Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4597/2014 ~ М-3463/2014 от 23.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

16 сентября 2014 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Ганчевой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4597/14 по иску Лукьянова Г.И к Администрации Раменского муниципального района Московской области, нотариусу <...> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Лукьянов Г.И обратился с иском к Администрации Раменского муниципального района по МО, нотариусу <...> которым просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу:местопложение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес>

В обоснование иска указал, что является наследником Лукьянова И.Г по завещанию. Лукьянову И.Г спорный земельный участок принадлежал на основании постановления Главы администрации Никитского с/с Раменского района Московской области от <дата> № <номер> свидетельства о праве собственности на земельный участок <номер> от <дата> Нотариусом Раменского нотариального округа Московской области <...> в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано, что нарушает права истца.

В судебное заседание Лукьянов Г.И явился, исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Пояснил, что в соответствии с правоустанавливающими документами его отцу был выделен земельный участок площадью <номер> кв.м., однако фактическая площадь земельного участка составила <номер> кв.м., в связи с чем он просит признать право собственности на земельный участок, в указываемой площади.

Ответчик – Администрация Раменского муниципального района – представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, представили письменное мнение по иску, в соответствии с которым в удовлетворении исковых требований просили отказать, рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик нотариус <...> не явилась, извещена в надлежащем порядке, возражений по иску не представила.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ постановил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Лукьянов И.Г умер <дата>. На момент смерти ему на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <дата> <номер> (л.д. 7), постановлением Главы Администрации Никитского с/с Раменского района Московской области от <дата> <номер> ( л.д. 10), выпиской из похозяйственной книги от <дата> ( л.д. 8), приказом АПК «Раменский» о выделении Лукьянову И.Г земельного участка под строительство дома для постоянного проживания ( л.д. 11). Также на момент смерти Лукьянову И.Г принадлежал, расположенный на земельном участке жилой дом общей площади <номер> кв.м. на основании постановления Главы Администрации Раменского района Московской области <номер> от <дата> В соответствии с постановлением и свидетельством о праве собственности Лукьянову И.Г выделялся земельный участок площадью <номер> кв.м., согласно выписки из похозяйственной книги <номер> кв.м.

Лукьянов Г.И является сыном ЛукьяноваИ.Г, что не оспаривалось сторонами. Лукьянов И.Г <дата> составил завещание, согласно которому завещал все свое имуществу сыну Лукьянову Г.И Истец своевременно обратился к нотариусу за получением свидетельств о праве на наследство по завещанию, однако свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано не было, в связи с значительным расхождением площадей в правоустанавливающих документах, в которых площадь земельного участка составила <...> кв.м, а в кадастровом паспорте <...> кв.м. Нотариусом <...> выдано Лукьянову Г.И свидетельство о праве на наследство по завещанию от <дата> на жилой дом, расположенный на земельном участке.

Принадлежность спорного земельного участка наследодателю Лукьянову И.Г подтверждена истцом надлежащими доказательствами; право собственности Лукьянова И.Г на указанные объекты недвижимости никем не оспаривается.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей Гражданский Кодекс РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть Лукьянова И.Г является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к его наследнику ( п.2 ст.218 ГК РФ).

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Земельный участок был предоставлен Лукьянову И.Г в мае 1993 г на основании постановления Администрации Никитского с/с, является ранее учтенным и поставлен на государственный кадастровый учет <дата> г, имеет площадь <...> кв.м., земельному участку присвоен кадастровый номер <номер>

. В соответствии с п.9.1 ФЗ РФ от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.25.2 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельные участки, предоставленных для садоводства, огородничества и т.д., является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Суд находит, что земельный участок Лукьянову И.Г был предоставлен на законном основании, уполномоченным на то в период его предоставления органом местного самоуправления. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, постановление о передаче его в собственность, выписка из похозяйственной книги являются достаточными доказательствами подтверждения права собственности Лукьянова И.Г Несоответствие площади земельного участка в правоустанавливающих документах и в сведениях в ГКН, не должно умалять прав наследника, истец не претендует на земельный участок большей площади, чем выделялся наследодателю.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Истец наследство принял в установленном законом порядке; принадлежность наследственного имущества, истцом подтверждена в суде надлежащими доказательствами, принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества. С учетом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.8,12,218 ч.2, 1152 ГК РФ, ФЗ РФ №137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного Кодекса», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьянова Г.И – удовлетворить.

Признать за Лукьяновым Г.И право собственности на земельный участок с кадастровым номером <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенный по адресу:местопложение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес: <адрес> <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья