Решение по делу № 2-1640/2016 ~ M-1316/2016 от 09.08.2016

Дело № 2-1640/2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    07 октября 2016 года                      <адрес>

    Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ОАО «Сбербанк России» к сАМСУТДИНОВУ с.и. о взыскании ссудной задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на заложенное имущество, установлении начальной продажной цены имущества и способа реализации заложенного имущества,

У С Т А Н О В И Л:

    ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Самсутдинову С.И., в котором просит: взыскать сумму задолженности по состоянию на 20.07.2016г. по кредитному договору № от 08.05.2015г. в размере 2 030 515,99 руб., в том числе: 18 912,44 руб. неустойка, начисленная до 20.07.2016г.; 179 339,59 руб. просроченные проценты; 1 832 263,96 руб. просроченный основной долг, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 352,58 руб., расходы банка на оплату услуг за проведение оценки в размере 1269,70 руб.. Расторгнуть кредитный договор № от 08.05.2015г., заключенный между ПАО Сбербанк в лице Башкирского отделения № и Самсутдиновым С.И. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО1 квартиру, назначение: жилое, общая площадь 46,3 кв.м., этаж 3, адрес (местоположение) объекта: <адрес> бедного, <адрес>. Определить сумму подлежащую выплате залогодержателю в размере 2056138,27 руб., способ реализации имущества – публичные торги, начальную продажную цену имущества на публичных торгах определить в соответствии с заключением о рыночной стоимости имущества в размере 1230000 руб..

    В обоснование иска указано, что 08.05.2015г. ФИО1 и ПАО Сбербанк заключили кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получили кредит на цели личного потребления в сумме 1 838 000,00 руб., сроком на 240 мес., под 15,25% годовых. В соответствии с условиями Кредитного договора Банк предоставил заемщику кредит на приобретение объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 46,3 кв.м., этаж 3, адрес (местоположение) объекта: <адрес> бедного, <адрес>.Вид права: собственность. Заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком. Свои обязательства по предоставлению заемщику денежных средств в размере 1 838 000,00 руб. банком выполнены надлежащим образом, денежные средства получены заемщиком в полном объеме. В нарушение взятых на себя обязательств Заемщик график платежей не соблюдает, последний платеж осуществлен 13.05.2016г. 08.05.2015г. заключен договор купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной на объект недвижимости- указанную квартиру. В нарушение кредитного договора, заемщиком взятые на себя обязательства, не исполняются. По состоянию на 20.07.2016г. задолженность заемщика перед банком по кредитному договору составляет: 2 030 515,99 руб., в том числе: 18 912,44 руб. неустойка, начисленная до 20.07.2016г.; 179 339,59 руб. просроченные проценты; 1 832 263,96 руб. просроченный основной долг.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное заседание в отсутствие представителя истца.

Ответчик Самсутдинов С.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, судебные повестки, документы, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Неявку ответчика на почту за получением корреспонденции суд расценивает, согласно ст.117 ГПК РФ, как отказ от получения повестки. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не уведомил, суд находит, что ответчик не явился в суд по неуважительным причинам, в связи с чем, отсутствуют основания для отложения слушания дела.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями

Согласно пункту 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 ГК РФ.

В силу ст. ст. 309 - 310 и п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Согласно п. 2 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Применительно к договору кредита нарушение сроков возврата кредита и уплаты процентов является существенным нарушением его условий.

    Судом установлено, что Самсутдинов С.И. и ПАО Сбербанк 08.05.2015г. заключили кредитный договор №, в соответствии с которым заемщик получили кредит на цели личного потребления в сумме 1 838 000,00 руб., сроком на 240 мес., под 15,25% годовых. В соответствии с условиями Кредитного договора Банк предоставил заемщику кредит на приобретение объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, общая площадь 46,3 кв.м., этаж 3, адрес (местоположение) объекта: <адрес> бедного, <адрес>. Вид права: собственность.

Заемщик принял на себя обязательства погашать кредит и уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком.

Кроме того, в соответствии с п. 19 кредитного договора № от 08.05.2015г. исполнение обязательств по кредитному договору было обеспечено ипотекой в силу закона жилого помещения: квартира, общая площадь 46,3 кв.м., этаж 3, адрес (местоположение) объекта: <адрес> бедного, <адрес>.

    ПАО "Сбербанк России" свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, что подтверждается платежными поручениями от 12.05.2015г.

    По договору купли-продажи квартиры от 08.05.2015г. Самсутдинов С.И. приобрел в собственность жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

    Судом установлено, что заемщик Самсутдинов С.И. свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом не исполняет, последний платеж был осуществлен 13.05.2016г.

Материалами дела подтверждается, что ПАО "Сбербанк России" направлял требования Самсутдинову С.И. о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование кредитом.

    Однако требования Банка о досрочном возврате задолженности по кредитному договору указанными лицами не исполнены, действий к погашению просроченной ссудной задолженности не предпринято.

    В соответствии с расчетом задолженности, представленным ПАО "Сбербанк России" задолженность Самсутдинова С.И. по кредитному договору №№ от 08.05.2015г., по состоянию на 20.07.2016г. задолженность заемщика перед банком по кредитному договору составляет: 2 030 515,99 руб., в том числе:

18 912,44 руб. неустойка, начисленная до 20.07.2016г.;

179 339,59 руб. просроченные проценты;

1 832 263,96 руб. просроченный основной долг.