Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3454/2019 от 25.04.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 марта 2019года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО « Чулковская УК» к Судорогиной Л. Т., Анисимовой А. В., Салаватову Р. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов, -

установил:

АО « Чулковская УК» обратилось в суд с иском к Судорогиной Л. Т., Анисимовой А. В., Салаватову Р. С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Анисимова А.В. является собственником квартиры. В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома. Долг за период на <дата>. составляет <...>. (л.д.2-3).

В настоящее судебное заседание представитель истца явилась и просила иск удовлетворить, поскольку справки предоставлены не были с заявлением о перерасчете, при этом перерасчет по справке из мест лишения свободы полностью сделан, без учета 10 месяцев, т.к. они представлены только в настоящем судебном заседании, что противоречит нормам действующего законодательства. При этом, прошу суд учесть, что Салаватов Р.С. должен был обратиться с заявлением о перерасчете в установленные сроки, чего им сделано не было.

Ответчик – Салаватов Р.С. явился и указал, что когда он вернулся, он предложил всем скинуться для оплаты задолженности за коммунальные услуги, но никому ничего не надо. В квартире он не проживал 4 года. Просил в иске отказать, так как возражает против солидарного взыскания, поскольку решением ф/с ФИО7 у них разделены счета.

Ответчик – Анисимова А.В. явилась, просила в иске отказать.

Ответчик - Судорогина Л.Т. не явилась, извещена.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. (л.д.6)

Указанная квартира, согласно выписке из лицевого счета находится на обслуживании у ОАО « Чулковская УК».

В обоснование требований истец указывает, что в течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Долг за период на <дата>. составляет <...>, из которых долг за Судорогиной Л.Т. и Анисимовой А.В. солидарно на <дата> составляет <...> рублей, а с <дата> по <дата>. в сумме <...> за Судорогиной Л.Т., Анисимовой А.В. и Салаватовым Р.С.

Размер задолженности подтверждается представленным расчетом.

Салаватов Р.С. предоставил суду заявление о перерасчете от <дата>, так как с <дата> по <дата> он временно отсутствовал в жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что указанное заявление было получено истцом <дата> и расчет был произведен с учетом указанного заявления.

Также Салаватовым Р.С. представлены подписки о невыезде от <дата>., от <дата>., от <дата>.

Салаватов Р.С. указал, что 10 месяцев после отбывания наказания он не выезжал и не жил в квартире, а потому не должен был нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, так как не проживал в квартире и коммунальными услугами не пользовался.

Однако, такие доводы суд находит необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

При этом причины временного отсутствия в жилом помещении правового значения не имеют.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (ред. от 28.12.2018) утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми установлен порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение) в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении.

Согласно пунктам 86, 87, 88, 90, 91, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению

е подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.

В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено, что перерасчет платы за коммунальные услуги производится на основании заявления потребителя, в котором должен быть указан период временного отсутствия, а также представлены документы, подтверждающие продолжительность такого отсутствия.

Ответчиком Салаватовым Р.С. не представлены доказательства, подтверждающие его обращение в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с его временным отсутствием в период отбывания наказания в исправительном учреждении либо получение отказа в перерасчете по данным основаниям, в связи с чем, такой перерасчет судом не может быть произведен.

Более того, таких требований Салаватовым Р.С. заявлено не было.

Непроживание ответчика в спорной квартире в связи с осуждением в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг в полном объеме.

        В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, которые в свою очередь согласно ст. 154 ЖК РФ в себя включают: плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которые, в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, состоят из оплаты холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

        В соответствии с пунктом 38 Приложения № 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

        В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

        Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

    Исходя из представленных по делу доказательств суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они заявлены в соответствии с действующим законодательством, подтверждаются представленными доказательствами, приведенными судом выше.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом по задолженности.

Доводы Салаватова Р.С. о том, что он не согласен на солидарное взыскание, так как решением Раменского городского суда от <дата> Салаватову Р.С. определена оплата жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли, суд считает необоснованными, поскольку решение вступило в законную силу <дата>, а требования истца заявлены за период, когда доли определены еще не были.

В п.29 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

     На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

     Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме <...> руб.

    В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме <...> рублей, т.е. по <...> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО « Чулковская УК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Судорогиной Л. Т., Анисимовой А. В., Салаватова Р. С. в пользу АО «Чулковская УК» задолженность по оплате технического обслуживания жилого фонда и коммунальных услуг в размере 318 <...>, из которых солидарно с Судорогиной Л. Т., Анисимовой А. В. взыскать задолженность на <дата> в пользу АО «Чулковская УК» сумму в размере <...>, а задолженность с <дата> по <дата> взыскать солидарно с Судорогиной Л. Т., Анисимовой А. В., Салаватова Р. С. в пользу АО «Чулковская УК» сумму в размере <...>.

Взыскать с Судорогиной Л. Т., Анисимовой А. В., Салаватова Р. С. в пользу АО «Чулковская УК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 389 рублей, т.е. по 2 129,66 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2019 года.