Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5915/2015 ~ М-5847/2015 от 14.09.2015

Решение

Именем Российской федерации

05 октября 2015 года

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

При секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Нехаева В. А. к Администрации Раменского муниципального района, 3-е лицо администрация сельского поселения <название> о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Нехаев В.А. обратился в суд с иском, которым просит признать право собственности на земельный участок площадью 198 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>. В обоснование требований ссылается на то, что земельный участок был выделен ему на основании постановления главы администрации Юровского с/совета <номер> от <дата> года. Обратившись в администрацию с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на земельный участок, получил отказ в связи с отсутствием у администрации с/п <название> полномочий по выдаче свидетельств.

В судебное заседание истец Нехаев В.А. не явился. О слушании дела извещен. Представил письменное заявление, в котором просит дело рассматривать в свое отсутствие, иск поддерживает (л.д.50).

Ответчик администрация Раменского муниципального района, 3-е лицо администрация сельского поселения <название> – представители не явились. О слушании дела извещены. Администрация с/п <название> письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие (л.д.47-49).

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от <дата> N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с постановлением главы администрации <название> сельского совета <номер> от <дата> году Нехаеву В.А. было выдано свидетельство о праве собственности на землю по фактическому пользованию на земельный участок площадью 200 кв.м (л.д.13-42).

В соответствии со ст.25.2 Федерального закона от <дата> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства). Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.

Спорный земельный участок сформирован как объект земельных правоотношений, прошедший кадастровый учет, дата внесения в государственный кадастр недвижимости <дата> года. Его фактическая площадь составляет 198 кв.м (л.д.7,12). Из кадастрового паспорта усматривается, что граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Однако истцом представлен акт согласования местоположения границ земельного участка, из которого усматривается, что границы смежных земельных участков были согласованы ранее (л.д.8).

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск Нехаева В.А. о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.8,12 ГК РФ, ст.11.1 ЗК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Нехаева В. А. удовлетворить.

Признать за Нехаевым В. А. право собственности на земельный участок площадью 198 кв.м с кадастровым номером <номер>, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья