Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2014 ~ М-1863/2014 от 10.07.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

Дело № 2-994

07 августа 2014 года г. Салехард.

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.,

при секретаре судебного заседания: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Салехард к ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств по договору аренды земельного участка,

         УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования город Салехард обратилась в суд с иском к ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств по договору аренды земельного участка.

В обоснование иска указала, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года, для размещения <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Договор был выдан ответчику под роспись, зарегистрирован в установленном законом порядке. В результате проведенных ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом обследования земельного участка было установлено, что на нем размещены отходы производства и потребления (строительный мусор, шины от грузового автомобильного транспорта, металлические конструкции). Считает, что своими действиями ответчик нарушает обязанности, предусмотренные п.4.4.5 договора аренды, которым ответчику запрещено допускать действия по захламлению земельного участка. Просила суд обязать ФИО4 исполнить обязательства, предусмотренные п.4.4.5 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. путем освобождения арендуемого земельного участка от строительного мусора.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, поддержал требования и доводы иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки сведений не представила. В этой связи в соответствии со ст. 233 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства.

Выслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из ст.8, п.2 ст.307 ГК РФ следует, что одним из оснований возникновения гражданско-правовых обязательств является договор.

В силу ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и в срок, установленный для исполнения обязательства договором (соглашением).

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

При заключении договора уступки прав (требования) в полной мере действует принцип свободы договора, закрепленный ст.1, 421 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор №, согласно п.1.1 которого ответчику истцу во временное пользование был передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Пунктом 2.1 указанного договора установлено, что договор действует с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

При заключении договор стороны установили, что ответчик при пользовании земельным участком не допускает действий, приводящих к захламлению и выполняет работы по содержанию и благоустройству территории земельного участка и прилегающей к нему территории, в соответствии с правилами благоустройства на территории муниципального образования город Салехард, утвержденными муниципальным правовым актом (п.4.4.5 указанного договора).

Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (ст. 432 ГК РФ).

В силу положений абз. 3 п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов Российской Федерации не установлено, что распоряжение такими земельными участками осуществляется исполнительными органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Материалами дела подтверждено, что действия ответчика привели к захламлению земельного участка, что подтверждается актом обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и приложением к нему, фототаблицами, другими материалами дела.

Иных доказательств в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку обязательства, установленные ст. 309, 314 ГК РФ, а также п.4.4.5 вышеуказанного договора, ответчиком не исполняются.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход государства подлежит взысканию госпошлина в размере 4000 рублей, от уплаты которой истец освобожден при подаче иска в суд в силу закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования город Салехард к ФИО2 о понуждении к исполнению обязательств по договору аренды земельного участка удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок, расположенный в пределах кадастрового квартала №, площадью <данные изъяты> кв.м., отведенный для размещения <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, от находящегося на нем строительного мусора.

Взыскать с ФИО2 в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья О.В. Богомягкова