Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2161/2013 ~ М-1063/2013 от 11.03.2013

дело № 2-2161/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2013 года

г.Пушкино Московской области

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Серсковой Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шулепова Д.Ю., Шулеповой О.А. Шулеповой А.Д. к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шулеповы Д.Ю., О.А., А.Д. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - квартиру <адрес> по 1/3 долей за каждым. В обоснование иска истцы указали, что на основании решения жилищной комиссии 32 ГНИИИ МО РФ от дата и списка распределении жилой площади Шулепову Д.Ю. и члена его семьи супруге и дочери была распределена по договору социального найма спорная двухкомнатная квартира, в которой в настоящее время истцы зарегистрированы и постоянно проживают, оплачивают коммунальные платежи. До предоставления данного жилого помещения истцы были зарегистрированы по месту прохождения службы Шулепова Д.Ю. при войсковой части, и не имели постоянного жилья. дата между Шулеповым Д.Ю. и Болшевской квартирно-эксплуатационной частью района (КЭЧ) квартирно-эксплуатационного управления (КЭУ) г.Москвы был заключен договор с условиями краткосрочного найма данного жилого помещения №. Истцы решили воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения и обратились с такой просьбой в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, но получили отрицательный ответ с информацией о том, что у данного учреждения отсутствует доверенность от Министерства обороны РФ с соответствующими полномочиям, и разъяснено право обращения в суд. Истцы просят признать за ними право собственности на занимаемое ими жилое помещение – квартиру по указанному выше адресу, считая, что для этого имеются все законные основания (л.д.8-10).

Определением суда от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Истцы Шулепова А.Д. и Шулепова О.А. не явились в судебное заседание, извещены, направили заявление с просьбой рассматривать дело в их отсутствие.

Истец Шулепов Д.Ю. в судебном заседании изложенные в исковом заявлении обстоятельства полностью поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков – ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерство обороны РФ в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом (телеграммы, уведомления о вручении), возражений по иску не представили.

Представитель третьего лица - администрации г/п Пушкино Пушкинского муниципального района по доверенности Бабылин А.С. в судебном заседании оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (Пушкинский отдел) не явился, извещался судом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от дата N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

В ходе рассмотрения дела судом установлены, следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

В квартире <адрес> постоянно проживают и зарегистрированы истцы с дата (л.д.27-35, л.д.36,37).

Указанная квартира распределена Шулепову Д.Ю. на основании протокола жилищно-бытовой комиссии 32 ГНИИИ МО РФ от дата (л.д.11).

дата между Болшевской КЭЧ района в лице начальника Савенко В.В. и Шулеповым Д.Ю. заключен договор с условиями краткосрочного найма жилого помещения, согласно которому Шулепову Д.Ю. и членам его семьи жене Шулеповой О.А., дочери Шулеповой А.Д, передано вышеуказанное жилое помещение, с последующим заключением договора социального найма (л.д.18-20).

Представленный договор № с условиями краткосрочного найма (л.д.18-20) по своей сути представляет собой договор социального найма.

Из финансового лицевого счета на указанную квартиру следует, что истцы занимают квартиру на основании бессрочного договора.

Из материалов дела следует, что истцы вселились и проживают в спорной квартире на законных основаниях, несут обязанности нанимателя, оплачивая жилищно-коммунальные услуги, что следует из объяснений истцов и представленных документов. Надлежащее оформление права пользования жилым помещением находится в компетенции ответчиков. Не совершение действий ответчиками по регистрации права собственности нарушает права истцов на реализацию закрепленного законом права на приватизацию предоставленного по договору социального найма жилого помещения. Пункт 5.2 договора, не допускающий приватизацию занимаемого жилого помещения, ничтожен по основаниям ст. 168 ГК РФ, поскольку противоречит ст. 217 ГК РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Все совершеннолетние члены семьи нанимателя согласились приватизировать занимаемое жилое помещение в собственность.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Перечень оснований отказа в приватизации занимаемых жилых помещений предусмотрен Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и является исчерпывающим.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что следует из представленных в дело документов, данное жилое помещения не относится к разряду служебных, каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиками суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 217 ГК РФ у истцов возникает право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

В силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным установить доли истцов в праве собственности на спорную квартиру по 1/3 доле за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░.

░░░░░: ...

...

...

...