Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-252/2012 ~ М-269/2012 от 09.08.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сусуманский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Волоховой Н.В.,

при секретаре         Елисеевой И.В.,        

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Землянской Любови Александровне, Землянскому Дмитрию Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» обратилось в Сусуманский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Землянской Любови Александровне, Землянскому Дмитрию Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, указав в обоснование исковых требований следующее.

Муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» является созданной на основании решения Собрания представителей <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № коммерческой организацией, цель деятельности которой - предоставление коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведение их до потребителей, содержание жилищно-коммунального хозяйства <адрес> и получение прибыли. На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес>, в том числе и <адрес>, расположенный по <адрес>, в котором проживает ответчик, был закреплен на праве хозяйственного ведения за МУП ЖКХ «Сусуман». На основании постановления Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на имущество МУП ЖКХ «Сусуман» перешло к городскому поселению «<адрес>». Постановлениями главы городского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, жилищный фонд <адрес> передан в хозяйственное ведение МУП ЖКХ «Сусуман». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» оказывало платные услуги, связанные с обслуживанием жилищного фонда города, а также осуществляло до ДД.ММ.ГГГГ на платной основе деятельность по вывозу бытовых отходов и до ДД.ММ.ГГГГ - по их утилизации. В связи с передачей жилищного фонда МУП «Жилсервис» и видоизменением деятельности предприятия, МУП ЖКХ «Сусуман» с ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени предоставляет услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению. Ответчики Землянская Л.А. и Землянский Д.О. зарегистрированы и проживают в <адрес>, Землянская Л.А. является нанимателем этой квартиры на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст.155 ЖК РФ оплата за жилье и коммунальные услуги должны вноситься на основании платежных документов не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата за ЖКУ ответчиками не производилась, вследствие чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ответчику Землянской Л.А. было послано заказанным письмом почтовое уведомление с просьбой погасить образовавшуюся задолженность. Поскольку до настоящего времени платежи в ЖКХ не внесены, долг остается непогашенным, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Истец, ответчики Землянская Л.А. и Землянский Д.О., надлежащим образом уведомленные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, не сообщили суду о причинах своей неявки, не ходатайствовали об отложении разбирательства дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков Землянской Л.А. и Землянского Д.О.,извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явившихся в суд, не сообщивших о причинах своей неявки и не ходатайствовавшего об отложении судебного разбирательства.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилых помещений с момента заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг, при использовании воды, тепла, наступает с момента первого фактического подключения к присоединенной сети.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    В судебном заседании установлено, что жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ находился в хозяйственном ведении Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» (л.д. 48-55).

С ДД.ММ.ГГГГ жилищный фонд, в том числе и жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, передан МУП «Жилсервис» и закреплен за данным предприятием на праве хозяйственного ведения ( л.д. 56-60).

Согласно правоустанавливающим документам, МУП ЖКХ «Сусуман» создано с целью выполнения функций по предоставлению коммунальных услуг физическим и юридическим лицам, доведения их до потребителей, содержания коммунального хозяйства и устойчивого функционирования систем жизнеобеспечения населения <адрес> и получения прибыли (л.д.61-77).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляло коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, отоплению, ремонту мест общего пользования, техническому обслуживанию общих коммуникаций, содержанию общего имущества жилого дома, содержанию придомовых территорий, а также найму жилого помещения (для нанимателей жилых помещений по договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда).

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время МУП ЖКХ «Сусуман» предоставляет коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению и отоплению, согласно установленным постановлениями главы администрации <адрес> нормативам и тарифам. Кроме того, на основании постановлений главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, МУП ЖКХ «Сусуман предоставляло коммунальные услуги по вывозу бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ, по захоронению твердых бытовых отходов - до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно исследованного в судебном заседании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Землянской Л.А. на право занятия <адрес>, этот ордер выдан на семью из 2-х человек, в том числе и на сына Землянской Л.А. - Землянского Д.О.

ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ «Сусуман» с Землянской Л.А. заключен типовой договор найма служебного жилого помещения №.

Совместно с нанимателем Землянской Л.А., согласно исследованной судом выписке из финансово-лицевого счета, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает член ее семьи - сын Землянский Д.О. - с ДД.ММ.ГГГГ. Наниматель Землянская Л.А. зарегистрирована и проживает в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Следовательно, ответчик Землянская Л.А., как наниматель, и ответчик Землянский Д.О., как член семьи нанимателя, несут равную обязанность по оплате за жилье и оказанные коммунальные услуги.

В обоснование предъявленных требований истцом представлен расчет, согласно которому задолженность ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> (л.д.18-21). Обоснованность произведенных истцом начислений по оплате за жилье и потребленные ответчиками коммунальные услуги подтверждается исследованными судом тарифами и нормативами на оплату гражданами жилья и коммунальных услуг, установленными постановлениями главы администрации <адрес> (л.д.22-47).

Ответчики Землянская Л.А. и Землянский Д.О. не представили суду какие-либо возражения относительно заявленных исковых требований, а также доказательств, опровергающих основания предъявленного к ним иска.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению, в пользу истца с Землянской Л.А. и Землянского Д.О. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из издержек, связанных с рассмотрением дела, а также государственной пошлины, размер и порядок уплаты которой устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Предъявленные МУП ЖКХ «Сусуман» к ответчикам Землянской Л.А. и Землянскому Д.О. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В связи с чем, с ответчиков в пользу истца в соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек с каждого.

По ходатайству МУП ЖКХ «Сусуман», последнему судом, на основании статьи 90 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 64 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставлена отсрочка по уплате госпошлины до рассмотрения исковых требований по существу.

Таким образом, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «<адрес>», в соответствии с пунктом 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» к Землянской Любови Александровны и Землянскому Дмитрию Олеговичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Землянской Любови Александровны и Землянского Дмитрия Олеговича в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства «Сусуман» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>

Взыскать с Землянской Любови Александровны в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Землянского Дмитрия Олеговича в доход бюджета муниципального образования «<адрес>» государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Сусуманский районный суд в течение 1 месяца со дня, следующего за днем его вынесения.

Судья                                                                                                                              Н.В.Волохова