Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-3/2024 (11-230/2023;) от 10.11.2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2024 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при помощнике ФИО3,

рассмотрев апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка №117 Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик-5» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания имущества общего пользования, которым исковые требования удовлетворены,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик-5» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания имущества, в обоснование требований указав, что ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «Энергетик-5», проезд №, участок №, членом СНТ «Энергетик-5». Ответчик обязанность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования СНТ «Энергетик-5» не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность.

В связи с чем, истец обратился к мировому судье с иском, в котором просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате содержания имущества общего пользования за 2019-2022 годы в размере 27318 рублей, из которых 23300 рублей - задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территориального садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 2019 года по 2022 год, 2928 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами, 987 рублей расходы по уплате государственной пошлины, 103 рубля почтовые расходы.

Решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования истца, постановлено: «Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик - 5» (ИНН №) к ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 36 05 080324 о взыскании задолженности по оплате содержания имущества общего пользования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик - 5» задолженность за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23300 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2928 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 987 руб., почтовые расходы в размере 103 руб.».

Не согласившись с указанным решением ответчиком ФИО1 подана апелляционная жалоба на решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и вынести новое решение, которым исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала апелляционную жалобу, просила решение мирового судьи отменить, и вынести новое решение, которым исковые требования истца оставить без удовлетворения.

Представитель истца садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик-5» – ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседание возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, полагая, что решение мирового судьи законное и не подлежит отмене.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, суд находит решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным, а апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 327. 1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. Суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе:

1) оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения;

2) отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение;

3) отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части;

4) оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 524 кв. кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Нижнее Санчелеево, СНТ «Энергетик-5», проезд №, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик, являясь собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Энергетик-5», членом СНТ «Энергетик-5» не является, индивидуальный договор о порядке пользования инфраструктурой и другим общим имуществом между сторонами не заключен.

СНТ «Энергетик-5» является некоммерческой организацией, объединяющей собственников недвижимости.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 3 статьи 50 Гражданского кодекса Российской Федерации юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационноправовых формах: товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

В силу статьи 1 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Настоящий Федеральный закон определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты    Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;    2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

В соответствии с пунктами 1,2, 3, 4 и 5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В соответствии с п. 5.1 Устава СНТ «Энергетик-5», граждане вправе вести садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с п. 5.2 Устава СНТ «Энергетик-5», граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории Товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с ним в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов Товарищества. Размер платы за объекты инфраструктуры и другое имущество общего пользования Товарищества для граждан, ведущих садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов за приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов Товарищества.

Из содержания приведенных норм Федерального закона от 29.07.2017 года    № 217-ФЗ следует, что имущество общего пользования

предназначено для обеспечения потребностей членов некоммерческого объединения. Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории садоводческого товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры садоводческого товарищества и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества на основании соответствующего договора, заключенного с садоводческим товариществом. Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом, не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех - членов СНТ и собственников. Вопреки доводам представителя ответчика, отсутствие договора между СНТ и ответчиком на пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества, не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.

Мировым судьей обосновано указано, что расходы товарищества подтверждаются представленными истцом копиями протоколов общего собрания членов СНТ «Энергетик-5» 2018 года, 2020 года, 2021 года, копиями смет СНТ «Энергетик-5» на 2019, 2020, 2021, 2022 годы, финансово-экономическим обоснованием на 2019, 2020, 2021, 2022 годы.

Мировым судьей обосновано отклонены доводы представителя ответчика о том, что ФИО1 не пользуется, принадлежащим ей участком, а соответственно не пользуется инфраструктурой и другим имуществом товарищества не свидетельствуют о том, что она вправе не вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Протоколом общего собрания уполномоченных представителей СНТ «Энергетик-5» от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена приходно-расходная смета на 2019 год. Членский взнос за каждый паевой участок 5 соток в размере 4000 рублей, целевой взнос 1300 рублей.

Протоколом очно-заочного общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик-5» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского выноса с года в размере 2020 год в размере 6000 рублей за каждый паевой участок 5 соток.

Протоколом очно-заочного общего собрания общего собрания садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик-5» от ДД.ММ.ГГГГ утвержден размер членского взноса с 2021 в размере 6000 рублей за каждый паевой участок 5 соток. Из указанного протокола следует, что размер членского взноса на 2022 год не изменялся и составляет 6000 рублей.

Протоколы общих собраний членов СНТ «Энергетик-5» за 2018 год, 2019 год, 2021 год, на которых приняты решения об установлении членских взносов на 2019 год, 2020 год, 2021 год, 2022 год на момент рассмотрения дела по существу в установленном законом порядке не оспорены и не признаны недействительными.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами мирового судьи, что у ответчика за период с 2019 года по 2022 год образовалась задолженность в размере 23300 рублей по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Представленный истцом расчет задолженности является арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен.

Учитывая изложенное, мировой судья обосновано взыскал с ФИО1 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик-5» задолженность по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 2019 года по 2022 год в размере 23300 рублей подлежат удовлетворению.

Также, истцом заявлено требование о взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за исключением действия моратория) в размере 2928 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 9 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ уставом общества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случает несвоевременной уплаты взносов.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет суммы процентов проверен обосновано признается арифметически верным. Контррасчет суммы пени ответчиком не представлен..

При таких обстоятельствах мировой судья обосновано пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика процентов по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (за исключением действия моратория) в размере 2928 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, в размере 103 рубля, подтвержденные документально.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. Требования истца удовлетворены на сумму 26228 рублей. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 987 рублей.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

С учетом представленных доказательств, суд считает, что мировым судьей правильно и объективно были исследованы все доказательства по делу.

Иные доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами мирового судьи и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергли выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Суд не находит нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права при рассмотрении и вынесении решения мирового судьи по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г. Тольятти Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Энергетик-5» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания имущества общего пользования оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение трех месяцев со дня его вступления в силу.

Определение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.В. Сураева