Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1070/2017 (2-9122/2016;) ~ М-6835/2016 от 28.09.2016

<данные изъяты>                                                                                                           № 2-1070/17г.

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    02 октября 2017 года                                                                          г. Красноярск

    Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

    председательствующего – судьи Смирновой Т.П.

    при секретаре – Алексеенко А.И.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартемьянова Е.И. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

    УСТАНОВИЛ:

Мартемьянова Е.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что она является наследником по завещанию ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору по месту открытия наследства и вступила в права наследования на имущество умершего, представив все необходимые документы. В производстве нотариальной конторы у нотариуса ФИО4 имеется наследственное дело № гр. ФИО1. Ею для включения в состав наследственной массы был заявлен земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была принята в члены садового товарищества на основании Протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ, и ей был предоставлен земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу. С указанного времени и до момента смерти ФИО1 владела и пользовалась земельным участком открыто и добросовестно, оплачивала за него членские взносы. Однако в связи с тем, что у нее отсутствовало свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, зарегистрировать на него право собственности она не имела возможности. Оформить свои наследственные права на спорный земельный участок не представляется возможным, так как правоустанавливающие документы на него отсутствуют.

    Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №, назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, в порядке наследования.

    В судебном заседании представитель истицы – Паксина Н.С. уточнила исковые требования. Просит признать за истцом - Мартемьянова Е.И. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Номер п/п	Х (м)	Y (м)	Дирекционные углы	Стороны (м)
1.	626977.20	97062.86	115°       20’           46"	0.84
2.	626976.84	97063.62	216°       15’           14"	4.65
3.	626973.09	97060.87	213°       27’           25"	4.77
4.	626969.11	97058.24	244°       28’           13"	0.74
5.	626968.79	97057.57	288°       24’           57 "	38.14
6.	626980.84	97021.38	357°        7’              2"	14.12
7.	626994.94	97020.67	110°       15’           12 "	20.83
8.	626987.73	97040.21	114°          56’             2"	24.98

                назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства площадью 502,00 кв.м., в порядке наследования.

                В судебном заседании представитель истицы – Паксина Н.С. (полномочия проверены) уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

                Представитель ответчика - администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщил.

                Представители третьих лиц - Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, СНТ «Здоровье Красфарма», Управления Росреестра по Красноярскому краю, третьи лица – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о дате и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом и своевременно, причину неявки суду не сообщили.

            Суд, с согласия представителя истца, в силу ст.167, 233-235 ГПК РФ, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

            Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

            Согласно абзацу 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

            В соответствии с абзацем 1 пунктом 9.1 указанной статьи если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

            В соответствии с пунктом 3 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности могут возникнуть из судебного решения, установившего эти гражданские права и обязанности. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

            Согласно части 2 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

            В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

            Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

                Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

                В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

                В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателей.

                В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

                Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

                Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

    Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, СНТ «Здоровье Красфарма» создано в результате реорганизации СТ «Здоровье» ОАО «Красфарма», зарегистрированного Администрацией Свердловского района г.Красноярска от 25.08.1999 года № №, и является действующим, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, а также правоустанавливающими документами.

    Также из материалов дела усматривается, что решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета народных депутатов трудящихся № от 18.05.1965 года коллективу садоводов завода Медпрепаратов был отведен земельный участок, площадью 70 гектаров на городских землях на горе «Пионерской», расположенной восточнее завода Медпрепаратов (л.д.132-133).

    Решением Исполнительного комитета Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от 17.06.1975 года утверждены площади существующих коллективных садов по материалам инвентарных данных БТИ по состоянию на 01.01.1975 года со следующими характеристиками: сад «Здоровье» завода медпрепаратов - площадь земельного участка - 84,8 га (под садом-65,1 га, под дорогами - 6,4 га, под неудобицей - 13,3 га, садовых участков – 928 (л.д.130).

    06.01.1976г. решением Исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № утверждены площади существующих коллективных садов по материалам инвентарных данных БТИ по состоянию на 01.01.1976 года со следующими характеристиками: - сад «Здоровье» завода медпрепаратов - площадь земельного участка -2,0 га (под садом- 1,9 га, под дорогами - 0,04 га, под зеленой зоной - 0,06 га, садовых участков - 24) (л.д.131).

    Согласно Приложению № к постановлению мэра города № от 28.07.1993 года, документом, подтверждающим отвод земельного участка, площадью 93,40 га, является Госакт от 12.10.1976 года (л.д.123).

    На основании государственного акта от 1976 года за садоводством «Здоровье» завода медицинских препаратов г.Красноярска было закреплено 84,8 гектаров земли в границах землепользования (л.д.126-129).

    Как следует из ситуационного плана СНТ «Здоровье Красфарма» отведенный участок земли был разбит на земельные участки и распределен между участниками садового товарищества «Здоровье».

    Решением Исполнительного комитета Красноярского городского совета народных депутатов № от 03.09.1985 года в решение исполкома горсовета от 17.06.1975 года № были внесены частичные изменения в характеристику площадей садоводческого товарищества «Здоровье» Красноярского завода медицинских препаратов, без права вырубки деревьев и кустарников. Ранее закрепленная площадь под садовыми участками – 65,1 га была изменена на площадь 68,6 га, площадь под неудобицей изменена с 13,3 га на 9,8 га.(л.д.124-125).

    На основании постановления мэра г.Красноярска № от 28.07.1993 года земельные участки, ранее закреплённые в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г.Красноярска были переданы членам садоводческих товариществ по представленным спискам в собственность бесплатно, а земли общего пользования были закреплены за садоводческими товариществами в коллективную собственность (л.д.121).

