Решение по делу № 2-1819/2016 ~ М-1460/2016 от 02.06.2016

Дело № 2-1819/2016

Поступило в суд: 02.06.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2016 года                                                          г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Зюковой О.А.,

при секретаре Решетниковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлевой В.О. к Королеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

       Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истец указал следующее. Она является собственником жилого помещения – №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В квартире с 19.01.2016 года зарегистрирован ответчик. Фактически по указанному адресу ответчик не проживает, сняться с регистрационного учета не желает. Наличие регистрации ответчика создаёт препятствия истцу в распоряжении комнатой. По указанным основаниям истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по вышеуказанному адресу.

       Истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по адресу, указанному в исковом заявлении, соответствующему его регистрации по месту жительства.

       Назначенный определением суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика- адвокат коллегии адвокатов г.Бердска Корякина Л.А., исковые требования не признала.

    Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником № расположенной по адресу: <адрес>. Свидетельство о государственной регистрации права выдано 27.02.2014 года.

      Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении 19.01.2016 года, что подтверждается справкой с места жительства.

        Согласно ст.31 ч.7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

       Из объяснений истца, вышеуказанных письменных доказательств, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является. В квартире не проживает, его вещей в квартире также нет. Прекращение проживания ответчика в спорной квартире носит добровольный характер. Вопрос о вселении в квартиру ответчик не ставил.

       Учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, какого-либо письменного соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что по заявленным истцом основаниям иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Королева А. В. утратившим право пользования комнатой №, расположенной по адресу: <адрес>.

     Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья             /подпись/                                                                                 О.А. Зюкова