Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1973/2016 ~ М-1732/2016 от 17.10.2016

Дело 2-1973/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 декабря 2016 года    г. Поронайск

Сахалинской области

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе

    Председательствующего судьи Поповой Т.В., при секретаре судебного заседания Леденевой Н.Н. с участием истца Фетисова С.С., третьего лица Фетисова С.С., представителя третьего лица администрации Поронайского городского округа Чепурко А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Фетисова Сергея Сергеевича к Цой Яне Вадимовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

*3 обратился в суд с исковым заявлением к *2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав требование тем, что *, расположенная по адресу: * находится в муниципальной собственности. Главным квартиросъемщиком указанного жилого помещения являлась его мать *, умершая дата . После ее смерти в квартире остались зарегистрированными и проживать истец, муж умершей *9 Также в указанной квартире были зарегистрированы ответчик вместе со своей матерью *. После смерти дочери * оформила опекунство в отношении внучки *2, в связи с чем, во время нахождения под опекой (* месяцев) ответчик проживала фактически по данному адресу, после окончания опекунства проживала некоторое время в детском доме, а затем стала жить в семье отца на *. В связи с тем, что ответчик фактически в жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, бремя содержания за жилое помещение не несет, в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, истец просит суд признать *2 утратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец *3 исковое требование поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо *9, представитель администрации Поронайского городского округа *6 в судебном заседании пояснили, что не возражают против удовлетворения искового требования.

Ответчик, надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась возражений не представила.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся стороны.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и исследовав совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира по адресу * является собственностью муниципального образования Поронайский городской округ.

В силу статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно выписки из финансово - лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы: дата *9, дата *3, дата *2 Факт регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также справкой ТП УФМС *.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Как указано в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела видно, что на основании договора социального найма жилого помещения * от дата Со Бок Су и членам ее семьи: *9, *3, *2 было предоставлено на основании постановления администрации * от дата жилое помещение по адресу: *, общей площадью * кв. метров.

Как установлено судом и подтверждается показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля *7, ответчик *2 в спорном жилом помещении по адресу: *, не проживает с * года, ее вещей в квартире не имеется, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, покинула жилое помещение добровольно в связи с окончанием над ней опеки *, проживает по иному адресу.

Анализ вышеперечисленных доказательств указывает, что ответчик постоянно отсутствует в жилом помещении по причине выезда из него и проживает по другому адресу, выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный, постоянный характер, поскольку ответчик забрал свои личные вещи, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет, попыток к вселению в квартиру не предпринимает, препятствий для проживания ей не чинилось.

Совокупность приведенных фактов свидетельствует о волеизъявлении ответчика отказаться от пользования жилым помещением * по договору социального найма.

При таком положении дела, исковые требования *3 к *2 о признании утратившей право на жилое помещение подлежат удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ *3 ░ *2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ *2 ░░░ *4, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ *.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ .

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                                         ░.░. ░░░░░░