    Заключением управления архитектуры администрации г. Красноярска № от 04.12.2007г. о передаче земельного участка в собственность со списками ограничений по использованию, обременений обязательствами и сервитутов установлено, что объектом, в отношении которого составлено данное заключение, является территория садового товарищества СНТ «Здоровье» ОАО «Красфарма», садовые участки (всего 1 760 участков). По заключению земельный участок СНТ «Здоровье» (в составе участков 1, 2 и 3) определен в границах землеотвода, указанных на прилагаемой схеме, при условии соблюдений по использованию участка и сервитутов, установленных настоящим заключением. Земельные участки общего пользования (зеленых массивов, дорог и общественных зон СНТ «Здоровье») подлежат оформлению на правах коллективной собственности. Размещение участков в охранных зонах ЛЭП согласовать с собственником линейных сетей. Участки охранных зон инженерных сетей ограничиваются в использовании согласно действующих законодательных актов (л.д.118120).

    Также из материалов дела усматривается, что ФИО1 была принята в члены СНТ «Здоровье», ей был выделен в пользование земельный участок №. Однако она не была включена в списки членов садового общества после ее принятия в СНТ.

    Согласно справке председателя СНТ «Здоровье Красфарма», ФИО1 является членом СНТ «Здоровье Красфарма» и ей принадлежит земельный участок № и расположенный на нем жилой дом, построенный в соответствии с планом застройки СТ, по адресу <адрес>, что также подтверждается членской книжкой садовода, согласно которой ФИО1 с 1992 года являлась членом садоводства и с указанного времени ею оплачивались все необходимые членские взносы.

    По заключению председателя правления СНТ «Здоровье Красфарма» земельный участок № площадью 500 кв.м. расположен в пределах границ СНТ «Здоровье Красфарма», подтверждено соответствие описания месторасположения границ земельного участка, месторасположению границ земельного участка, фактически используемого для ведения садоводства, граничит с земельными участками №, №, №, спора по границам земельного участка № нет (л.д. 11)

    Из схемы размещения земельных участков в СНТ «Здоровье Красфарма» усматривается, что спорный земельный участок находится в границах СНТ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается копией свидетельства о ее смерти (л.д.41 оборот).

    Таким образом, в судебном заседании установлено, что владельцем спорного земельного участка являлась ФИО1, которая при жизни право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировала, ее единственным наследником является ее родная сестра – Мартемьянова Е.И., обратившаяся в установленном законом порядке к нотариусу за оформлением наследственных прав.

        Также в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, Мартемьянова Е.И. фактически вступила в права наследника в полном объеме, продолжает пользоваться земельным участком, нести бремя содержания данного имущества. Факт принятия ею наследства в виде спорного земельного участка полностью нашел подтверждение в судебном заседании и подтверждается пояснениями представителя истца, данными в судебном заседании.

        Согласно кадастровому паспорту, земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый № (л.д.16-18).

    Согласно заключению кадастрового инженера от 29.09.2017 года, в результате выполненного комплекса работ по подготовке плана границ земельного участка №, находящегося в <адрес> выявлено, что данный земельный участок находится в границах садового общества СНТ «Здоровье» ОАО «Красфарма». Согласно кадастрового паспорта земельного участка № от 25.03.2011 г. вышеуказанный земельный участок был внесен в кадастр недвижимости 24.03.2011 г., но данный земельный участок был снят с кадастрового учета 24.03.2013 г. в силу п. 4 ст. 24 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с тем, что на него не были зарегистрированы права в установленный законом срок» (л.д.112-116).

    Из каталога координат фактически границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> следует, что площадь землепользования составляет 502,00 кв.м., имеет следующие координаты (л.д.114):

Номер п/п	Х (м)	Y (м)	Дирекционные углы	Стороны (м)
1.	626977.20	97062.86	115°       20’           46"	0.84
2.	626976.84	97063.62	216°       15’           14"	4.65
3.	626973.09	97060.87	213°       27’           25"	4.77
4.	626969.11	97058.24	244°       28’           13"	0.74
5.	626968.79	97057.57	288°       24’           57 "	38.14
6.	626980.84	97021.38	357°        7’              2"	14.12
7.	626994.94	97020.67	110°       15’           12 "	20.83
8.	626987.73	97040.21	114°          56’             2"	24.98

    При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что владельцем спорного земельного участка являлась ФИО1, которая при жизни право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировала, наследником после ее смерти является Мартемьянова Е.И., фактически принявшая наследство, что полностью нашло подтверждение в судебном заседании, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истицы и признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства площадью 502,00 кв.м., в вышеуказанных координатах.

        На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

    Исковые требования Мартемьянова Е.И. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

    Признать за Мартемьянова Е.И. право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> назначение - земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства площадью 502,00 кв.м., находящийся в следующих координатах:

Номер п/п	Х (м)	Y (м)	Дирекционные углы	Стороны (м)
1.	626977.20	97062.86	115°       20’           46"	0.84
2.	626976.84	97063.62	216°       15’           14"	4.65
3.	626973.09	97060.87	213°       27’           25"	4.77
4.	626969.11	97058.24	244°       28’           13"	0.74
5.	626968.79	97057.57	288°       24’           57 "	38.14
6.	626980.84	97021.38	357°        7’              2"	14.12
7.	626994.94	97020.67	110°       15’           12 "	20.83
8.	626987.73	97040.21	114°          56’             2"	24.98

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Подписано председательствующим.

    Копия верна:

    Председательствующий:                                                                  Т.П.Смирнова