановлено рассмотреть данное дело по имеющимся письменным доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании объяснений представителя истца, свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица истца, договора комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объектов недвижимого имущества к договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, изменений и дополнений от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № результатах открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «<данные изъяты>» по лоту №, договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи объектов недвижимого имущества к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, отчета комиссионера об исполнении поручения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, сопроводительного письма к отчету комиссионера об исполнении поручения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, почтовой квитанции от ДД.ММ.ГГГГ, номера почтового идентификатора № с описью вложения, договора уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления должника о переходе права (требования) с отметкой о вручении должнику, передаточного акта к договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ, выписки по расчетному счету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Сардарян Р.Ш. и ФИО8 был заключен договор комиссии, согласно которому комитент поручает, а комиссионер принимает на себя обязательство совершать от своего имени, но за счет комитента юридические и иные действия, указанные в п. 2.1 договора, а комитент обязуется уплатить комиссионеру вознаграждение за выполнение этого поручения.

Согласно п. 2.1 договора комиссионер обязуется совершать следующие действия: подготовить и подать заявку на участие в торгах № посредством публичного предложения имущества ООО «<данные изъяты>» на электронной площадке ООО «<данные изъяты>», сайт в сети Интернет: № в отношении лота № - земельный участок кадастровый № площадью 1323036 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, <адрес> кадастровый № площадью 316998 кв.м, <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира<адрес>, категория земель: для сельскохозяйственного использования по цене <адрес> в случае признания комиссионера победителем вышеуказанных торгов, заключить от своего имени договор купли-продажи указанных земельных участков с ООО «<данные изъяты>» с целью их приобретения для Комитента и в его интересах; содействовать в проведении государственной регистрации перехода права собственности на указанные земельные участки на комитента по результатам заключенного с ООО «<данные изъяты>» договора купли-продажи земельных участков.

ДД.ММ.ГГГГ комиссионер направил отчет комиссионера об исполнении поручения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в адрес комитента, согласно которому в соответствии с договором комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в соответствии с договором комиссии от ДД.ММ.ГГГГ комиссионер по поручению комитента выполнил от своего имени, но за счет Комитента следующие действия:

-подготовлена и подана заявка (заявка № от ДД.ММ.ГГГГ) на участие в торгах № посредством публичного предложения имущества ООО «<данные изъяты>» на электронной площадке ООО «<данные изъяты>», сайт в сети Интернет: № в отношении лота № - земельный участок кадастровый № площадью 1323036 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, <адрес>; земельный участок кадастровый № площадью 316998 кв.м, <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, <адрес>; категория земель: для сельскохозяйственного использования по цене <данные изъяты> что подтверждается Протоколом № о результатах открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «<данные изъяты>» по лоту №;

- комиссионер признан победителем торгов по продаже имущества ООО «<данные изъяты> посредством публичного предложения № по лоту №, что подтверждается Протоколом № о результатах открытых торгов посредством публичного предложения по продаже имущества ООО «<данные изъяты>» по лоту №;

- комиссионер от своего имени в интересах Комитента заключил договор купли- продажи указанных земельных участков с ООО «<данные изъяты>» с целью их приобретения для комитента и в его интересах, что подтверждается договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

- комиссионер принял указанные земельные участки от ООО «<данные изъяты>» по акту приема-передачи объектов недвижимого имущества к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ;

- комиссионер передал указанные земельные участки комитенту по акту приема- передачи объектов недвижимого имущества к договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ;

- произведена государственная регистрация перехода права собственности на комитента на земельные участки, указанные в п. 1 отчета.

Согласно ст. 999 ГК РФ по исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по договору комиссии. Комитент, имеющий возражения по отчету, должен сообщить о них комиссионеру в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет при отсутствии иного соглашения считается принятым.

Согласно п. 2.9.1 договора комитент обязан без промедления принять отчет комиссионера, все предоставленные им документы и все исполненное им в соответствии с договором.

ДД.ММ.ГГГГ истек срок для представления возражений по отчету комитентом. До настоящего момента возражений по отчету комиссионера комитент не представил.

Таким образом, отчет комиссионера считается принятым комитентом.

В силу п. 1 ст. 991 ГК РФ комитент обязан уплатить комиссионеру вознаграждение в размере и в порядке, установленных в договоре комиссии.

Согласно п. 2.9.3 договора комитент обязан уплатить комиссионеру обусловленное договором вознаграждение.

В соответствии с п. 1 соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (приложение № к договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ) размер комиссионного вознаграждения по договору составляет <данные изъяты> рублей.

В силу п. 1 изменений и дополнений от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ размер комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно п. 2 изменений и дополнений от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ комитент уплачивает комиссионеру комиссионное вознаграждение в размере <данные изъяты> в день государственной регистрации права собственности комитента на следующее имущество: земельный участок кадастровый № площадью 1323036 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, <адрес>; земельный участок кадастровый № площадью 316998 кв.м, <адрес> №, расположенного в границах участка, адрес ориентира, р<адрес>, категория земель: для сельскохозяйственного использования.

Государственная регистрация права собственности комитента на указанное имущество произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также отметкой регистрирующего органа на договоре купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, обязанность комитента по уплате комиссионеру вознаграждения в размере <данные изъяты>. возникла ДД.ММ.ГГГГ.

Комитент частично оплатил задолженность по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по уплате комиссионного вознаграждения в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по расчетному счету истца по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, комитент свои обязательства по уплате комиссионеру вознаграждения в полном объеме не исполнил.

В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Согласно договору уступки права (требования) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО8 и ООО «Свой МЕТР квадратный», цедент уступил цессионарию все права (требования) к Сардарян Р.Ш. в размере <данные изъяты> рублей, вытекающие из договора комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, изменений и дополнений от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о порядке и сроках уплаты комиссионного вознаграждения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных между цедентом и должником, а также отчета комиссионера об исполнении поручения по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.2 договора к цессионарию также переходят другие связанные с правом (требованием) права, в том числе право на проценты, неустойки, штрафные санкции, на возмещение понесенных расходов, связанных с исполнением комиссионного поручения, а также право на возмещение всех издержек, связанных с взысканием суммы задолженности.

В соответствии с п. 1.3 договора право (требование) переходит от цедента к цессионарию в момент подписания договора.

Исходя из вышеизложенного, в настоящее время ООО «Свой МЕТР квадратный» является новым кредитором Сардарян Р.Ш. по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в части уплаты оставшейся суммы комиссионного вознаграждения в размере <данные изъяты> руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Исходя из п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в том числе:

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>

Таким образом, сумма основного долга составляет <данные изъяты> руб., сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений. Ответчик в судебное заседание не явился, не предоставил суду доказательств, опровергающих доводы истца относительно заявленных исковых требований.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований к ответчику в части взыскания задолженности по кредитному договору, процентов, принимая во внимание расчет, представленный истцом, полагая его обоснованным и правильным.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы; следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Свой МЕТР квадратный» к Сарданяну <данные изъяты> удовлетворить.

Взыскать с Сарданяна ФИО14 в пользу ООО «Свой МЕТР квадратный» задолженность по договору комиссии от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму задолженности по учетной ставке банковского процента 8, 25% годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты заявителю денежных средств, судебные расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: