Решение по делу № 2-4795/2014 ~ М-4083/2014 от 29.05.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 30 июня 2014 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Артименко А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4795/2014 по иску Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени к Сафрыгину В.А., Паршукову И.А., отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамента имущественных отношений Администрация г.Тюмени обратился в суд с исковым заявлением к Сафрыгину В.А., Паршукову И.А., отделу УФМС России по Тюменской области в Центрального АО г.Тюмени о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Требования мотивируют тем, что на основании распоряжения Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащий сносу. Нанимателю Паршукову А.И. и членом его семьи в связи со сносом указанного жилого дома, как гражданам, проживающим в жилом помещении по адресу: <адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма.

Физический снос жилого дома по адресу: <адрес>, осуществлен, что подтверждается актом обследования МКУ «ТГИК» от ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени Сафрыгину В.А., Паршукову И.А. сохраняют регистрацию в данном жилом помещении. Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчиков препятствует для принятия истцом приказа о списании данного жилого дома с баланса МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство» и исключению из реестра муниципального имущества.

Представитель истца Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени Аксенова О.А. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчики Сафрыгину В.А., Паршукову И.А., представитель ответчика отделу УФМС России по Тюменской области в Центральном АО г.Тюмени в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащий сносу. Нанимателю Паршукову А.И. и членом его семьи в связи со сносом указанного жилого дома, как гражданам, проживающим в жилом помещении по адресу: <адрес>, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. что подтверждается копией распоряжения Администрации г. Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ. и копией договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Паршукову А.И. и члены его семьи добровольно освободили спорное жилое помещение.

До настоящего времени член семьи Паршукову А.И., а именно Сафрыгину В.А., Паршукову И.А., сохраняют регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика препятствует принятию департаментом имущественных отношений Администрации г. Тюмени приказа о списании данного дома с баланса МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство», в соответствии с Положением о списании муниципального имущества г.Тюмени, утвержденным распоряжением Администрации г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ. № №, и исключению из реестра муниципального имущества.

Поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено, что ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении без каких-либо законных оснований, то исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г.Тюмени о признании Сафрыгину В.А., Паршукову И.А. утратившими право пользования квартирой № в <адрес> и снятии с регистрационного учета Сафрыгину В.А., Паршукову И.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации г. Тюмени удовлетворить.

Признать Сафрыгину В.А., Паршукову И.А. утратившими право пользования квартирой № в <адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Тюменской области в Центрального АО г.Тюмени снять Сафрыгину В.А., Паршукову И.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Председательствующий судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова