Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2016 (2-643/2015;) ~ М-622/2015 от 24.11.2015

Копия

Дело № 2-11/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р.П. Сосновское 2 февраля 2016г.

Сосновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Рябовой Т.Н.

При секретаре Морозовой Т.Б.

С участием представителя истца Жареновой С.А.- Красавиной С.Б., действующей по доверенности, ответчика Главы местного самоуправления Рожковского сельсовета Сосновского муниципального района Самосадовой Т.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Жареновой С.А. к Чернышову В.Т., Чернышовой А.Н., Рожковской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок по праву наследования.

У С Т А Н О В И Л;

Жареновой С.А. обратилась в суд с иском к Чернышову В.Т., Чернышовой А.Н., Рожковской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок по праву наследования, ссылаясь на то, что <***>.1980 г. умерла ее бабушка К.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка, находящегося по адресу д. ... Сосновского района Нижегородской области ул. .... После смерти бабушки К. наследниками первой очереди, которые могли принять наследство на момент его открытия были отец истицы- И. и ее дядя Т.. Дядя Т.. умер <***>.2001 г. Фактически наследство после смерти К.. принял и пользовался земельным участком ее отец И который в установленный законом срок не обратился к нотариусу, а <***>.2002 г. он умер. После его смерти наследство приняла его дочь-истица Жаренова С.А. После смерти Т.. наследником является его сын Чернышов В.Т. К нотариусу за оформлением наследственных прав они не обращались. Фактически она приняла наследство после смерти своего отца, в летний период она приезжает в д. ..., пользуется земельным участком, поддерживает его в надлежащем состоянии, выращивает овощи, скашивает траву. Чернышов В.Т. свои наследственные права оформлять не желает, на наследственное имущество не претендует.

Просит признать за ней право собственности по праву наследования на земельный участок общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу д. ... Сосновского района Нижегородской обл. ул. ....

В судебное заседание Жаренова С.А. не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствии, свои требования поддерживает.

Ее представитель –Красавина С.Б., действующая по доверенности, исковые требования истицы поддержала и пояснила, что бабушка Жареновой С.А. имела земельный участок, на котором располагался ее жилой дом в д. ..., в силу своего возраста она не могла проживать одна в своем доме, поэтому ее к себе жить забрал И., отец истицы. К. до дня смерти проживала у него, дом бабушки они продали на слом, его разобрали, но земельным участком продолжали пользоваться при жизни К.., так и после ее смерти. Фактически после смерти К.. в наследство вступил ее сын И, который пользовался земельным участком. К.. всем говорила, что после ее смерти все имущество переходит к И., но завещания не составляла. <***>.2002 г. умер И. После его смерти в наследство вступила его дочь- Жаренова С.А., которая приняла и оформила на имущество отца свои права в установленном законом порядке. Она пользуется земельным участком бабушки, который находится рядом с земельным участком ее отца, на который она вступила в наследство и оформила его в собственность. Другие наследники на него не претендуют. Просит удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик Чернышов В.Т. в судебном заседание не явился, о рассмотрении дела извещен должным образом, просит рассмотреть дело в его отсутствии, с исковыми требования истицы согласен. Ранее Чернышов В.Т. пояснил, что К.. умерла в 1980 г., у нее был земельный участок, на котором стоял жилой дом. И. ухаживал за матерью К.. и взял ее проживать к себе в дом, который располагался рядом на соседнем участке с земельным участком К.. К.. свой дом продала на слом и его увезли, на ее земельном участке никаких строений не было, дом не восстанавливали. При жизни К.. говорила, что все имущество перейдет к И., никто не был против этого. Земельным участком пользовался после смерти бабушки И., а после смерти И. его дочь Жаренова С.А. После смерти своего отца Чернышов В.Т. в наследство не вступал. После смерти Т.. в наследство вступила его мать Чернышова А.Н.

Ответчик Чернышова А.Н. в судебном заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, в своем заявлении указала, что наследственное имущество после смерти К.. не принимала, на него не претендует, не возражает, чтобы указанное имущество будет признано за Жареновой С.А.

Ответчик Глава местного самоуправления Администрации Рожковского сельсовета Сосновского муниципального района Самосадова Т.И., с требованиями истца согласна, в судебном заседании пояснила, что согласно похозяйственным книгам с 1973-1975,1976-1978 гг. К.. проживала в д. ... в своем доме. В похозяйственой книге за 1980 г. она проживает у сына И., по книгам не прослеживает, что случилось с ее домом, земельный участок предоставлялся К.. в пользование, в собственность никто его не оформлял, на данном земельном участке жилой дом отсутствует. К.. умерла в 1980 г.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему;

В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании статьи 11 ЗК РСФСР земля предоставлялась в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признавалось землепользование без заранее установленного срока.

Временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий соответственно сроков краткосрочного или долгосрочного временного пользования. Продление сроков временного пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земли.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По делу установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги от 07.08.2015 г. К.. до дня смерти <***>.1980 г. проживала в д. ... ул. ..., земельный участок площадью 3000 кв. м. предоставлялся ей для ведения личного подсобного хозяйства по адресу д. ... Сосновского района ул. ... ( на основании похозяйственной книги №8 л.сч.586 с 01.01.1976-01.01.1977 г.), выданной и.о. главы Рожковской сельской администрации. Согласно выписке из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером <***>297 площадью 3000 кв.м. расположенный по адресу д. ... Сосновского района ул. ... числится за К. в бессрочном пользовании.

К.. умерла <***>. 1980 г.

Наследственное дело после смерти К.. нотариусом не заводилось.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР- Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При этом в силу ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено, что на момент смерти К.. проживала совестно с И., который с заявлением к нотариусу о принятии наследства после ее смерти не обращался.
Представитель Жареновой С.А. и Чернышов В.Т. в судебном заседании утверждают, что фактически после смерти К. в наследство вступил ее сын И., который умер <***>.2002 г. После его смерти в наследство вступила его дочь Жаренова С.И., что подтверждается справкой нотариуса города областного значения Дзержинск Нижегородской области от 20.01.2016 г, согласно которой Жареновой С.А. выдавались свидетельства о праве на наследство после смерти И. на принадлежащее ему имущество.

<***>.2001 г. умер Т.., сын К..

После смерти Т.. в наследство вступила Чернышова А.Н., что подтверждается справкой нотариуса Сосновского района. Чернышова А.Н. и Чернышов В.Т. на спорный земельный участок не претендуют.

После смерти К.. наследницей по закону по праву представления является внучка умершей: истец.

Полагая, что спорный земельный участок входит в наследственную массу, а истец считает, что фактически наследство приняла, совершив действия по содержанию данного земельного участка, в связи с чем Жаренова С.А. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

Разрешая требования по существу, суд применяет к возникшим правоотношениям сторон нормы законодательства, действовавшие на момент смерти К.., а также на момент предоставления спорного земельного участка, и пришел к выводу, что участок был предоставлен умершей во временное долгосрочное пользование, что исключает возможность его наследования и признания права собственности.

С введением в действие Гражданского кодекса РСФСР 1964 г., Земельного кодекса РСФСР 1970 г. земля являлась исключительной собственностью государства и могла предоставляться только в пользование.

Согласно ст.9 Земельного кодекса РСФСР- Земля в РСФСР предоставляется в пользование:

колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям;

промышленным, транспортным, другим несельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям и учреждениям;

гражданам СССР.

Согласно ст.10 вышеуказанного кодекса - Колхозам, совхозам, другим государственным, кооперативным, общественным предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам СССР земля предоставляется в бесплатное пользование.

Согласно ст.13 ЗК РСФСР- Исполнительные комитеты сельских Советов депутатов трудящихся предоставляют земельные участки из земель, не входящих в состав землепользования колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, в пределах сельских населенных пунктов.

Согласно ст.73 Земельного кодекса РСФСР-Переход права собственности на жилое строение, расположенное в сельской местности, не влечет за собой перехода права пользования приусадебным земельным участком.

Предоставление приусадебного земельного участка лицу, к которому перешло право собственности на жилое строение, производится на общих основаниях в соответствии с требованиями настоящего Кодекса.

Согласно ст. 18 ЗК РСФСР право землепользования колхозов, совхозов и других землепользователей удостоверяется государственными актами на право пользования землей, которые выдаются исполнительными комитетами районных, городских Советов народных депутатов.

В соответствии с Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик формы актов устанавливаются Советом Министров СССР.

В выписке из похозяйственной книги о наличии у К.. права на земельный участок, какой-либо ссылки на документ (государственный акт), удостоверяющий право бессрочного постоянного пользования или права собственности на земельный участок, не имеется.

Кроме того, как следует из материалов дела, границы спорного земельного участка также не согласованы.

В соответствии с ранее действовавшим законодательством: Законом РСФСР "О земельной реформе", Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельств о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" бесплатная приватизация земельных участков состояла в перерегистрации (переоформлении, трансформации) одного права на другое.

Однако учитывая, что при жизни К.. свой жилой дом, расположенный на спорном земельном участке продала на слом, и на момент смерти жилого дома на спорном земельном участке не было, восстановить данное строение на протяжении всего времени К.. и ее наследники намерения не имели, то согласно ст. 1112 ГК РФ спорный земельный участок не может быть включен в наследственную массу, поэтому исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

Вывод суда о том, что земельный участок с учетом ранее действовавшего законодательства был предоставлен умершей на праве временного пользования, следует из периода, указанного в похозяйственной книге.

При жизни свои права в отношении спорного земельного участка К.. и И. не оформили, что подтверждается доводами сторон.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

Однако на момент смерти на ноябрь 1980 г. жилого дома у К.. на спорном земельном участке не было, нет его и в настоящее время, поэтому признать право собственности на земельный участок, на котором ранее было строение, при установленных судом обстоятельствах, невозможно.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л;

В иске Жареновой С.А. к Чернышову В.Т., Чернышовой А.Н., Рожковской сельской администрации о признании права собственности на земельный участок по праву наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Сосновский суд в течение месячного срока с момента изготовления мотивированного решения суда.

Решение не вступило в законную силу.

Судья; Т.Н. Рябова